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2015-03-01

■http://anond.hatelabo.jp/20150301204811

ここ最近買おうと思ってヲチしてるが、

・狭い(20平米以下は駅前一等地でも数百万台が普通)

・古い(特に1985年以前は数百万台を良く見かける)

・北向き

・バス、トイレ、キッチン、収納がショボい

・目の前に他の建物がある(酷い例だと中庭状態)

・近所にスーパー等が無い&amp;駐車場、駐輪場も無い

・特殊地域(水害地域、断層、部○等)

・特殊施設に隣接(霊園、祭祀場、工場、線路、ラーメン屋等)

この辺の条件がいくつか揃ってると安くなる模様。

例えばコレ。

http://www.athome.co.jp/smt/ks_12/dtl_6956815089?BKLISTID=018LAN

地元でも有名な高級住宅街にあるにも関わらず一度600万台で出てたのだが、Googleマップで見ると…

Permalink | 記事への反応(0) | 23:45

記事への反応 -
  • めっちゃ安いマンションとかあるけど

    数百万で売ってるマンションとかあるけど（駅から2,30分とかだけど） あれってそんな利益でないものなのかなぁ。

    • http://anond.hatelabo.jp/20150301204811

      ここ最近買おうと思ってヲチしてるが、 ・狭い(20平米以下は駅前一等地でも数百万台が普通) ・古い(特に1985年以前は数百万台を良く見かける) ・北向き ・バス、トイレ、キッチン、収納...

    • http://anond.hatelabo.jp/20150301204811

      そこまで安いのは手を出したらやばいレベルのブツだと考えるのが妥当 管理のコストもバカにならないし管理組合関係とかがややこしいことになってるとか

    • http://anond.hatelabo.jp/20150301204811

      不動産に掘り出し物なしってな。 同条件の相場より安い物件は絶対に何かある。

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