2020-08-18

住宅ローンってそんな審査ギリギリの値段で組むの?

いま色々一戸建てとかマンションとか見てるんだけど、

ちょいちょい「ここは前に決まりかけたんですけどローンがおりなくて」とか

「今商談中のお客様がいるんですけどちょっとローンが厳しくて」みたいな話聞くんよ。

でも、審査通るか通らないかみたいな額借りたら

それこそ返せる保証なくない?

すごく若くて今からどんどん年収上がるんです、とかならまだしも

家を買うのってやっぱり30代くらいが多いと思うんだよね。

貯蓄はあるけど超低金利から借りれるだけ借りて、

いざとなったら貯蓄から回す、みたいなことなのかな。

  • 高いローンを組ませれば組ませるほど、ウハウハになれる営業マンが、 どうして身の丈に合ったローンを進めると思うのです?

    • 営業マンはどんなローン組んでも関係ないと思うのだが... むしろ不動産の営業なら確実に払ってくれるならなんでもいいというのが正直なところ

  • ローンが下りない原因ってほぼ額面の問題ではなくて その人の信用の問題だから 元の疑問が割と意味わからん 限度額3000万ですよって言われて、じゃあ2000万でっていうローンってめった...

  • 自己資金500万円+ローン2500万円or自己資金投入せずローン3000万円 前者の場合夫が死ぬと当座の現預金が何も残らない 後者なら団体信用生命保険でローンが全額返済され現預金も500万円...

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