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そう思うよ。
俺は不動産屋。
再建築不可、略して再建不。
再建不の物件なら安い。固定資産税も安い。建て替えられないじゃん？っで言うけど、普通に考えて生きてるうちに建て替えることそうそうないだろ？それだったら使い潰すことを前提に購入すればいいじゃん。それだったら再建不で全然問題ないよね？「不動産の価値が無いから」とか言う人いるけど、将来売るの？聞けば大抵「売るかもしれない」程度の意識。そんなあやふやな予定のために再建不じゃない高い物件買うなんてバカじゃないの？もっと計画をしっかり組みなよ。計画があやふやだから「再建不だと価値が...建て替えが...」なんてことを思うんだよ。考えが半端。
ちなみに再建不は融資が下りにくいわな。でも金利が高くてもいいならそこで借りればいい。もちろんローン返済の総額を見て再建不じゃない物件を買うより断然特なのを確認しろよ。当たり前だけどな（笑）
俺、そういうバカな客ばっか毎日相手にしてるからしんどいのよ。自分は知ってますみたいなツラしてあれも希望これも希望ですみたいに言ってくるし。あー、客ウザ。
家２０年くらいで建て替えるよ
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