掲載誌は、たぶん「COMICアットーテキ」だったと思う。もしかしたら同じ判型の別雑誌だったかもしれない。20年くらい前のことなので、記憶があやふや。
団地に住んでる男の子が主人公。そいつは隣室の姉妹と肉体関係があるんだけど、姉と妹はお互い、自分だけが主人公の相手だと思ってる。
主人公はどっちかひとりを選ぼうと思ってはいる。でも、とんでもなくフェラチオが上手いけど本番はやらせてくれない姉、やらせてくれるけど他のテクニックが未熟な妹と、ふたりとの関係は一長一短で、どっちをとるか決められずにずるずる引っ張っている。
そんな感じの内容。作者名か作品名がなんとかしてわからないかなー。エロマンガは国会図書館とか米沢嘉博記念図書館でも調べられなくて……。
(追記)
http://b.hatena.ne.jp/entry/344074414/comment/srgy
うわー、これだ!!