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30代後半、妻、一児あり。 引っ越しを前提としたときの子どもの年齢、 ローンを組むことを考えたときの自分の年齢、 諸々の理由で「マイホーム購入」が喫緊のテーマとなっている。 ...
昔から謎だったんだけど、なんで持ち家派って 新築時の値段が維持されると思って「家賃を払うの勿体ない」とか言うんだろう。 35年たった家の値段なんて、スーモで35年のフィルタ掛...
戸建ての価格なんてほとんど土地代ですし
庶民が買える土地でかつ上に解体費用が何百万もかかる経年劣化した粗大ごみ鎮座してるのの価値なんて無いけどな。
土地5000万、上物2000万くらいのイメージだったわ
増田が思ってるデカいリスクは説明したの？ それについてはどう言われたの？
もちろん全部説明した上で、それでも家買いたいと言われた。 なので、残弾がないのだ。 援護射撃を頼みたい。
家のデメリットより賃貸のメリットを並べた方が良いよ メゾネットタイプの部屋を見てみるとか賃貸の方が利便性が高いとか あと子供にとっての「実家」って親が住んでいるとこであっ...
説明したのと、それを相手が理解したのとは別物だからなあ。
女に理詰めで説明すること自体が無理ゲーやろ。左脳壊れてる奴がほとんどなのに。お気持ちで説得する方向性が正しい
その年収で新築戸建てを建てるのはあたおかだろう。 いざとなったら売れるターミナル駅の駅近マンションにしとけ。
買えないじゃん 所属会社によってはローン通るが何かあったら即詰むじゃん まだ戸建ての方がいいぞ
買えないじゃん 所属会社によってはローン通るが何かあったら即詰むじゃん まだ戸建ての方がいいぞ 全く言ってる意味がわからないのでもう少し解説して欲しい
マンションは高くて買えない
負債ではない資産価値のあるマンションは、だぞ
あんまり言葉足すと理解できない奴がいるだろ
たし🦀
言葉が足りなくても理解できない奴がいる つまり言葉は無力
葛飾区とかなら買える。 元が安い上に曲がりなりにも23区なのでそんなに資産価値も落ちないはず。 新築がいいとか言ってる寝言は無視するしかない。
金町(もちろん始発は停まらない)のタワマンの中古の値段は 中古で2LDKで6000万弱やぞ 3LDKはいるだろならアリオがある亀有で中古(築18年)で5,598万円～7,362万円くらい 新小岩で中古(築1...
元増田家の世帯年収でタワマンなんて買えるわけないだろ。 20戸くらいの小規模マンションの部屋を買うんだよ。
駅前にあるので土地無価値じゃないですの場合は、大型物件とさほど値段はほぼ変わらやで なんなら共同施設使えるから大型物件の方が得まであるかもしれない マンションは、高級...
広さはともかく、内装とか設備の高級さにこだわる気持ちって全然理解できない。 そんなことより立地の方が遥かに重要だわ。
立地にこだわるなら広さはフツーに犠牲になるやで 例えば中央区銀座に1.5kmくらいの物件は中古で9300万だけど、55平米しかない(約34帖、約16坪) なのに『約55m2のゆとりある2LDK+WICの間取り...
最大手の大企業クラスの年収でも買えないとか世知辛い世の中だな
最大手の大企業で年収700万しか払えないような業界は収益性が低すぎるので別業界に行った方がいいと思う
普通のメーカーはそんなもんだぞ
銀行や商社とはえらい違いだな。あと外資系大手ITとかコンサルも結構いいかな。
JTCにしか就職できないならその立場を甘んじて受け入れるしかない。
中古でちゃんと建ってる家なら手抜き工事のリスクも少ないし
俺はお前に賛成だから難しいなあ。 「家賃を払い続けるのが勿体ない」に対しては 「ローン払い終える頃に価値なんかいくらもないぞ」「これは資産じゃないぞ」と説明するかな。 ...
お前に聞いてないから黙ってな。
奥さんの言い分もわかるし、増田の言い分もわかる。 自分も家持ちだが、購入はかなり悩んだ。 とりあえず実際に購入するかしないかは、夫婦でお互いに意見のすり合わせが必要だ...
家を買って住まずに貸す もらった家賃使ってマンション借りる これでいいやろ
家買いたいならお前ももっと働いて年収400万くらいは稼いでこいと妻に言うのがいいのでは
そう言いたい気持ちもあるが、病気がちなのでまともなところで働けないんだ
病気がちでまともに働けない年収100万女が家を欲しがるのは分不相応なので…。 都営住宅とかにどうにか入ることを考えるとかのレベルじゃないかね本来は。
住宅ローン払い続けるなら嫁の収入がもっとないときつい 病気は仕方がないが、嫁の収入年100万、両親の援助なしで新居購入とか金銭感覚がおかしい 具体的な返済シミュレーション出...
大学とか行かせるならそれなりのお金がかかるが、嫁はその辺は考えてないのかね 元増田嫁がそんなこと考えてるわけないわなあ。 なんか分からないけどきっとなんとかなるでしょ！...
病気がちなのでまともなところで働けない 元増田にあるローンが払えなくなるリスクの要因として実質一馬力というのは評価を左右する要素だと思うので明記したほうが・・
ちゅーかこれやん。お前が死んだ時に住む場所がなくなるのが怖いんやろ。団信入ってほしいって話だわ。
よい中古物件を買うという提案をもっと推し進める 築10年くらいで手入れもいいのがあったりする 金額面からも攻めやすい 妥協してくれるなら30万のバッグ買ってもいいよ、とかは攻め...
