■anond:20210123102348

無理なくローンが組めるような地域と給料なら持ち家。

都会でローンが厳しそうなら賃貸で、老後のために金を貯めて定年を迎えた段階で、現金で支払える場所に中古ででも持ち家。老後は賃貸はかりにくくなるし、一度契約が切れたら新たな契約を結べないから。

持ち家なら騙し騙しでなんとかなる。

ためた金で築年数が低く、現金で自分が死ぬまでに改築が絶対はいらないというマンションを買えるなら、老後でマンションというのもある。だが、20代30代では自分が死ぬまでにマンションの耐久性が持たず、大規模支出を迫られる可能性がある。

マンションは築40－50年で大規模修繕が必要になってくるから。

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