原理的には地価も家賃に反映されるものではあるが、実際は
賃貸物件設定時の地価、建設費用、維持費、償却期間を想定して家賃を決めてるので、地価更新に伴い家賃を改定しなくても
計算上は問題ないことになる。
さらに家賃上昇による入居者減などのデメリットを考えるとあまり家賃に転嫁する管理者はいないだろうなと思うよ
Permalink | 記事への反応(1) | 17:32
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不動産価格の上昇ほどには家賃は上がってないよ 家賃上がってるのは都心部だけ
原理的には地価も家賃に反映されるものではあるが、実際は 賃貸物件設定時の地価、建設費用、維持費、償却期間を想定して家賃を決めてるので、地価更新に伴い家賃を改定しなくても ...
不動産価格がバブルで上がってるだけで、賃金が上がってるわけじゃないしな。
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