  |
はてなキーワード: 東大島とは
いらんじゃろ。
年間1000万つこーても年1000万のこるわけで年収2000万もあったらもっと大きくまわせるよ。
ついでにこっちにもレス
http://anond.hatelabo.jp/20080508131314
六本木ヒルズに住むならともかく、都内の練馬区や江東区なんかの4LDKなら5000万円もあればそれなりのが買えるよ。例えば東大島で新築4LDKが3190万円（モナーク東大島ファーストコート）。ここらへんは通勤30分圏内。
Q.
3190万の物件を頭金なしで毎年150万づつ返済していく。住宅ローンの金利が5%だとした場合。
30年返し続けた結果さて3190万円はいくらになってるでしょうか？
A.
3,782万円
増えてやがる！
30年も毎年150万も払ってきたのに元本が増えてやがる！！
つまりはそういうことさ。複利って恐ろしいね。
最初から3200万円が手元にあれば5%運用するだけで30年後には1億3千万になる。
住宅を買ったり借りたりという話しが盛り上がっているけど、それ以前に家計のポートフォリオはしっかり計画しようぜ。
ま、ちょっと5%は大袈裟だったかな？
一般的な住宅ローンは3%ぐらいで借りられるらしい。
なんていうか生かさず殺さずな金利設定だよな。
3%で借り入れると、35年150万づつ払い続ければ完済できしくみなんだよ。
最初に頭金を200万ぐらい払っておくと30年で完済できる。
ちなみに3%だったとしても30年も払えばトータル7500万ぐらい払ってる計算になるんだけどね。
そんなわけで、さほど収入があるわけでもないひとが頭金なしでマンション買ったとかいう話しを聞くたびに震え上がらざるをえません。
10年後に3000万以上のローン残高もってると控除だととか、
なんていうか、馬鹿にされすぎだし、型にはめ込まれすぎ。
どんだけ搾取されたらきがすむんだかね。
