うん、法人はもってるよ。アートの方はあんまり収入としてみてないかな、個展1回で100万いくときもあるし、全然のときもあるし、作品がたまったら個展するだけだから。節税とかって...
不動産の方の管理どうしてる? 法人に移行する時当然節税スキーム織り込んだと思うけど どこで収入減らしてる?役員報酬切り詰めて法人に資金留めるスタイル? アート活動は法人で...
なにいってんの?全然難しくないけど。すごいカマかけようとしてるのはわかるけど。 アートについてはもちろん法人でやってないよー。 もっとシビアな質問投げてくれー。証明した...
証明つっても専門領域の話を具体的にするしかねーじゃん。 アートの話なんてどうでもいいから不労所得の話しようぜ。 今んとこ、おまえさんの話を信じてる増田はここには一人もいね...
狭小の自己管理って激大変だろう。管理頼むバイトやとったら赤字じゃない? 留学生とかだったらいいけど、外国人とかどうやって掴んでんの? 知り合いがAirbnb使ってミニ不動産運用...
外人はNPOとか市民団体とワタリつけて引っ張ってくる。 手間は鬼のようにかかるよ。好立地の築50年クラスを200万くらいでリフォームして ひたすら属性の悪いのブチこんでブ...
あー、そういう感じか。知り合いにもそのスタイルいる。
最近の若手不動産投資家はこのスタイル増えたよね。 元銀行屋みたいな債権回収能力に自信ある奴が増えた。 俺もその口。
その自信があったら、俺もやってたかも。まあでもそんなに働きたくもない。
「事業」だからなぁ。 俺は不動産管理業大好きなのでさほど苦にならんけど 金さえあるなら都心部の人気のあるマンションでも買って 利回り4パーくらいでタラッタラ回す方が正解な...
利回り4%でまわせるの?すごいなー。管理手数料として2%もってっていいから、8億預けたい。
え、それマジで? 利回り2でいいの?本気で? じゃあ8億預からせてもらうけど、連絡先晒す?
うん、2%で全然良いよ。とはいっても、一度顔は合わせたい。どうにか上手く連絡先を交換したいな。フリメを作ればいいかな?
フリメ作ってくれりゃお話に乗りますよ。 8億で年2パーの上納でいいなら、誰だって乗っかる話だし。
ちょっと待ってね。いまGmailつくるから。会って話そう。
はい、良いアドレスとれた。 investermeetup@gmail.com 電話番号を書いて送って。かけるから。東京で一度コーヒーでも飲もう。俺は本気だよ。
おお、本気でメアド出してくれましたか。 東京でコーヒー飲むのは大賛成ですね。 それじゃ、後ほど電話番号入れてメール送りますんで 少々お待ちを。 あと、もしお暇だったら 自分...
気づいてるかな?トラックバック探してね。メアドつけたから。
あ、ごめん、不労所得なのってなかったか。 不動産投資っていいながら、シェアハウスとかシェアオフィスとかAirbnbレベルの人多いからなあ。 自分がやってんのは別にアパート管理人...
どんな不労所得なの? 収入的に、RCの大規模マンションドカンと持ってますってほどでもないし 借金もなさそうだし、どういうスタイルで収入得てんの?
版権収入ですよ(どやぁ)な展開キボンヌ。
仲いい知人のファンドに預けて分散投資してもらってるお。たぶん、真剣に探せば東京の何社かに絞れてくると思うけど。 デイトレは才能だとおもう。あれで、1200万稼げる人は寿命もど...
いやー…。 あれっすね、年収1200万「知り合いのファンド」に預けて分散投資っすか。 その上節税スキームすらない法人を持っててしかもそっち黒字にしてると。 このご時勢に。...
インドネシアの不動産等に分散してくれてるみたいだけど。ぜんぜん不思議なことはないはずなんだけどなあ。
めちゃめちゃ不穏なエリアに手ェ突っ込んでるんだな…。 それで年収僅か1200万? リスクとリターンつりあってないっしょそれ。 8億ポンと預けられる資本持っててインドネシア...
年売上と、年収の違いはついてるよね?もちろんインドネシア不動産は一例だよ。 自分の投資ポリシーは(能力的に)信頼できる人にきちんと保証つけてもらってどんと任せる、だよ。
ここがボロだな。 あと、お前の証明も頼む。
収入として見做してないなら年200万とか書くなよw はじめっから趣味で創作してる、としておけばよかった。 あーあ、こんなボロの出し方お粗末すぎるわ。 さすが年200万の想像力だ...
嘘はついてないんだけどな。 いちおうアマチュアではなくプロとしてやっててそこそこ名前は売れてきたんだが... あと5年もすればもっと収入的にも知名度的にも認められてくるとは思...
いや、1200万不労所得があるなら 法人登記してれば税理士不可避というか、 そもそもアートで200万の収入があって法人持ってるなら 税理士がいないわけがねーというか…。 簿...
コイツ、なんもしらないんだなあ