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はてなキーワード: スーモとは
不動産=換金できないみたいなイメージがあるんだろうけど、問題なく売れるよ。
買うほうは大変で、住みたい街に予算どおりの家が売りに出されてることはなかなかないんだけど、売る時は相場どおりの値段をつければすぐだよ。
そりゃ、株みたいに今日売りたくなって今日ってのは無理だけど、何年も売れ残るなんて値段設定を間違えなければまずないよ。
値段が全てで、たまに相場より高く売れる場合も、安く売れることもあっても、ほとんど誤差。バラついてるようで、状態が悪いから安いとか、状態がよいから高いとか、そういうこと。市場の効率性は賃貸とかわらないよ。
急ぎたければスーモあたりで相場より100万くらい安く値付けすれば即日問合せがくるよ。
売買の諸費用と、短期譲渡所得は税額が高いとか、そっちの問題で短期売買は不利ってだけ。
それでも今は相場がいいから、短期でも利益がでる。買った人は勝ち組だよ。
俺も悔しい。
だけど、相場が悪くなっても、よっぽどなことがない限り、長期住むなら買ったほうが得だよ。
例えば、車で考えてみてよ。
毎日使わないからカーシェアやレンタカー、乗り換えたいからサブスクなわけで、そりゃ、同じ車を20年とか乗れるなら、整備費含めてもそれが1番安いよ。
行政が二酸化炭素とか排ガスの問題で買い換えを促す政策をとってるから、サブスクや買い換えても差は僅差だけど、住宅に関しちゃ行政が持ち家有利になる政策を取ってるんだから、賃貸の方が得ってのはないよ。
もちろんケースバイケースで、転勤が多いとかなら賃貸のほうが得だろうけど、長く住んで賃貸と持ち家がトントンはないわ。
俺、どっちかといえば賃貸派なんだよ。新入社員が1日でやめる時代に、一生同じ会社とかないだろうし、引越しはあるだろうし。
でも、それはそれとして、ここ10年以内に家買った人たちは勝ち組だよ。
コロナ禍に全力で株を買って含み益の人たちに、
住宅情報サイト「ＳＵＵＭＯ」のキャラクター「スーモ」が描かれた広告用の円筒形人形を盗んだとして、大阪府警南署は１９日、窃盗などの疑いで東大阪市の男（５３）を逮捕した。「触って癒やされるためだった」と供述しており、自宅から計１６個を押収した。
南署によると、ほかにソフトバンクの携帯電話のＣＭに登場する「お父さん犬」などが描かれた円筒形人形４個も見つかっており、関連を調べている。
逮捕容疑は１７日午前１１時１０分ごろ、無施錠だった大阪市中央区の不動産仲介店に侵入し、スーモの高さ約１.５メートルの円筒形人形１個（約１万円相当）を盗んだ疑い。スーモは緑色の丸い姿が特徴。人形は寝室に飾られていたほか、押し入れや車の中に保管されていた。
https://www.sankei.com/smp/photo/daily/news/170519/dly1705190024-s.html
賃貸と持ち家では快適度が段違いです
これ言う人が多いけど意味不明なんだよな
快適度なんてその家の作りによるわけで、同じ家が賃貸になった途端に快適度下がるわけじゃあるまいし
多分賃貸＝安普請アパートしか存在しない、って思い込んでるんだろうけどそんなわけねーだろと
スーモでも見てこい
実際買うとなったら、諸々の手数料やらで表示価格の1割ぐらいはポンとプラスされる。
あと、本体価格が安い家は最低限の物しか付いてないパターンが多く、カーテンレールとか網戸、テレビアンテナ、カーポートその他がオプションなので家具家電も合わせりゃ100万は軽く飛ぶ。
初期費用だけでこれ。
そう考えると、4000万まで出せる予定だとしたらせいぜい3500〜3600万で検索し直した方がいい気がする。
その上で奥さん（もちろん増田も）が納得行くレベルの物件が出てくるならまあ良いけど、妥協が入るようならやめとけ。
