2022-08-29

anond:20220829130954

住宅ローンちょい多めに借りてその分投資に回してるわ。

ローンの利率が0.4%とかの一方、インデックスは年数%で伸びてくからなぁ。

最悪金利が急上昇したら証券売って早期返済すればよいし、そんなリスク感じない。

記事への反応 -
  • 実際に、住宅ローンも教育ローンや奨学金も借金しての投資で、確実に儲かってますよね

    • 住宅ローンちょい多めに借りてその分投資に回してるわ。 ローンの利率が0.4%とかの一方、インデックスは年数%で伸びてくからなぁ。 最悪金利が急上昇したら証券売って早期返済すれ...

      • これぞ、賢い投資!

      • 多めに借りるとかできるんか...?

        • この物件買いますって書類とは別に、いくら貸してくださいって書類も書くので、多めの金額を書くのは可能。 もちろん審査が通るかは別問題だけど。 最近は仲介手数料なんかもロー...

          • 住宅ローンは住宅に関わるものしか借りれないはずだが...どうなんだろう 諸費用分借りたとしても、結局諸費用は貯金から払わないといけないわけで、多めに借りたと言わない気がする...

            • おっしゃるとおりで、住宅購入にかかわる諸費用という名目で借りてる。 諸費用を手持ちから出しても良かったんだけど、どうせ借りれるというので借りてしまって、 本来支払うべき...

              • あー、諸費用分も借りて金利は払うが、 その金利分より高い運用益を出すって感じか。理解。

    • 住宅ローン組んでわかったのだけど、 一気にたくさんのお金を使えるというのは、普通に稼ぐだけじゃ、到底できないことができるようになるということなんよな。 ローン組んで買う家...

      • 最初はみんなそう思うが、徐々に苦しくなる リストラされたらどうするんだ?

      • なんかサブプライムローンの記憶が蘇った

        • 買えない人が僻むのはわかるよ。やっぱ属性があるもん。

          • 身に余る大金を扱うことに恐怖しただけなので 僻みと言われ虚をつかれた

            • たしかに銀行口座に5千万ぐらいドーンと振り込まれて一瞬でなくなったのはちょっと怖かったかも

      • 住宅ローンじゃないけど、不動産投資のインフルエンサーが、事業として不動産投資をやると銀行から金を借りられるから、株式とか金融商品に投資するより有利だって言ってたね。

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