連帯保証人がいなくて大家が更新に応じなくても、現に住んでれば生活維持のため住み続ける権利があるので、法定更新ができるよ。（数か月以上の家賃滞納がなければね）
法定更新になれば更新手数料を不動産屋に払う必要がなくなるし家賃値上げも不可能になるので、かえって金が浮くよ。
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