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当初からフラット35一択だと思っていたら、全期間固定を選ぶ人は1割にも満たない（どこかの資料だと3～4%しか居ない）と知って驚いた。
国の金融事業者へのヒアリング資料を見ると、各事業者は「長期の固定金利での貸し出しなんてリスク高すぎて無理っす！そんなことお国しかできねっす！」と言っている。
変動金利（もしくは期間選択型の固定金利）で借りている人は、金融事業者すら避けるリスクを自分が負っている自覚はあるのだろうか？？
もちろん金利が上昇したときに即座に多額の繰り上げ返済をできる貯蓄があるならリスクは少ないだろう。
ただ、そんな余力があるならそれこそフラット35の1.3%くらいの金利で長期で借りて、貯蓄はインデックス投資にでも回すべき。流石に20～30年単位で塩漬けしていれば金利以上の利回りは期待できるだろう。
やはりどう考えてもフラット35一択に思える。わざわざ金利変動リスクを国が負ってくれるのに、使わない手が無い。
皆なんで使わないの？不動産屋に騙されて目先の返済額だけを見てない？？
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