女がバッグで釣れるなんて妻をキャバ嬢かなにかと思ってるのですか！ クロコのバーキンにしなさい
世帯年収の現実も考えずに「絶対に新築じゃないと嫌なんだもん！！！！！」とか言ってるアホ女ならバッグで釣られそうではある
今は中古も高くね？その値段なら新築で良いわ、て思うこと多々。
今は中古も高くね？その値段なら新築で良いわ、て思うこと多々。 中古と同じ値段で新築買おうとしたら立地が相当悪くなると思うが
普通に高いよ、今は争奪に外国人も入ってくるから でも新築なら今家が建ってない土地を買って建てるんだから言い換えれば「今売れ残ってる土地」しか買えない そのうえ残ってる土地...
外国人のせいで上がってるなら、海外の景気悪くなって円高になったら、住宅価格も落ち着くんか？
マネーゲームに付き合うのは馬鹿。 全ての状況が低下している日本で家の値段が上がるってありえないぞ、普通に考えると。 株と一緒で実力以上の値段がついているだけ。 高齢者が日...
中期スパンで金稼ぐことを考えられない人は大体コレ
移民OKになったら家の値段は上がるやろな
都心がスラム化して地価下がったりしてなあ
出ている情報だけで判断するなら、妻の言っている理由は建前で、本音は「周囲（ママ友など）は持ち家なのに自分だけ賃貸は嫌だ」「実家が賃貸というのはカッコ悪い」あたりなので...
その方面は俺も疑ってる… 「見栄」というより、ウチの妻は「普通はこう」みたいな固定観念に縛られがちなので（それも保守的な）、 いわゆる一般家庭は結婚してマイホームを買うも...
「出ている情報だけで判断」と称して「出てない情報の妄想」に簡単に釣られてて草なんだ
横だが、それは勉強になる話だなあ。結局はカネの使い方や資産に関しては配偶者選びが決定的に重要なようだなあ.....
リスクを最小化したいなら駅近中古マンションにせい。 街が衰退しない限り資産価値下がらんから最悪売ればいい。街が衰退するなんて何十年スパンだし大丈夫だろ。 戸建てや駅遠はす...
街が衰退しない限り資産価値下がらんから最悪売ればいい ご冗談はよしこちゃんwww 駅近で1億以下で変える物件は基本的に負債だぞw 賃貸で出来ない夢を満喫した後にマイナスでも...
妻100って情報で、だいたいわかる。 妻の金銭感覚がバグってるやつなんだよねえ。 もとが賢くてかつ本人にその気はなくても、自動で必要な金が入ってきてたら、どうしたってそうなる...
まーたバグってるとか恥ずかしい言葉使ってる…
増田のじばくこうげき！ 「増田が恥ずかしいこと言ってる（増田に書きこむ恥ずかしい行為）」 増田はたおれた……。
いい年してそういう事書いていて惨めにならない？
増田のじばくこうげき！ 「惨めにならない？(増田を閲覧しながら)」 増田はたおれた……。
こうなると、もう説得はあきらめて、お前はいざというとき家を売る算段さえつけておけばよいのではないか。 首都圏で土地込み4000万でどうにか建てられるような戸建てなんてどう考...
だから算段をつければええやろ 立地条件や予算を変更してくとかね
次はUIにつっこむ
「子供が『実家が欲しい』と言ったんか？(ﾊﾞﾁﾝ」 「転校（転園）のリスクも考えたんか（ﾊﾞﾁﾝ」 「持ち家に夢みとるだけちゃうんか！？オウ！？（ﾊﾞﾁﾝ」 これでいいよ。 ...
島耕助 誰だよ
増田が思ってるデカいティンポで説得したの？ 夜のコミュニケーション不足では？
リスクリスクって意気地なしだなリスクを見越せてもメリットは想像できてないんじゃないか？ 庭付き持ち家最高だぞ？ あとマンション価格に影響しそうなニュース出てたから今後の相...
関東近郊で4000万で買える新築物件て存在するん？ 土地込みだよね
適当に調べたところ、東武野田線梅郷駅とかいうよくわからんところなら駅近新築あったぞ。 https://suumo.jp/ikkodate/chiba/sc_noda/nc_72337395/
住み替えを前提にするなら、中古マンションをリノベするという手もある。リノベ物件なら、室内の見た目は新築同様だし、購入時にリノベからやる場合は、間取りや施工に選択の自由...
一応、預貯金は600万くらいあるけど頭金はなしでもいいって本で読んだから買うとしても全額ローンで買える範囲にしようと思ってた。雑費もかかるし。 うちは買うときに仲介手数料...
ぼったくられてて草 億単位の買い物したんか
問題の焦点があってないんじゃない？ 家買うリスクがでかいのは金額もそうだと思うけど「住んだら引っ越せないのがヤバい」ってことなんでしょ？ 引っ越せない理由が金額なのはわ...
日本語でおk
逃げたら一つ、進めば二つ
2000万で買えるならもうそれでいいじゃん
妻を説き伏せるのは無理だと思う。 妻はあれが欲しいこれが欲しいタイプ。今は「私の家」が欲しい。 持ち家のメリット1pt、デメリット100ptだとしても「私の家」が欲しい。 仮に...
仮に妻が一時的に納得して賃貸物件に住んだら「私が買って貰えたハズの家」のことで延々と文句を垂れる。 仮に夫が一時的に納得して家を買ったとしても「妥協して買った家には...
女とネコは家に憑く生き物だからな
子供にとって実家の存在はプライスレス これは潰せるぞ。 夫妻が買う家が存在する街には、子供が将来働く場所はあるのか？ 仮に家を子供に引き継ぐ場合、心情的に子が親の介護...
あと、関東近郊で土地込み4000万なんて買えるの？？って意見があまりにも多いので、簡単に検索してみたが→https://www.homes.co.jp/kodate/shinchiku/saitama/list/ 埼玉、新築戸建て、3LDK以上、駅...
新築したら、住み替えは難しい。コンコルド効果、資金が底、とかね。この点は元増田に同意する。 新築って、打ち合わせがクソ大変。結婚式の打ち合わせラッシュを更に大変にして、...
