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例えばシドニーはbubble indexが大きく上がったり下がったりしてきているけど、その間の実際の価格指数を見ると大して変動してないか上がり続けている。
https://amp.abc.net.au/article/103411202
ミュンヘンは近年確かに価格下落しているけど、これは明らかに利上げのせい。0%から一気に4.5%まで上がったからな。日銀がそこまで利上げすればそりゃ東京もそうなるだろうけど、そんなことが可能かっていうとまああり得ないよな。
そして4.5%も金利上げたのに価格下落幅はたかだか2割。日本の80年代バブル崩壊時なんて半額とか1/3とかになってるからな。それに比べたら単なる調整でしかない。
今は賃貸で良いんじゃないかな。 急ぎで決めない方が良い 今からだと出産の時期と重なると色々大変だし、賃貸の契約期限もあるだろうし、すぐに気に入る物件が決まるわけでもない...
ブコメも含めてだけど 「いつかマンション価格は下がる」「いや下がって欲しい」 願望で語る人が多すぎw 賃貸も含めてファミリー向け物件不足は数年前からデータで出ていたし 専門...
バブル崩壊前に起きたこと ・建売が売れないものが出てきた ・建売業者の在庫が増えだした ・南柏など都内にアクセスしやすい、駅近く、スーパー近くの容積率が余ってるようなアパ...
80年代の不動産バブルの状況を調べれば、現在の東京はバブルと呼べるようなものでは到底無いことがわかる。 当時は郊外どころか聞いたこともない僻地のカスみたいな土地を見もしな...
こんな呑気な人がいるのに驚きを隠せないよ そりゃマンションバブるわな 東京の住宅バブルリスクは2年連続「世界ワースト2位」。UBSグローバル不動産バブル指数2024年版｜BUSINESS INSIDER ...
そのUBSのレポートの中身読んだ？ https://www.ubs.com/global/en/wealth-management/insights/2024/global-real-estate-bubble-index/_jcr_content/mainpar/toplevelgrid_983265743/col2/actionbutton.1788156535.file/PS9jb250ZW50L2RhbS9hc3NldHMvd20vZ...
事例を提示するだけで現実には触れず、しかし現実を印象操作する増田
どうなったんだよワンルーム規制は
これはほんとそう。 年中くらいまでに決めるくらいでいいと思う 個人的には中学受験と無縁な地域に住むのがいいと思うけど
横浜より先はSAPIXも少なくて中学受験の文化が浸透してないからオススメ
そうそう、投資用不動産ならともかく自分たちが住む不動産は、将来の値上がり値下がりでなく自分たちのニーズで決めるというのが大前提だよな。 将来価格の推移なんて誰にも正確に...
”きれいなお部屋”に憧れるとかが無いなら 非住居物件のリノベがおすすめ 築30～40年くらいのビルに最小限の住宅設備（キッチン・風呂だけとか）つっこんで住居化する
それ後々修繕費爆上がりで手放したくても築年数高すぎて買い手つかなくて詰むやつじゃね 賃貸なら良いけど
賃貸派って決断が怖いから柔軟性に逃げる 「いつか職場も変わるかもしれない」「子供が出来たら引っ越すかも」とさも合理的な判断かのようにいうけど 持ち家派ほど「生活費にいくら...
モノはいいようだな
でも『mono』がホントに面白かったのは１巻だけですよね？
賃貸派ね… 賃貸派だからこそ、実質的に借家と変わらない建売を買えたのかもしれないな 場所によっては都市計画道路の予定地みたいなところがあって、あくまで予定地だからすぐ引っ...
ちんちんはっ！
マンション購入を勧めてるとある本では、子供の専用部屋が必要な数年だけ自己所有のマンションを定期賃貸借に出して自分も少し広い賃貸にに引っ越すというのを勧めてて、合理的だ...
中～大までだとしても10年必要じゃね？大学卒業してもすぐ家出て行くとは限らんし
持ち家vs賃貸の論争って、どちらが良いとも決着つかないから続いてるわけじゃなくて、持ち家が良いに決まってるのに買えない人が大多数だからそれを認めたくない・気付いてもらいた...
分譲マンションはどうなんだろう。分譲とは名ばかりで賃貸に近いのかな。
分譲マンションって普通に「持ち家」の一カテゴリだけど…
何言ってんの？分譲なんだから持ってるわけないじゃん。
「小学校入る直前に購入」って時期がものすごく限定されない？ 母親専業主婦で幼稚園という前提で考えてるのかもしれないけど、現実はほぼ共働きで保育園～学童必須だろうに 早すぎ...
🐊「オッ…オレに聞かんでくれえッ❕❕❕❕❕❕❕❕」
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