「金利」を含む日記

はてなキーワード: 金利とは

2024-05-20

■

女性の上方婚志向に反対する増田がいるが

おそらくその増田は資本家サイドの増田で

別の日記では、賃上げ要求、男性の育休取得、金利上げにも反対しているんだろうな

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2024-05-19

■anond:20240519063925

購入派というのはとりあえず全額をマンションに投資することになるが、賃貸派は当初の出費が少ないので余剰資金を株式等に回せたから、その利益の方が購入したマンションの値上りより大きかった

ちょっとよくわからない。

家賃に15万払っていた年収 1000万余剰資金2000万の人が、コミコミ6000万のマンションを買ったとする。金利0.5%として、全額ローンで月々のローン支払いが15万なら、毎月のキャッシュフローは変わらない。今の相場感だと、都内だと10年住んでも、買った時より高く売れる。同じ金額6000万で売れたとすると、10年間ローンとして払った額がまるまる帰ってくる感じ。1500万くらいの収益がでる。

このケースでは余剰資金を使わずにフルローンなので、2000万はそのまま運用に回せてる。2000万が10年で倍の4000万になったとする。

賃貸派は運用益の2000万。持ち家だったら運用益の2000万と、譲渡益で1500万円の3500万。

次に、余剰資金2000万を全額頭金に当てた場合を考える。ローン4000万。毎月の支払いは10万くらいに減る。10年で600万くらい月々の支出が減る。10年後に同じ6000万で売れたら残債引いても3000万入ってくる。支出の減少分と、譲渡益、そこから頭金にあてた2000万引いて、持ち家派は1600万くらい利益があったことになる。