空き家爆増 戦争リスク（ロシアが勝つと中国が台湾を攻めて、そこで戦争が終わるはずがないでしょ） 現代人のライフスタイルは変わりやすい この３つでOK
不動産屋増田だけど、子供いて世帯年収700万で4000万はきついと思う。（不可能じゃないけど） 嫁さんが年収300までフルタイムで働くならなんとか。ただし、その場合、どちらかの両親の...
ChatGPTに書かせてみようぜ
まず当たり前だけど金払う増田が引き受けられるリスクの大きさ、ということで、予算額を決めよう それが話のスタート で、その予算内でできるベストを模索する 場所が大事なのか、...
> 家賃を払い続けるのがもったいない 「家賃を払い続けることがもったいない」と思ったわけを聞け。何かバイアスかかってる可能性がある。 現在住んでる場所によるが、子供の成長...
妻に社員で仕事するならいいよって言ってみたら
新築戸建信仰は本当になんなんだろうなあ。 まあ分かりやすい人生のテンプレートとして提示されたものをそのまま飲み込んでるだけなんだろうけど…。 思考力が無い人は稼ぎも悪い上...
ぶっちゃけ、良い物件が見つかるか否か次第だからなあ。ローン組んで家を買う行為が、レバレッジ取引である（リスクマシマシな）ことも増田は理解しているようだし、その上でなら...
ちょうど似たような感じで子ども生まれたから新築建売買ったけど満足してるよ ブコメもはじめ築浅中古がいいのはわかるけど、そんなにタイミングよく、住みたい地域に、予算内で間...
あとはマンションのほうが金銭的にいいのはわかるけど、未就学児っていけるもんなの？うちは男子だけどめちゃくちゃ走り回るし、外にもすぐ行きたがるからマンションなんてとても...
(もし買うなら)頭金に使える金があったとてフルローンで買うのが正解 ただその年収で4000万円はかなり厳しい気がするし、 その金で買える家は立地なり環境なり何かしらにケチがつく気...
オレは持ち家派だなぁ。 マンションの一室を買ったりもしたけど、やっぱりご近所関係がとてもめんどくさい。音とか学区とか管理会とかゴミとか。 古い実家からも一戸建てを相続...
実際買うとなったら、諸々の手数料やらで表示価格の1割ぐらいはポンとプラスされる。 あと、本体価格が安い家は最低限の物しか付いてないパターンが多く、カーテンレールとか網戸、...
スーモカウンターなんか行くとその辺も詳しく話してくれるから、話聞いて諦めさせるのも手だな。 元増田妻の感じだと、現実見させたら諦める前にメンタル不安定化して暴れそう。
✖助けてくれ ○救済(たす)けてくれ 覚えようやでという話
そりゃATMがリスクのほとんどを負ってくれるんだから買いたいに決まってるじゃん
ATMに無理して買わせた家で貧乏暮らしする人生って楽しいのかねえ…
世帯収入の7分の1しか稼いでない癖に家買うって話で自分の意見を言う資格があると思ってる時点で厚顔無恥甚だしいな 品もなければ知能もない
そんな女と結婚したんだから自業自得と諦めて家を買うべきだな
これだね 買いたきゃ買えば？自分でな、で終わりでいいだろ
実家の存在はプライスレスかあ…。 両親が死んだ後実家どうすんだよ、売るにも住むにも面倒臭えなって考えたらまあまあな悩みの種だけどな…。 あと、万が一増田がローン払えな...
金を出すのは俺だぞ！で解決できるでしょ まあ嫁は泣くだろうが…
uk_usa_tv 中古（間取りは妥協してもアクセスは妥協するな）買って一年住んでからリフォームするのが良いです。一年以内にあかんと思ったら転売して次の物件を買って以下繰り返しで...
海外の人だとまた感覚がちがうんだろ
物件価格3,000万円でも売買の手数料だけで200万円以上かかるから引越しまで入れると250は行くね。よっぽどヤバかったらそれくらいなら負担しても良いかなとは思う。
夫婦でFPと相談してみよう。 現実解がきっと見えるはず。
夫婦でFPと相談してみよう。 現実解がきっと見えるはず。
・ローンに生命保険がかけられるのが最大のメリット 自分が死んだ時に家族が困ることに比べたら懸念してるリスクなんてゴミみたいなもの ・賃貸と持ち家だと毎月同じ金額払っても設...
賃貸でケチって13万くらいの部屋に住んでたけど、家買ったらローン支払いと修繕費管理費で23万くらいになったわ。
家を買って、カネがないせいでいつもギスギスしている両親。 そういう実家で育つ経験は、確かにプライスレスだな！ めっちゃ実家が嫌いな子供が育ちそう 子供が寄り付かない戸建て...
まず「家賃を払い続けるのがもったいない」ってのはちゃんと修繕費と固定資産税加味してコスト計算した方がいいと思う コストだけで考えたら賃貸の方が安くつくよ。 そして、 多...
4,000万円の新築戸建てには、年間約10万円前後の固定資産税がかかる。 4,000万円を35年ローンだとしたら月々11万支払い。最終的な支払いは4600万なので600万損。 一戸建ての修繕費は、平均...
同じような感じだけど新築マンションの部屋4300万円買ったやで うちと両隣で子供同じ学年で草 揉めたら最悪やけどまぁうまいことやっていくしかないやな 元々シャーメゾン住んでて設...
貯金4000万、世帯年収1800万だけど、家が高くなり過ぎて買う気がおきない。立憲民主が政権取って、とち狂って利上げでもしてくれねえかなあ。
そういうこと言ってるうちにさらに高くなっていくだけだと思うぞ。限界ニュータウンとかは安くなるだろうけど。
最近皆それ言ってる気がするから天井という感じもする
ついに暴落が来た！！！とか言いながらちょっと調整だけして平然と上がり続けると思うわ。都心は。
そりゃまあ銀座や六本木とかは下がらないかもしれないけど。周辺部が安くなればそれなりなら内側にも影響は出るでしょ。連続的なんだから。
去年の年末付近からのバブルはとりあえず終わった感じではあるな それでもコロナ前に比べると高めで取引されてるけど まあオリンピック前も緑地開放とかで暴落するとか言い続けて...
