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ローンは月５万で正解。
ローンが月5万ってのはボーナス払いで30万くらいは年に2回別に払ったとですよね？
で、5万て、ローンの話じゃなくてマンションの管理費のことなんですが。
実質840万って言ってるから、まず差額の150万と利子(大きくとって190万としても)引くと500万。
これで10年で年50万。
そうすると最低でも月4万の管理費になるわけだ。
管理費4万のマンションで月10万の家賃ってそうそうないだろう。あるにはあると思うけど。
だから、数百万の修繕でもしたの？って話だったんだけど。修繕の話はデカイ話だからまさか忘れてるとは思わないけども。。。
マンションって場所により大きく賃料が異なるんだけど、そこに気が付かず1500万円ってだけで賃料を決めつけるその浅知恵も相当おかしいと思うよ。
浅知恵。。。？マンションの価値自体が場所によって大きく異なると思うんだけど、
俺の実話を書こうか。 まず、1500万円でマンション１区画買って住んだ。ローンは1000万。 で、10年住んで、家を買ったので、マンションは売った。その時に売れた額は1350万円。 10年分の...
固定資産税とか税金のたぐいは？ 10年分の家賃は、単純計算で150万円。実際はローンの利子と、マンション維持管理費があったから、840万円か。 1000万ローンだと、10年フルにローン組...
固定資産税は確かに計算に入れてなかったな。 ローンは月５万で正解。 で、同じマンションで他の部屋はほぼ賃貸で、月１０万が相場でした。 マンションって場所により大きく賃料が...
ローンは月５万で正解。 ローンが月5万ってのはボーナス払いで30万くらいは年に2回別に払ったとですよね？ で、5万て、ローンの話じゃなくてマンションの管理費のことなんですが。 ...
でも運の問題は％の問題からな。 同じことをやって成功してる人の影で失敗してる人も多くいるわけだ。大損という形で。そこも例として紹介しないとフェアじゃない。
とはいえ、自分は成功した側だから成功例しか書けないよ。 失敗した側は失敗した誰かが書いてくれないと。
横だけど、だれもフェアとかアンフェアの話はしてなくねｗ
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