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そう、はじめから投資として売却、あるいは大規模修繕費用込みで考えているのならマンションは良い。
また、一棟オーナーであれば、はじめっから修繕計画立てて金も積み立てやすい。オーナー側なら共益費とって、きちんとためて計画立てればいいだけだ。
どうしても、どこかのライフスパンで大規模修繕リスクが入る。ということを考えると、
一部分譲だと、他人の意向に振り回されるし、終の棲家としては考えにくい。
借りる側なら、大規模修繕費用は共益費は求められるが、共益費以上は一切負担する必要はない。
定年直後に売って、住みやすくて、中規模スーパーが近く、バスもそこそこ多い安い中古の家に住み替えることを念頭にいれるのなら良いのかもしれんけどね。
定年後であれば職場との交通の便ももはや考えなくてよいのだから。
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