2023-10-25

anond:20231025113432

値上がり要因は土地建築資材、人件費と三つあって

戦争がひと段落しないと資材が下がる未来は見えない

また、金利上昇局面人件費が下がることも考えにくい

となると土地価格で吸収するしかない

もちろん少子高齢化が進んでるから2,30年ぐらいの大きなスパンでは下がるんだろう(といっても都心利便性の高い土地は下がらなそう)けど当面はインバウンド需要もあるし、上がらないはあっても大きく下がることは考えにくいのかなと思った

まあ欲しい時が買い時なのではないか

記事への反応 -
  • はよ金利5%とか10%とかなって不動産価格暴落してくれや 俺は都内に家を持ちたいんだよ

    • 値上がり要因は土地、建築資材、人件費と三つあって 戦争がひと段落しないと資材が下がる未来は見えない また、金利上昇局面で人件費が下がることも考えにくい となると土地の価格...

    • 団塊世代が老衰するまでジッと待て 奴らが死んだら空き家問題が本格化する

    • それだと住宅ローン使う庶民の支払額は変わらないので、今買えない層が買えるようにはならないのでは

      • 金融資産(主に株)は6000万あるねん 上の子が1歳だからホントにもうすぐ金利上がって物件価格が下がるんならもうちょっと待ちたいねん

    • ワイは金利上昇がもっと早いと思ってたけどな、、ちょっと失敗 暴落するというのはいつかはわからん。 暴落は大きなステークホルダーが市場から手を引くところから始まるから、そ...

    • 暴落は部分的かもと思うけど、金利はとにかく爆上がりしてほしいな(超低金利の固定でローン返済中マン)

    • 都内不動産は外国人の需要が強いうちは下がらんかなと思う。 業界の人、どんな人が買っているのか教えて欲しいわ。

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