2023-04-06

anond:20230406083707 anond:20230628093144

まさか、「賃貸より購入の方が安くつく」って基本すら知らないのか?

これ暇でレスバしたいのか、下記を信じる人なのか、どっちなの?

  1. 本気で不動産屋が慈善事業していると思っている
  2. 不動産絶対に損をしないので庶民でも扱いやす投資商品だと思っている。資金も目利きも要らない
  3. 680万戸以上あるが2022年4月までに"累計"で建て替えられたのが僅か270件かつ都市部理由は『マンション商業ビルよりも丈夫だから建て替え要らない!』からだと本気で思っている
  4. 話題性があれば『お金を払えば』不動産屋が引き取ってくれることも稀にあるが(無知購入者高値ワンチャン売れるか仕掛けている)、金を払っても売れない物件特定空き家行政解体コースなんてことはないと本気で思っている
  5. 億以上の物件価格比較的安定しているのは『値下がりしにくい条件の物件は決まっている』からではなく、お金が余っているから注ぎ込んでいるだけ。1億以下の物件でも5年で1020%、10年で20〜30%下落するわけがないと本気で思っている
記事への反応 -
  • 物価上昇なんて予測できないし、そもそも加味するのがおかしくない?賃貸だって別の手段でヘッジすれば良い話なんだから。

    • もう結論出てるのに必死過ぎるんだよなぁ・・・ 数年ごとに住み替え前提ではなく、永住前提で1億以下の家の購入はロマン(ペットを飼う、好きなようにカスタマイズする) 戸建てならマ...

      • 億超えの物件って本当に資産性あるのか?不動産サイトで中古物件見ても、いつまでも残ってるのは高額物件ばかりで、1億以下はわりとすぐ回転してるぞ。

        • まさか、「賃貸より購入の方が安くつく」って基本すら知らないのか? これ暇でレスバしたいのか、下記を信じる人なのか、どっちなの? 本気で不動産屋が慈善事業していると思っ...

        • こいつ最近謎に不動産関係の話に粘着してる増田だよ。 言動から推定するに、東京の8000万とかの家は買えない程度の財力で不本意ながら地方に住んでいて、そのルサンチマンから都市部...

          • とてもとてもフツーの人が買えるマンションでも住めるマンションでもねぇな・・・ 事業が大当たりしてマンションを買うのはなんとか出来た+固定資産税払えたとしても、 マンション...

            • 庶民が高望みなお願いするな馬鹿

            • つまりマンションもしくは戸建て購入適齢期になったころには通年リモートでもきっちり会社に居場所がある肩書を手に入れて 地方で買えばいいんだよ、福岡札幌なんか都心部でも東京...

              • 結局合わなくなったら売ればいいんだよな。 つまり考えるべきことはただ一つで、値下がりしない土地に買うことだけが重要。

                • つまり、神龍に願うってことか? 永住想定の億ションや戸建がキャッシュで買えるお金か、 宝くじが当たったら事業が大当たりしたらとか夢見ないでも手が届きそうな範囲の価格のマ...

              • まぁこれが真面目に正解よね 1億〜2億の範囲なら神龍がお金くれるなら是非住みたいが、 ぶっちゃけ東京に2億以上のお金を出して済む価値があるようには思えない   まぁワイはホテル...

            • 売り時なったら引越し準備して売って、また買って引っ越して、売ってって(繰り返し)って、単純に面倒くさくない? どこからそんなパワー湧き出てくるんだよ   宝くじが当たったら、...

              • 金持ちだと、引っ越しの面倒さの殆どを誰かがやってくれるとか。

                • 金持ちだったら億以下のグレードマンションは買わんでしょ 不動産屋や意識高い系の投資屋やで なのでフツーに自分で引越し準備するね 不用品の処分くらいなら管理会社の紹介に任せ...

            • ちょっと何言ってるかわからないが(言うほど入所一時金に4千万って安いか?) ワイはこう言う考えですわ 家賃18万を10年払ったら2000万になるし家買いたいなぁじゃねーんだな・・・ 40...

          • そういう認知の歪みは理解できるなあ

      • お前はもういいから

        • 賃貸でいいぞ。ロマンを買うわけでなければ 家賃18万を10年払ったら2000万になるし家買いたいなぁじゃねーんだな・・・ 40年払っても8千万くらいだし途中で住み替えられるぞ ペットを飼...

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