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年寄りの世帯だと、戸建ての維持管理は結構キツイぞ。外構や外壁をみすぼらしくないように保つのは、毎日の労力としてキツイよ。
木造にしても鉄骨プレハブにしても20年ぐらいでメンテ必要だし。
修繕積立金も、管理会社によっては正直この項目無駄じゃね？ってのも入ってたりして、言いなりに毎回上げる必要も必ずしもないし。
経年とともに空き室が増えたり住民が入れ替わらずひたすら高齢化していくようなマンションはまずいだろうけど、それは「マンション」だからじゃなくて、場所がマズイからだ。
中部地方の某都市で、中堅マンションデベの営業マンをやっている。 分譲マンションについては日々様々な記事が書かれているが （Googleニュースで「マンション」と検索するのが早い）...
年寄りの世帯だと、戸建ての維持管理は結構キツイぞ。外構や外壁をみすぼらしくないように保つのは、毎日の労力としてキツイよ。 木造にしても鉄骨プレハブにしても20年ぐらいでメ...
マンション営業マンが勝手に語る「分譲マンションの心配事」その1 http://anond.hatelabo.jp/20141029193513 上記記事の続きです。 前回同様、勝手に語る。 データなどの根拠は全くなく、 マ...
質問なんだけど 新築時 3,000万 5年後 2,700万 10年後 2,380万 15年後 1,680万 20年後 1,200万 25年後 750万 30年後 500万 30年を過ぎると、一律で350〜450万程度で落ち着く。 これ...
いや価値が下がるっつーことだよｗ 経年劣化って分からんかなー。
経年劣化なら中部の主要都市だろうと東京都心だろうとクソ郊外だろうと同様に劣化するだろ？ なにしろ「経年」なんだから東京にだけウラシマ効果でも働かない限り時間は平等だ でも...
「中部地方の某都市」について「データなどの根拠は全くなく、マンションを売る上で感じている事」なので 地方都市の相場のイメージの話のじゃないのか？ イメージで語ってるから...
価格の下がらないマンションって、多分ビンテージマンションについて言ってるんだろうけど。 ビンテージマンションは立地もさることながらデベロッパ、施工会社、管理がしっかりし...
マンション価格の推移は、立地やメンテの具合などによっていろいろありうるだろうけど、 ちょうどオレんちのすぐ下の部屋がこないだ売りに出されてた。 まさに「中部地方の某大きめ...
http://anond.hatelabo.jp/20141029193513 戸建てならば修繕計画を進めるのは家主なんだから、 世間体やご近所さんの目は一旦置いておいたとして、 その時の経済状況に応じて、どのように直すかo...
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