本質的には都市部への人口集中だと思うので、速度の高低はあるだろうけど当面は上がり続けると思うわ。
東京圏の人口は去年から減ってるで
東京圏ってなに？
結局、円安と資材高騰の影響が圧倒的に大きかったから、2022年問題とか誤差以下だったな
子供がいじめにあったときにすぐ引っ越せるほうが子供のために絶対いいと思う
田舎でただ同然の家を手に入れ リモートワークで快適 私用地内でドッグランも完備するワイ 高みの見物にもほどがある 今の日本で家に金を払うとか馬鹿すぎる
家にかかる費用を話しても奥さんは納得してくれないだろうから、子供の教育費からせめていくのがいいんじゃないかな。 まずは習い事。ピアノでも水泳でもなんでもいいけど、近所...
経済力的に無謀すぎる。以上！
嫁に経済力があればって思ったけど、何これ 関東近郊で世帯年収700万（俺600、妻100） こんな戦闘力100でフリーザに戦いを挑もうとか舐めすぎやろ
30年目でローンが支払えないことが確定し、 30年も経過した家だから捨て値で手放す人もいるぞ。 それでもローンが全額返せないと悩んでいた。 旦那さんであるあなたが不安なのは正し...
年収1200万くらいで普通の広さの家を買えるような地域、治安悪そう
普通の広さがどの程度か次第だよなあ 東京都下に拘らないなら結構選択肢増える 結局戸建てって土地の価格が全てみたいなものだしな
30坪くらいが普通というイメージ
朝鮮のカルトが与党の国で家買う奴に未来あると思ってんのか？ でっかい壺でも買って、壺の中ででも生活しとけ
理想とする住生活（住みたいエリア、家のグレード）がちゃんとあって、買えるんなら買いなよ。 家は一点ものだし時価なんだからコスパなんて考えるな。幸せな生活が一番で、カネは...
最近、限界を超えてほっそい家が加速度的に増えてる気がする。前は20坪だったけど、15坪を頻繁に見かける。そろそろ実需の限界では。
子どもは1人で確定？増える可能性は？ 世帯年収700万で4000万のローン返せそうか試算した？ 銀行に借りられる額＝返せる額ではないからね。 我々世代の年金の額では返せないだろうから...
いまどき4000万で関東、特に東京で新築戸建ては無理。 だからそれで説得すればいい。というか買えねーだろ。
いけるでしょ。月々12万だ。大丈夫。
デフレ時代なら絶対に不動産を買っちゃダメだよ。増田が正しい。 インフレ時代なら融資が通るのであれば不動産を買いまくったほうがよい。増田の空気嫁が正しい。 インフレ／デ...
収入に対して予算がでかいんだよ ローンの月額はおおよそわかるだろうから、それでやっていけるか家計簿シミュレーションしてみればいい
配偶者の実家が戸建てなのかな。 もとからもってる土地だったり、当時田舎で安く建てられた実家だったら、それと比較してたら厄介そう。 近隣住民のリスク考えて賃貸は賛同できるし...
現実的な話すると、みんなそれくらいの年収で、新築価格で、頭金なしフルローン・ペアローンで新築買ってる。 頭おかしいと思う。 自分はあらゆる諸経費込みで予算1000万にして、か...
10年償却前提なら築25年ぐらいのマンションでフルリフォームかけたほうが安上がりになりそう 戸建てって10-15年単位ぐらいでがっつり修繕しないと引き延ばせば伸ばすほど大出費になる...
戸建のリフォームプランはめっちゃざっくりいうと 15年で再塗装 100万 30年で大規模修繕＆再塗装 300万 45年で再塗装 100万 その他、5年ごとにベランダ防水 5万 もちろん建材とか状...
住宅ローン控除を大きく見過ぎたら駄目というのは要注意ポイント。トータル200~300万ほどで 金額としては小さくないが、結局は最後に家を売る時の住宅相場次第でひっくり返る程度。営...
子と住宅ローンはかすがい。 似たような年齢、年収で建売を買った。4200万超の頭金なしフルローンはなかなかの冒険だった。 今は転職して年収が上がったのでなんとかやれている。増...
4000万くらいなら月8-9万くらいの払いか？ それくらい家賃で払ってるだろ だいたい住宅ローンって団信あるから生命保険的な意味合いもあるし あとローン怖いなら嫁さんにも子供大きく...
数千マンの買い物（投資）するというのに妻の言い分がいずれも情緒的ですごいな まったくお話にならないし新築がほしい理由にもなってない 社会的な経済観念を持ち合わせてなさそう...
安い中古ってまあ古いから水回りリフォームとかなんやかんや色々リフォームすると結局じゃあ新築買うわってなりがち 土地代＋上物(まあこれは安いけど)＋リフォーム代で結局いい金...
買うリスク ご近所リスク + これは賃貸だからといって体験しないわけでもないな。まあ、賃貸だと敷金礼金引っ越し代で逃げられるという気楽さがあると思う。 + 持ち家も建売が...
説得材料というか、配偶者が自分の立場をわかっていなさすぎ。自分の特技・特性を活かした病気がちでもできる仕事(≠外での賃労働)を作り出して400万円稼いでからじゃないと話し合い...
