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10年くらい前にまったく同じ目にあったので、経験を共有したい。
半年くらいだった気がするが、競売の開始まで時間がある。競売が始まっても、明け渡し猶予期間が6ヶ月あるので、住んでいたところを出るまでに1年近く住み続けることができた。私の場合は、不動産業者が交渉してくれて「立退料」の名目で家賃は支払わなくて良くなった。ちょうど更新の時期だったので更新料もなしになったし、家賃を払わないで住むというのはだいぶお得な経験だった。
不動産業者を通じて任意売却の交渉をしようとしたが、借金に追われた人間とはうまく連絡が取れないようで、時間切れになってしまった。結局のところ競売には参加せずに、別の住まいを探すことにした。あとで見たところ、だいぶ安い値段で落札されていた。これは、不動産相場がまだ高騰する前の話なので、今はどうなるか分からない。
落札した業者からはリノベーションして転売するので、明け渡してくれという話をされた。オーナーチェンジで引き継ぐという話には、ならなかった。明け渡し猶予期間には、その落札した業者に同じ金額の家賃を支払うということになった。
当方某都市のマンションに賃貸で（賃貸マンションじゃなくて分譲マンションの一室を大家個人から借りてる）住んでるのだけれども、ある日突然裁判所から封筒が来てて、見たら今住...
10年くらい前にまったく同じ目にあったので、経験を共有したい。 半年くらいだった気がするが、競売の開始まで時間がある。競売が始まっても、明け渡し猶予期間が6ヶ月あるので、住...
似た境遇の方が。。。ありがとうございます。色々なことが結構上手く進んだ感じですね。。。
連投するな諦めてヤフー知恵遅れでやれ
http://saimu4.com/ninbai/14887/http://saimu4.com/ninbai/14887/ 猶予期間の５ヶ月以内に新しい所探すほうが賢くないですか？ 早く出て行けって言われたら、立ち退き交渉するしか。
ありがとうございます。うーん。やっぱりそうか。
http://tomeapp.jp/archives/696 落札した人 http://www.kakuta-honda.com/blog/2013/03/post-96-156984.html 司法書士さんのサイト アパート・マンションが売買された場合 そうすると、借りているアパート...
ありがとうございます。似た様な経緯で落札した方もいるんですね。成る程です。
買主が投資で買ってる場合は賃借人がいる方が買ってすぐに家賃が入ってくるわけでオイシイ、と考えるだろうね。 ただ家賃が上がることは大いにありうるけどね。
ありがとうございます。家賃上がるのは嫌っすね。。。
競売物件ってお得らしいけどこういう事例があるから二の足を踏んじゃう 住人がゴネてなかなか出ていかないことも多いらしいね
ブクマした不動産屋です。 「最先の賃借権」という記述が三点セットに書いてあったら、落札者に賃借権を対抗できるよ。 でも、裁判所で「退去しないといけない」って言われ...
うおお。細かくありがとうございます。為になります。
https://anond.hatelabo.jp/20171109133603 相場並の家賃払ってるなら、大家としては賃借人そのまま引き継ぐのが普通だよ 賃借人の属性に何か問題がある場合とか 相場以下の家賃になってるなら...
ありがとうございます。上手く継続出来ちゃうとうれしいのですが...
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