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証明つっても専門領域の話を具体的にするしかねーじゃん。 アートの話なんてどうでもいいから不労所得の話しようぜ。 今んとこ、おまえさんの話を信じてる増田はここには一人もいね...
狭小の自己管理って激大変だろう。管理頼むバイトやとったら赤字じゃない？ 留学生とかだったらいいけど、外国人とかどうやって掴んでんの？ 知り合いがAirbnb使ってミニ不動産運用...
外人はＮＰＯとか市民団体とワタリつけて引っ張ってくる。 手間は鬼のようにかかるよ。好立地の築５０年クラスを２００万くらいでリフォームして ひたすら属性の悪いのブチこんでブ...
あー、そういう感じか。知り合いにもそのスタイルいる。
最近の若手不動産投資家はこのスタイル増えたよね。 元銀行屋みたいな債権回収能力に自信ある奴が増えた。 俺もその口。
その自信があったら、俺もやってたかも。まあでもそんなに働きたくもない。
「事業」だからなぁ。 俺は不動産管理業大好きなのでさほど苦にならんけど 金さえあるなら都心部の人気のあるマンションでも買って 利回り４パーくらいでタラッタラ回す方が正解な...
利回り4%でまわせるの？すごいなー。管理手数料として2%もってっていいから、8億預けたい。
え、それマジで？ 利回り２でいいの？本気で？ じゃあ８億預からせてもらうけど、連絡先晒す？
うん、2%で全然良いよ。とはいっても、一度顔は合わせたい。どうにか上手く連絡先を交換したいな。フリメを作ればいいかな？
フリメ作ってくれりゃお話に乗りますよ。 ８億で年２パーの上納でいいなら、誰だって乗っかる話だし。
ちょっと待ってね。いまGmailつくるから。会って話そう。
はい、良いアドレスとれた。 investermeetup@gmail.com 電話番号を書いて送って。かけるから。東京で一度コーヒーでも飲もう。俺は本気だよ。
おお、本気でメアド出してくれましたか。 東京でコーヒー飲むのは大賛成ですね。 それじゃ、後ほど電話番号入れてメール送りますんで 少々お待ちを。 あと、もしお暇だったら 自分...
わかりました。それではご連絡をお待ちしております。確認いただけたようですので、いたずらを防止するために、14時までにメアドのトラバだけ消させていただきますので、メモをいた...
気づいてるかな？トラックバック探してね。メアドつけたから。
あ、ごめん、不労所得なのってなかったか。 不動産投資っていいながら、シェアハウスとかシェアオフィスとかAirbnbレベルの人多いからなあ。 自分がやってんのは別にアパート管理人...
どんな不労所得なの？ 収入的に、ＲＣの大規模マンションドカンと持ってますってほどでもないし 借金もなさそうだし、どういうスタイルで収入得てんの？
版権収入ですよ(どやぁ)な展開キボンヌ。
仲いい知人のファンドに預けて分散投資してもらってるお。たぶん、真剣に探せば東京の何社かに絞れてくると思うけど。 デイトレは才能だとおもう。あれで、1200万稼げる人は寿命もど...
いやー…。 あれっすね、年収１２００万「知り合いのファンド」に預けて分散投資っすか。 その上節税スキームすらない法人を持っててしかもそっち黒字にしてると。 このご時勢に。...
インドネシアの不動産等に分散してくれてるみたいだけど。ぜんぜん不思議なことはないはずなんだけどなあ。
めちゃめちゃ不穏なエリアに手ェ突っ込んでるんだな…。 それで年収僅か１２００万？ リスクとリターンつりあってないっしょそれ。 ８億ポンと預けられる資本持っててインドネシア...
年売上と、年収の違いはついてるよね？もちろんインドネシア不動産は一例だよ。 自分の投資ポリシーは（能力的に）信頼できる人にきちんと保証つけてもらってどんと任せる、だよ。
８億ポンと委任できる人の収入として １２００万はぶっちゃけ「冗談だろ」って水準ですよ。 しかも、通貨リスクとカントリーリスクがダブルで乗っかってくる 海外不動産やっててそ...
合法な保証の付け方なんかいくらでもあるお。
例えば？ いや、別に保証をつけるということ自体は簡単です。 俺だって８億もぎ取るとなったら「元本保証」くらい口頭では言います。 その裏どうやって取ってます？ 元銀行屋、現不...
年利回り/年売上/年収/手取りの違いぐらいつかないお前のほうが俺的には心配だけどな
そういう水準じゃないでしょこれ。 その辺全部ぶっ飛ばして尚、桁が一つおかしい。
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