自分で買うなら「買う派」だけど配偶者とか人の金をアテにして買うのは「買わせる派」ちゃうんかと
夫の稼ぎは夫婦の共有財産だから妻が好き勝手に使っても何の問題もない
共有なら好きに使ったらあかんやろ
女々しいやつだな 金くらい女に好きに使わせてやれ
何が「金くらい」なのか理解出来んわ 金は大事だろ
そんな大事なら使うわずにとっとけ 結婚なんてもってのほか 飯食うな
好き勝手に使わせろとかアホな事言い出したのお前だろ
修繕費貯められる？家賃とイコールのお金で買えるわけじゃないよ。
離婚
再婚
持ち家欲しいって言わない相手と再婚するのは良いかもね… 結婚前に将来のプランまで擦り合わせて結婚したとしても出産子育て生活環境で変わっちゃうと考えるとほんま人生なんもか...
結婚前に粘膜だけ擦り合わせて結婚したんだろうな
将来的に離婚して女さんが慰謝料として家ぶん取る気なんじゃないの？
「えっ！女なのに慰謝料払うんですか！？」
嫁さんにとっては35年ローンで70過ぎまで働いて返させればいいし、途中で死んだらローンがなくなって家だけ残るしリスク低いって事じゃないか？ 30後半で貯金600万だとこれから子供...
お互いのリスクと妥協点の擦り合わせが足りないね！ ご近所リスク：信頼できる不動産屋にまともな地域を相談する。下見に行く。町内会まわりでどういった関わりが必要か分かった上...
住みたい街に買えると最高だな〜って思う。 居住性や新築へのこだわりなどで場所を妥協してたら後悔してたと思う。
家は管理が大変だぞって
マンションだからな。戸建はあんまり興味ないのもあるけど、そもそも住みたい街に戸建なんか建てようと思ったら何億かかるんだよって感じなので完全に無理。
奥さんがローン全額負担で解決しない？
奥さんが話が分かる人ならライフプラン作って見せたほうがいい。 https://www.microsoft.com/ja-jp/office/pipc/template/result.aspx?id=13147 あと家を買うにはネットで出てる金額に外構やら手数料やらオ...
メスって巣作りにこだわるんだよ 友達間で競争してるんだよね
メスって巣作りにこだわるんだよ 友達間で競争してるんだよね だから理屈じゃないんだよね 本能
中古で安い家を買ったうえでリノベしろよ。 安くて設備はピカピカのに住めるぞ。
今ここで拗れてる場合、絶対に禍根になる 将来何かあったら、「あの時買ってれば…」ってずっと言われるぞ 賃貸は老後に後悔するんだ ３０代の頃は元気だから気付かないがな 60超え...
関東のどこか知らないけど、東京都内や政令指定都市の真ん中に住んでるんでない限りは、家買えるなら買っとけと思う。 理由 ・子育て世帯は家持ってるのが普通すぎる。しかも、...
・子育て世帯は家持ってるのが普通すぎる。しかも、だいたい新興住宅地に集中して暮らしている。 こういう地域、子育て以外の機能や文化がマジで皆無なので本当につまらないんだ...
金と余暇の全てを子育てに費やしているからだね。
別に賃貸でも戸建てならいいと思うけど、家に友達を呼べるかどうかは結構大事 ・賃貸だと子供が家に友達を連れて来にくい。招けないなら招かれもしない。子育て世帯多い地域なの...
ママ「そういえば、増田ちゃんは家に友達を連れてこないよね」
賃貸だと友達呼べないって意味不明すぎるな。 タワマンの階数マウントを日常的にやってるような界隈だとそうなのか？
騒がしい、って隣から言われるんでしょ 壁薄いから
騒音が問題になり得るのはマンションなら賃貸でも分譲でも同じだぞ。壁の厚さがどうとか言ってるのは妄想に近い。
分譲なら隣の家と距離があるだろ
分譲なら隣の家と距離があるだろ それは田舎だけじゃないかな…
最初から賃貸用で作られてるのと分譲用で作られてるのは結構構造違うこと多いよ 分譲用でもピンキリなのは確かだけど大手がやってる中堅から高級あたりは壁叩いたら全然違うことわ...
子供部屋がないんだよなあ
賃貸だと部屋数少ないし狭いから。 それに隣人がよくわからない人（独居の何してるのか分からない人や外国人や老人など。見るからにDQNな子持ち）多めで子を持つ親には印象がよくな...
とりあえず具体的にどこに住むのかを決めてもらわないと話が進まないんじゃないかなあ。新築にしろ中古にしろ。 幸い子供は1歳半だからどうせ引っ越すならできれば3〜4歳で住む場所...
私は不動産投資家だけど、自宅は賃貸。 ＞家賃を払い続けるのがもったいない こういう事言ってる人がマジでアホだと思っている。家が永遠に新築と同じ価格ならその通りなんだけど...
親からもらった土地だから自分の代では売るのは忍びなく、売るわけにはいかない。だから安く貸す。 こういうこと言ってる人マジでアホかと思っている またはポジショントーク オ...
横だけど、賃貸だから引っ越すんじゃん？
70,80になってか？ すごいな 頑張れよ
普通にホームにはいりゃええやろ
その場合 人生設計をそうするって話だよな パートナーがいるにしろ、なんにせよ 2, 3000万くらいあればいけるらしいで
なんで吹き替えみたいな話し方になるん
普通に引っ越せばいいじゃん。 災害が起きても他人の資産だし痛くも痒くもない（実際は自分は投資家なのでめっちゃ痛いけど....）。 災害起きた時なんて空き家なんかすぐ埋まって引...
年取ったらホーム入るか、金が無かったら公営住宅 典型的な無知 年老いたらホームに入るつもりなら、そのつもりで資産形成するって話なんだけど 賃貸vs持ち家の金額比較にそれ入れ...
