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品川区に一軒家を所有する俺から一言。
http://anond.hatelabo.jp/20080321121519
購入という選択をしなかった場合、一生賃料を払い続けるんだぜ。25年とかそんな短い範囲で考えてはいけないのだよ。老後に家賃を払わなくて済むって、すごいメリットだよ。個人年金でいえば月10万くらいの価値がある。
マンション購入？ 毎月管理費がかかるし、残存価値が少ない。古くなったマンションの一室を買ってくれる人もいない。まさしくその通り。だから一軒家なんだ。
一方一軒家は管理費はかからないし（その分、建物と土地にお金をかけられる）、最後に土地が残る。これは古くなったマンションの一室より断然売りやすい。
地震で倒壊するリスク？ 木造であれば、質量が軽いから、しっかり計算して建てていれば倒れないよ。
しかし、もともと15万の家賃を払っている状態なら、毎月15万円のローンのマンションを買った方がいいと思うけどね。家賃は捨て金だし。ローンはそういう意味では捨て金ではない。 そ...
http://anond.hatelabo.jp/20080316144851 これはもう永遠のテーマだよね。ただ、考え方は意外と簡単。 比較の全区間(マンション購入ローン25年なら25年間)で (A)マンション所有総費用から残存価値...
品川区に一軒家を所有する俺から一言。 http://anond.hatelabo.jp/20080321121519 購入という選択をしなかった場合、一生賃料を払い続けるんだぜ。25年とかそんな短い範囲で考えてはいけないのだ...
近所の人間関係が悪くなったり、隣にキチガイが住んでいるリスクはどうカバーしていくんだ？ 運任せか？
品川区みたいな都心なら一軒家を貸したり土地売ったりしやすいんだろうけど、もっと田舎だと土地も売れないし貸す相手も出てこないし、売り貸しできてもたいした値段にならない。自...
(A)マンション所有総費用から残存価値を引いたもの (B)賃貸時の支払い総額 ここ7,8年よりこっちでの購入組みでAが大きい人って相当少ないと思うんだよ。 都内のマンションとか相当不...
計算式でやっていても、実際自分で買ってみないとどっちがいいかわからんと思うよ。 自分は賃貸派だったんだが、ひょんなことから買うことになって、購入派の言っていることがわか...
3500万を、変動金利2.875%で、30年ローン、ボーナス時は倍額払いだと 毎月124,407円、年間1,741,692円で、払い終えると合計で52,250,760円なり。 月15万で借りられるなら、29年住める。
散々議論されつくした感があるのでパス。賃貸も不動産購入も最終的な価値は等価だと思う。 ただ、この人が30年ローンを組むって話だったので、 年齢は25才くらいで転職しなければ給...
http://anond.hatelabo.jp/20080316144851 ・・・っていう話は簡単に答えれば「人により、立地による」としか言えないなあ。 家賃が捨て金で住宅ローンは捨て金ではないってのはあまりにも現実...
家賃を捨て金としてしまう意味がわからない。 すんでいるから対価を払うだけであって、それ以上でも以下でもなにものでもないだろ。 礼金が捨て金いうならまだわかるが。 今みたい...
うちの会社は賃貸なら家賃補助が出るからなあ。意外とおおきいんだコレが。
チベット問題に対する中国への抗議で、増田として出来ることってなんだろう？ ・チラシを作って電車の広告のところに貼っていくとか？ ・チベットの動画ファイルをエロいタイト...
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