賃貸派は2000万を運用に回して、2000万の利益。よって賃貸のほうが得をした。

うーん、かなり強引な理屈だよな。

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■anond:20240518162909

インフレかつエリア的に不動産の価値が上がる

住宅ローンは低金利のまま

大きな地震等の災害・出火がない

この3つを満たせるなら買ったほうがいいよ

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■anond:20240518162909

将来も不動産が上がり続けて金利が上がらない前提なら、まあそうなんじゃないの

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2024-05-16

■anond:20240516191533

金利は？

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2024-05-15

■クーポンを使う謎を解きたい増田 住まい多記とをぞな羽化つをンポーク（回文）

おはようございます！

微妙にいまだ肌寒かったりするときがあって困るんだけど、

なので薄手の羽織るものを入れておくのはこの時期の必勝法で、

でもなんか今年は5月に入ったらもう寒くない決定！って踏んでいたのよ。

なのに今年はちょっとまだ寒い時もあったりして、

なかなか油断ができないわ！

こういう時にうっかりすると風邪引くのよ！

私は最近お昼はキーボードを打ち込めるところで行ってるのだけれど、

私があまりに毎日通うから

配膳猫ロボットが特別割引クーポンを一緒に食事と乗せてやって来たの！

私だけ特別？って

思ったらまたよその人への配膳される猫ロボットにも同じクーポン券がのって運ばれていたので、

私だけ特別なものではなかったようね。

勘違い勘違い！

令和入ってからのいちのテヘペロ案件だわ。

そんで、

いつもセルフレジで無人で後方前転して退店していくんだけど、

もちろん入店時は飛び込み前転を決めつつ、

お支払い時は無人なので、

逆にこのクーポンどうやって使うの？って

いやバーコード読み取らせたらいいのかしら？

そうなるってーと、

使用期限中ずーっと券は回収されずに使えるの？と言う新たなる疑問が1問私の目の前に浮かんだの。

なんかさー

5パーセントオフ！って行っても微妙だけど消費税5パーセントオフってなると

違い方感じ方思うこと大きいなーってその5パーセントって思うのよ。

たぶん月に行った人が初めて消費税を喰らったときに良いそうな、

人類にとっては小さいかもしれないけど私にとっては大きな5パーセントだよね！って、

はい！名言出ました！って思うことを言いそうなぐらいだわ。

この5パーセント塵も積もればツモリチサトって言うかは知らないけれど、

金利曰くほぼそれだって0パーセントじゃない。

だから、

積み重ねていったら、

大きいのよねーってそこでやっぱり超節約人間とかとの差が出ちゃうのかも知れないわ。

つーか

そもそもとして

超節約人間はそんな猫配膳ロボットのファミリーなレストランには行かないかーってミランダカーばりにそう思うのよ。

そこ盲点だったわ！

最近は朝のそういうファミリーレストラン的なところであまりに朝一番で行くと猫配膳ロボットがまだ充電中だったりとか起動していなくて、

朝一のパフェも頼んだものなら、

まだアイスクリーマーの機械が電源入れたばかりなので冷えてないのでできませーん！って

猫の代わりに人間の店員さんがやってくるのよね。

あまりに早すぎるのもまだ準備が出来ていない率高しだわ。

ルービーも朝はまだ生樽酒屋から届いてきてないから飲めないって言うしー。

ルービーを決めるのもなかなか難しいときがあるわ。

私はそう言う時はヒーコーで我慢するけれどね。

そこは大人よ。

むやみにスープバーのスープの桶を開けたり閉めたりして何を確認してるのかよく分からない人を演じたりはしないの。

あれってさ、

たまに用もなくスープバーのスープの鍋の蓋を開けて中身を確認する人ってなにがしたいのかしら？って思うわ。

だからあのスープバーのスープ鍋はちょっと周辺緊張感が走るし衛生面そんな様子で大丈夫なの？って問題もあるので、

あのスープバーは私信用してないのよね。

猫ちゃんロボットの方がよっぽど信頼が置けるし、

食事も置けるし

いろいろなものを乗せて店員さんに押されているときを見たときは頑張ってるなーって

そのお店の大将にあの子頑張ってるからこのオイルでも飲ませて上げてよ！って言いたくなるのよ。

まあそんなことで、

私はこの持て余しそうなクーポンはどうやって使ったら良いのかと

1花衣だけしか使えない方式なのかしら？とか謎が多いけれど

勇気を振り絞ってクーポン使える日が来ることを願うわ。

クーポンは5パーセントオフだけど勇気は100パーセントよ！

なんてね。

うふふ。

今日の朝ご飯は

豆乳とポタージュスープをミックスしたものですませてきました。

なんかポタージュスープだと心細いので、

豆乳でかさ増しよ豆乳ましまし、

まだマシかしらね。

デトックスウォーターは

液体物ばかりで朝からたぽたぽ具合半端ないけれど

水出しルイボスティーウォーラーは

朝の起き抜けの時の水分補給1発目にとりたい水分でごくごく飲んじゃうわ。

朝もだいぶ過ごしやすくなってきたからいいわよね。

すいすいすいようび～

今日も頑張りましょう！

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2024-05-12

■anond:20240512211137

「円安　国力」で検索したら総合商社の社長たちが間違ってることが判明しました

日本の叡智増田がいうので間違いない

https://anond.hatelabo.jp/20230113091632

はてサは、円安は日本の国力の衰えの象徴→日本オワコンがうれしい→160円だ！200円だ！ひゃっほー！、って何もかも歪んだ思考だからな。

https://anond.hatelabo.jp/20230103124803

円安は日本が没落して国力がなくなってる証拠みたいなことを言ってた人は「円高だ！日本復活した！」とか思ってるのかな。

https://anond.hatelabo.jp/20221220202654

■ぶっちゃけはてな民って経済政策わかってないよね？
日本の国力が下がってるので円安になるとかそういうレベルの理解してるよね？

https://anond.hatelabo.jp/20221115230444

■まあいつものことだけど
アメリカのインフレが収まるきざしが見えてきた途端に円高ドル安が進んできたけど
この円安は日本の国力が弱まってきた証拠とか言ってた人間はどう説明するんだろう

https://anond.hatelabo.jp/20220707102125

Q. 日本は悪い円安だ！どんどん国が貧しくなるぞ！
A. 円安は経済成長をもたらす効果がある。悪い円安なんてない。
為替レートなんて2国間の金利差で決まるので、経済規模などは関係ない。
日本経済全体を見たら円安はプラスだ。

Q. 実質為替レートが46年ぶりに安い！大変だ！
A. 大変じゃねぇよ。円安はプラスなんだよ。
為替レートが国力を表しているなんてことはないんだよ。ただの金利差だよ。