老人ホーム使ったことない人ほど「困ったら老人ホームで」って言うし 公営住宅使ったことない人ほど「困ったら公営住宅」って言うんだ
老人ホームまで否定し始めたら持ち家派だってどうにもならないだろうに。 まさか自分の子供にケツ拭かせるために介護離職とかさせる前提で人生設計してんの？怖っ
住むところなくなったら老人ホームとかいう戯言の話だろ ロンパごっこがしたいならよそでやれよ
自分がボケずに体力も失わずに自宅で自立して死ぬ瞬間まで生きられるとでも思ってるの？ 日本人の9割が施設と病院での最後だよ。 自宅なんて1割も居ない。
住むところなくなったら老人ホームとかいう戯言の話 って日本語理解できるか？ もう痴呆が始まってる？
もう痴呆が始まってる
そもそも住むとこ無くならないように老人ホームの金貯めろと言っとるやんけ。 もしかして順番待ちで入れない特養と高齢者向け賃貸の違い知らない？
自ら可能性絶って無理無理言ってる人が良くわからない。 公営住宅が選択肢に入らないなら、普通に老人ホームの資金貯めりゃいいじゃん。自分もそのつもりだし（投資物件持ってたら...
持ち家派の言い分によくある家を売って老人ホームって考えこそ甘いからね。 築30年とか40年の物件に老人ホーム入るほどの価値なんてないよ。 ？？？ 突然どうされたんですか 賃貸...
話噛み合わないなと思ったら、持ち家派って死ぬ瞬間まで自分ちで自立できるつもりなんだ。 無理だよ。 統計で出てるけど日本人の9割は自宅以外で死ぬんだよ。 残りの1割も老人ホー...
そりゃ死ぬ時はたいてい病院だろうよ
賃貸のリスクで「オーナーの世代交代とかで結構簡単に住む場所失われるんだよ」って話に 持ち家だってそこで死ねない（ｷﾘｯ なんて話しても意味ないでしょ 「困ったらホーム入る...
＞「オーナーの世代交代とかで結構簡単に住む場所失われるんだよ この前提がまずおかしい。 宅建とかでも嫌になるほど叩き込まれるけど、日本の借家法は国際的に見て異常と言えるほ...
ハァ😞💨 で、契約更新できんの？ 出来ないとしたら、次を、探すわけ？ 年老いた後にか あぁ、ホーム入るんだっけか？w
anond:20230627173049 東京メトロの駅から徒歩15分の住宅地の築10年ちょっとの中古戸建を購入した。手数料や外壁塗装含めて4800万くらいかかった。 ローンは物件購入のみで頭金1000万の35年ロ...
持ち家は見栄とプライドと夢であって理屈じゃないから説得は無理 最初の二つのリスクはどうにもできないが、ローンの支払いリスクだけは事前にしっかりシミュレーションすればある...
4000万の家に見栄もクソもあるか？
新築持ち家っていうステータスが大事なやつはおるやろ 東京東側勤務なのに東京在住って言いたいがために多摩に住んだりするやつおるやろ
なんか変動金利が固定金利を上回るみたいなこと考えてそう
現状の固定金利に将来の変動が上回るリスクは常にある
現状の固定金利に将来の変動が上回るリスクは常にある そりゃ「リスクが常にある」という話なら自宅に隕石がぶち当たって死ぬリスクだって常にあるよなあ。
それ、確率同じぐらいか？
変動金利の優遇幅ゼロになってさらに短プラが2%とか上がってしかもそれが恒常化する可能性を考えると実際隕石衝突と似たような確率な気はする。
野党が政権とって変な政策すれば一瞬やろ
野党が政権とって変な政策すれば一瞬やろ だからそれが起こるのは隕石衝突並の確率でしょ…
つい10年前も起きたばかりの事象と数千万年に一度の事象を同じと言い張るアホかな？
隕石は5年に1回くらい落ちてきてんぞ
うーん、まあそこの確率をどう見積もるかはそれぞれだけど、とりあえず政権交代して金融政策めちゃくちゃになって金利爆上げするというレベルの事象を恐れているということはわか...
靴磨きの少年感あるなあ
リスクは常にあるからリスクコントロールしましょって話
固定金利なら支払額が変わるリスクを回避できる 特にリスクを恐れてる元増田にとっては、計算しやすいというのはとても大切だと思う 現状の変動金利でぎりぎり支払えるぐらいの目算...
実家や義実家との仲が悪いの？ 保証人が必要な賃貸に向かないと思うよ。
すまん、買う前提の話するけど。。 絶対に新築がいい、の理由はなんなんだろね？ 中古でも「安心」はある程度担保できると思うんだよね。買う前にインスペクションすれば老朽度具...
新築がいい事に理由がないから説得できないよね。
日本人の『新築神話』 お前だって女房が処女の方がいいだろ、おーん？
いや、そういう話なんだが。
四十八手体得した経験豊富な美女の方がいいもん。
まず、建売はやめておいた方がいい。 戸建ては家の質を担保するのが難しく、業者選びから慎重にやらないと駄目なのに、建売でそれが出来ているところはほぼ無いと言って良い。 家は...
良いか悪いかで言うとその通りだけど 首都圏で土地買って注文住宅で4000万は不可能です。
首都圏で土地買って注文住宅で4000万は不可能です。 答え、出たみたいだね
そうなんだけど増田見てると購入派がやたらと圧強いからなぁ。 下手に予算に合わせて安普請の建売とか築古中古なんて買っても満足度賃貸と大して変わらんのに。
圧が強いのはブクマカとブクマカかねているメンヘラ主婦増田だけやで ただ、地主と、子世代と住むこと確定の地方プチ勝ち組と、孫世代とも住むこと確定の農家もいるからな あと...
お子さんの意向、教育方針がわからない。 ・そもそも今いくつぐらいなのか ・ずーっと今のところに住み続けているのか、引っ越ししているのか ・幼馴染がいることをどれくらい重視...
殴り書き 生活が厳しくなるんじゃないかな・・・ 立地にもよるけれど、埼玉県徒歩15分程度の物件での生活は車が必要になってくる。 車のローン代、子供の教育費、一軒家の修繕費ま...
その世帯年収で4000万のローンは厳しいって言う奴多いけど、一人も具体的な説明なしで全員こどおじか？そこまで無理とは思わんぞ 少なくとも子供が進学するから今よりグレード下がる...
