2024-04-22

宅建士ですがこれどうなの

住宅の売買で重要事項説明書を読む義務があるんだが

中古物件場合はこの建物が新耐震基準かどうか言わないといけない。販売側は調べないといけない。

それでこちらは新耐震基準になりますと言うんだけど

耐震基準って言葉どうなん?

客ってそんなに説明見ても聞いてもないし、うっすらとしか分かってない。

こっちが聞いてほしくても早く終わらないかなーって顔をしてる。

耐震基準って1981年6月1日以降に作られたってだけなんだよ。

それ以降に地震が起きていない都道府県ってあるのかな。一度地震が来てたら家は脆くなってるはず。

もちろん説明も81年6月以降に建ってるよとは言うんだけど…聞いてないよね。まじで。

自分営業じゃないからこの家が売れようが売れまいが報酬にならないし親切で教えてるんでぜひ聞いてほしいですね(重要事項説明書を読むのは親切じゃない営業職のほうが多いよ)

それで宅建法もちょっと考えたほうがいい。

能登の件でもしかしたらまた改正するかもしれないけど…これじゃあ詐欺みたいで気分悪いよ。

  • 新耐震基準って1981年6月1日以降に作られたってだけなんだよ。 ダウト。新耐震基準は1981年6月1日以降に建築確認を取った建物。 それ以前に建築確認を取って1981年6月1日以降に完成した...

  • 日本に住んでて家買う時に耐震性気にしない人たちはわりとマジメに救いようがないから、相手が聞いてないなら相手の責任と割り切ったほうが増田の精神のためかと 小さい子供がい...

記事への反応(ブックマークコメント)

ログイン ユーザー登録
ようこそ ゲスト さん