他にも書いてる人がいるけど、「潤沢に金があるなら持ち家」だけど、「ロ..

他にも書いてる人がいるけど、「潤沢に金があるなら持ち家」だけど、「ローン組むぐらいなら賃貸」と俺は思う。

純粋に金だけを考えるとトントンだろうが、ローンで買う場合にはきちんと”リスク”というものを頭に入れる必要がある。

急に会社をクビになり収入がなくなるリスクは？
会社の都合、もしくは自分の体調不良で給料が1/2になってしまうリスクは？
急な転勤で引越しが必要になるリスクは？
親、配偶者、子供などの都合で引越しが必要になるリスクは？
隣にものすごい嫌なやつが引っ越してきて、毎日大喧嘩になるリスクは？

あと、なんかあったら売れば良いっていうものじゃない。

あまりに不況すぎて現金化できないリスクは？
購入物件で自殺者や重大事故があり、買い手がつかないリスクは？
売っても安すぎて借金だけ残るリスクは？
一回の地震で半壊して満足に保険がおりないリスクは？

んで、すべてのリスクに対して「どう対応すれば人生詰まないか」を考えておく必要があるよね。

それでも納得して買ってるっていう人は良いけど、考えてない人もたくさんいそうで怖い。

Permalink | 記事への反応(1) | 16:42

記事への反応 -

持ち家か賃貸か
http://katjusha.seesaa.net/article/157502532.html まあこの議題はどちらも一長一短で決着付かないんだが、個人的には持ち家派。家賃を払っても何も残らない、どうしても金をドブに捨ててるように...
- http://anond.hatelabo.jp/20100807053453
  他にも書いてる人がいるけど、「潤沢に金があるなら持ち家」だけど、「ローン組むぐらいなら賃貸」と俺は思う。純粋に金だけを考えるとトントンだろうが、ローンで買う場合にはき...
  - http://anond.hatelabo.jp/20100807164226
    大丈夫、大抵の人は貴方より考えている。地方の安物案件を買うような奴はしらんが。そもそも、首都圏に十分以上通勤圏な地域でも、賃貸より買ったほうが安いうちは賃貸で12万（50...
    - http://anond.hatelabo.jp/20100807170927
      コメントぶら下げてもらっちゃったから反論そもそも、首都圏に十分以上通勤圏な地域でも、賃貸より買ったほうが安い。うちは賃貸で12万（50平米）から6万（80平米）になった６万...
      - http://anond.hatelabo.jp/20100808000212
        ６万ってローン返済額だけ？そう、月々の総支払額は8万ちょい収入補填特約って詳しく知らないんだけど、会社が傾いて給料が減った場合もカバーされるの？基本的には怪我、病気...
- http://anond.hatelabo.jp/20100807053453
  そっかー、私は賃貸派だな。いろんな街に住んでみたいし、何より賃貸なら会社から補助がでるしねえ。まあ老後は実家の土地があるからどうにかなるだろ、って思ってるせいもあるけ...
- http://anond.hatelabo.jp/20100807053453
  即金で買えるなら、持ち家がいいと思う。そうでないなら賃貸だ。家賃を払っても何も残らない、どうしても金をドブに捨ててるように感じてしまう。とにかく世の中何でも持つ者が...
  - http://anond.hatelabo.jp/20100807125152
    むしろ積極的に家を買うことが推奨されるのは、家に相続税の対象になるくらいに金があって、親が子供の家のために金を出してくれる場合だ。それ以外のケースは、買うのも借りるの...