■https://anond.hatelabo.jp/20241007100134

バブル崩壊前に起きたこと

・建売が売れないものが出てきた

・建売業者の在庫が増えだした

・南柏など都内にアクセスしやすい、駅近く、スーパー近くの容積率が余ってるようなアパートがちらほら出てきた

・競売や任意売却の数が増えた

・太陽誘電などの景気に左右されやすい業種が値下がりし始めた

・キッコーマンやキューピーなどインフラを支える業種の株が全然安くならない

・あちらこちらでリストラや転職先が見つからないという声がネットで聞こえる

・高田馬場など高いテナントが全く埋まらないか空きが増えてきた

・順調なのに銀行から一括返済を求められた

もちろん、ここら辺の動きがみられてからバブルが崩壊するわけではなく、1～2年程度のタイムラグがあるんだが、安易に買わないほうがいいと思う

ただ、立地が良くて、容積率が余ってるようなアパートはすぐに売れるんで、バブル崩壊のリスクを頭に入れつつ買うしかないこともあるんだけどね…

Permalink | 記事への反応(2) | 15:14

ツイートシェア