住まなきゃいいじゃん 地方なら20万課金すればまぁまぁのファミリータイプ住めるで 都内なら最低30万以上でしょうね。そこそここだわるなら いっさいこだわらないなら20万出せば駅近...
具体性も無いし何が20万なのかも書かないし実家暮らしか？
増田の近所にはドイツ製法のオールハンドメイドの店とかないの？ ↓ オープンして半年は美味いけど三年もするとシャウエッセンになるから無駄 シャウエッセンになんねぇーよ...
別荘地と見た
高級食パン…
高級食パンって本当に金持ちが買ってるのか
プレーンもすごく身体に悪そうな味するで。そしてうまい甘い 食べすぎるとお腹張るけどな 高級食パンと銘打ってはいるけどぶっちゃけ健康面でも食材面でもだし でもすこ・・・・
ふむ… 仕事を見つけたら自分への褒美に買ってみるかな…
所得が高そうなところ狙って出店してるんだな、と感心したことはある
ホントの金持ちは砂糖たっぷりの糞甘食パンもどきは買わなさそう
物知らずはこのレベルにあると思ったよ ↓ ▼物知らずなブクマカたち https://b.hatena.ne.jp/entry/s/anond.hatelabo.jp/20210613151513 ▼"日本食なのに"日本で食うほうが劣る食べ物 https://anond.hatelab...
「物知らず」って食について物知らずという意味なのか？
そだね。あと別の典型的な学歴コンプもそうだけど見栄っ張り 1個前の増田に感想『食べ物屋は本当にゆとりがある層が住んでいるかを調べる指標になる』を追加しといた 割と最終的に...
あーそういう意味か。なるほど。 それはそうだよ。俺は育ち悪くて食育を受けたり家族でまともなレストラン行ったりだのしたことないからね。周りもそういう奴ばかりで育ったから、...
お前まだいるのかよ。増田開いたらいきなり引用されててビビるわ。 もう一回これ読んどいて。 https://anond.hatelabo.jp/20210703150708
別の典型的な学歴コンプもそうだけど無知で見栄っ張り ブクマカみたいに虚言を吐くのもそれに対して突っ込むのも自由だろ？
白金とか渋谷周辺とか自由が丘とかでしょ
anond:20210614152416 お飲み物は水素水がセットか？
スーパーで98円くらいで見た事あるよ 友人が不味いって言ってた
天然酵母パンは天然酵母で作る（そして日持ちしない）という縛りのせいで味は二の次三の次なのである おいしいパンを食べたければ変な縛りプレイのないパンにしときなさい
ドイツに住んでるけど、本場(笑)のやたら味が濃くてでかいソーセージよりもシャウエッセンの方がマシだわ。腐りかけの生野菜とか謎肉入りケバブ食ってる土イツ人の食事をドイツ製法...
土イツ人は草
土田浩翔「呼んだ？」
お前はトイツ人だろ
敗戦国の日本風情が世界大戦に二度も敗北した土イツ様をバカにするなど100年早いわ！
ドイツ人の女性ってなんかカッコいい人多いしなあ 憧れちゃうー
メルケル「呼んだ？」
キャピキャピの女の子なんか見かけないし、女の子でも結構理詰めで来るし、まあ堅実なんだけど、日本の女の子とはだいぶ違うよ。英米仏あたりともね。 あと、ドイツの田舎の芋ね...
それがええねん 警官かな？みたいなどっしりしててタックスペイヤー言えるのがいい女
「普通の生活」東京の子育て世帯でいくら？⇒30代で月54万の収入が必要(年収650万円) ハフィントン・ポストの例のアレ ▼ 夫（正社員）と妻（非正規社員、夫の扶養内）、公立小学...
3dプリンター住宅の実用化を待とう。数年で実用化可能だと言われてるから。 まあ子供の成長は速いから、「数年」でも遅い気はするが……。
1. 予算内で買えそうな場所を提示してもらう 2. 本当に予算内か確認する 3. ハザードマップで浸水エリア・土砂災害警戒エリアか確認する 4. 断層の場所も確認する 5. こんな危険な場所に...
戸建はリセールが悪すぎるので買うならマンション一択4000万あればギリギリリセールを保てる物件が選べるので(70平米は無理だが)最悪売れば賃貸住んでたぐらいの出費でなんとかなる
とりあえずざっくりシミュレーションして見たら良いと思う。 購入金額は4000万だが手数料や諸経費で大体10％くらい必要になってくるので4400万。 まぁここは600万から400万支払うとして...
ちゃんと老後資金の事も計算に入れてあげなさいよ
いや入れようと思ったけど、この収入とのバランスじゃそこまで入れるの無理だなぁ… ワンチャンあるなら老後に売り飛ばして1LDKとかを買い直すとかになるんじゃねぇかな マンション...
どうして買った家に住む前提なんだよ 資産価値がありそうなところに買って貸せばいいんだよ 賃料で自分たちの住むところは借りとけばいい
それは確かに。 まぁでもどっちゃにせよ、この収入で買ったとて老後に至るまでに売る事になりそうだけどな…
投資用ローンは利率高いぞ。 元増田の年収で引ける投資用ローンで買える家なんて業者の養分にされるクソ物件しかないだろ。
火災保険が年間10万円くらいで月0.8万円。 高すぎるだろ。うちだってそこそこ手厚くして5年で17万くらいだったぞ。
防火性能が良い家だと安くなるとかあるんじゃね？ それて、関東で4000万だとそんな良い家が建てられないということを前提としているのではなかろうか
築古のマンションだぞ。戸建だと高いとかなのか？
マンションは安い、鉄筋なので。 戸建てはやれ台風の心配だ浸水の心配だの色々付けてくと高くなる。
持ち家派の人たちが忘れている事はライフステージは一定ではない事。 大抵家を建てる時って子供生まれて幸せいっぱいの中で、子供と暮らす明るい未来しか考えないから巣立った後の...
埼玉で安い土地？ 荒川か利根川か近くになるんじゃない？
川の近くってやすいのか！住みてー
区の防災地図で区内に居てはいけません！逃げ場はありません！ って自治体から公式で煽られるけど荒川沿いはいいところだぞ。
時々遊びに行きたいけど住みたくはないな
まともに稼げない女と結婚してしまうと、人生の難易度が2段階くらい上がるよなあ……。知り合いや親族にもマジでやめとけと忠告したことが何度かあるが、みんなそのまま結婚してい...
下手に稼ぐとこだわりとわがまま言い始めるので難易度的には変わらんよ。 家が欲しい⇒通勤と保育園の送迎があるから23区内必須みたいに言い出す。
よく分からんが共働きで世帯年収1500万くらいあれば23区内に家買えるぞ（都心3区とかは無理だけど）。
そらそうだけど、子育てしながら嫁600～700万はなかなかきっついよ。
夫1000妻500くらいのバランスだろうね。
35年黙って働けって事だよ。言わせんな
買うんだったら程度の良い中古可として費用を抑える、を嫁はんに納得してもらいなよ。 それが妥協点だぜ。 引っ越し前にホームクリーニングと最低限のリフォーム入れたら少なくとも...
奥様の家が欲しいお気持ちわかります。 ・子どもにとって「実家」の存在はプライスレス、というけれど。。。 そのせいで ローンで首が回らず自由に使うお金が減り、 子供が楽しむレ...
この手の議論はスマホと似たようなもので、お互いに見ている対象が違うから噛み合わない。 賃貸 ⇒ 中華メーカーの廉価Androidをレンタル利用。 高級賃貸 ⇒ iPhone14Proのような最新機種...
状態の良いiPhone13を中古で購入。コスパ良いが、誰かが使ったスマホは嫌だ派も結構多い。 絶対スマホで、エロ動画見ながら、しこしこして、その手でスマホ操作してるやん。
1年未満の機種はパパ活女子が現金化に使ってる（1台残してあとは売却してもパパたち全く分からない）ので 大抵未使用やで ホントに使うなら1年以内に売るわけないからな
https://anond.hatelabo.jp/20230627173049 のブコメ take1117 新築信仰は子供時代のトラウマがありそうな気がする…理詰めだとヤバいかも 確かに、考えてみると育った環境のトラウマで新築（ま...
思ったんだけど、これから生まれてくる子供にとってはすべての実家は中古住宅だよな
オープンハウスについて調べてみると、極狭戸建てこそが売りっぽいな。普通の家は高くて買えないけどどうしてもマイホームが欲しい！という層に限界極狭住宅を低い価格で売り込む...
わざわざ強欲な地主どもの土俵に乗る必要はない。郊外に大きい家建てて、無能な地主や都内のマウント勢を馬鹿がいるなと見下しとけば良いだけ。
中古でリノベが良いと思うぞ。最近は空き家が多いのでいい立地のやつをじぶんで見つけて法務局で持ち主見つけてコンタクト取る
女性は新築が好きなんだよ
ワイも新品の女性が好き
家に関しては 男は最後になりたがって、女は最初になりたがるんやね
リノベするくらいなら新築した方がよくない？リノベのメリットがよくわからん
市役所の建築確認不要
それだけなら新築の安牌感の方が……
リノベするくらいなら新築した方がよくない？リノベのメリットがよくわからん そりゃ良い立地の土地をもぎ取って新築建てられるだけの金があるならそうした方がいいのは当然だろ...
口出す前に金出せ で終わり
中古なら2500万で広い家に住めるのになあ 嫁がアホだな
順位 ブクマ タイトル カテゴリー 1 2067 ゲームさんぽの次に見るべきYouTubeの教養コンテンツ 増田 2 2048 家を建てたときのはなし（追記あ...
お疲れ様です
カテゴリー違くね？ タグじゃね
カテゴリーで合ってるぞ https://anond.hatelabo.jp/c
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No. ブクマ数 タイトル カテ(タグ) 備考 1 1429 ホストやってたけど普通はサイコパスになれんよ 増田 2 1327 東京に住んでいない俺がどこで文化を享受しているか ...
お疲れ様です！
いつもコメントありがとね その一言にパワーもらってます
いいってことよ
誰だお前は！
名乗るほどのものではござらん
俺の書いたの、一つも入ってなくて草 俺の人生は文学じゃないんだなぁ ちょっとは気の利いたこと書くか
投稿時間帯とか2-3ブクマがつくのを18時頃の人が集まってくる時間帯にするとか工夫してみたら？ 曜日は金曜土曜のスマホ触ってそうな人が多そうな曜日にして あとよかったらリンク貼...
ブクマは数100とかは付くけど、ネタ増田とかが多いからかな 自分のネタはもう尽きた 書いた増田↓ おパンツとは言うのにおブラジャーとは言わないのは国難 https://anond.hatelabo.jp/2023112...
ブクマ700の経験あるけど、過去の知見を使ったお役立ち情報増田だったので、 こういうサラッとした短文ネタ増田で支持を得られるのは尊敬するわ おパンツはわざとらしすぎてゴミカス...
売れない芸人の大喜利レベルだよな。もっと役に立つ記事とか勉強になる記事とか書けよ。低学歴か。
増田で役に立つことなんて書くわけないだろ
だから駄目なんだよおまえは
増田文学まとめって2022年だけ抜けてるんだよな 誰かまとめてくれないかな、俺は技術力も読解力も不足してるのでパス
簡単にパスしないでくれ 文句だけ言ってフリーライドするのは今日でやめにするのだ ①スクレイピングツールoctpusで「https://b.hatena.ne.jp/entrylist?url=https%3A%2F%2Fanond.hatelabo.jp%2F2022&sort=coun...
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