2020-08-05

anond:20200805151536

そもそも3000万みたいな安い家はキャッシュで買えるだろ

東京は7000万とか8000万が普通からみんなローン組むの

記事への反応 -
  • 持ち家って引っ越しできない時点でありえないと思うんだけど 未だに持ち家と賃貸の議論が続いてるのがよくわからない 家買ったバカが自分に言い訳しようとがんばってメリットあげて...

    • ・同じ金額を払う場合、買った方がグレードの高い物件に住める ・ローンは意外と安い、月5万くらい ・退職金でチャラのプランにすれば、老後の心配が少ない あたりがメリットだよね...

      • 月5万って安い家買ったからか、頭金たくさん払ったかのどっちかだろ 普通はもっと高いというか、5万は安すぎてどこか教えろください

        • 田舎だと大体土地と建物で2,700万~3,000万くらい。 で、自分の頭金が1割と両親の補助が両家合わせて300万~500万くらい。 これで35年ローンで計算してみて。

          • そもそも3000万みたいな安い家はキャッシュで買えるだろ 東京は7000万とか8000万が普通だからみんなローン組むの

            • そもそもそんな安い所だとまともな賃貸なくて持ち家しか選択肢ないしな

              • まあ、地方はそんな感じだよ。 だからなおさら賃貸ダーって叫んでるやつの意味がそもそもわからないと思う。

                • かねもない、おやもない、とももいない、フリーターの場合は?

                  • 家賃1万、2万のアパートで寝てて

                    • ずっとそんなところにすみたかった。10万ぐらいが相場の時代だった。安いアパートにすみたかった。

                  • それは上京してホストやるしかないよ。

                • 田舎の賃貸って、金無い単身用ばっかなんだよな… だから田舎の人は賃貸を異常に見下す 「若者ならともかく年食って賃貸=まともな実家もなければ結婚も出来ない底辺」扱い

                • 地方にすんでるけど、ここ数年は「ええ、そこに?」って場所に賃貸物件がある。 水田や畑をつぶして、むりやりアパートを建ててるんだけど、採算とれんてんのか?ってなる。 たぶん...

                  • それと老人ホーム建つよね笑。 うちの地域はちょっとでもスペースあると老人ホーム建つ。 もう戸建て買える人少なくなってきてるから、老人ホームビジネスにみんな移行してるんだろ...

                    • 熊本の水害で老人ホームが水没して死者が出ているのもそういうところに建ててるからだもんな

                      • そういうのって東日本大震災の時もあったよ 「これより下に家を建てるな(過去に大規模災害で水没したから)」てやつ 資本主義で自由経済なんだから仕方ない それとも外国のように...

                        • いや水かぶるのわかってて土地安いから家建てるってやつが実際に水かぶったら国に保証だのなんだのって騒ぎ出すじゃん。 それがフェアじゃないってみんな思ってるのでは。 どこに家...

                          • 自己責任じゃないよ 政府がPCR検査をしないからここまで感染が拡大しているんだから で感染にビビッて誰も旅行や外食をせず経済が冷え込んでる つまり自民党を支持する人=ネトウヨ...

                            • PCR検査さえすれば旅行や外食しても感染しないってわけではないからなあ 感染したら20歳老化するウイルス みんなかかりたくないよ

                              • インフルだってかかれば相当な後遺症が生じる場合があるのだが そっちは気にしないの?

                              • 検査して妖精になったのに外出したらそれは悪意を持って感染させた扱いだろ で自宅に軟禁するなら生活費を渡すのは国の責任 今はだれが感染者か不明で悪意を問えないし賠償もできな...

                          • でもまあ水かぶる安い土地に家を建てて水没して国に保証だのなんだの騒ぐ立場より 最初から水かぶらないような土地に家を建てて一度も水没の経験をせずに済む金持ちの人生のほうが...

                            • でも東北の震災の事例を見るとそうじゃなかったってことだよね。 100年毎に1回は同程度の災害起こってたわけだから。

                          • その51 74年目の東京大空襲(37) 同じ敗戦国のドイツは民間人にも補償 https://mainichi.jp/articles/20200708/k00/00m/040/407000c

                          • 半壊でも再建支援金100万円だもんな 空き家が800万戸もあるのにその土地で新築しろという政策 賃貸支援はやる気ゼロ

            • 東京で7000万とか8000万だと安い家だな あ、東京でも端っこの田舎か

              • そうだね。1000万の中古の部屋がかえたら終の棲家で葬式出してほしかった。それぐらい。

      • 賃貸は「リスクが少ない代わりに割高」、持ち家は「リスクが高い代わりに割安」で一長一短なんだけど 何故か持ち家の方が高いと思ってるの多いよな

        • よく一般人に、不動産投資を勧めてるセミナーとかあるじゃん。 マンション投資とかアパート投資みたいなの。 一般人がやると、だいたい失敗して儲かるのは不動産屋なんだけど、実は...

          • いやいや、借り手が確実に確保出来てる物件なら不動産投資としては成功やん?

            • それは成功したら成功じゃんって言ってるようなもんで 借り手の確約なんてのはその時がくるまでは単なる空想だよ

            • 空室率ゼロで、物件がどんなに古くなっても同じ家賃を払い続けてくれる店子がいる優良物件をもってるのと同じやな。持ち家。

              • 歳を取る(収入が殆どない)と賃貸から追い出されるって聞いたことあるけど そこんとこはどうなん?

          • 成功してるのもいるからなあ。 タワマン買って値上がりしたら売って他のタワマン買うタワマン引っ越し族とかいたし。 セミナー行くような素人には無理そうだけど

            • 普通に仙台も札幌も市の中心部は買った値段より高く売れるマンション増えてるってきいてるけどね。 日本もいよいよそういう時代に入ってきたのかなって思ってるんだけど。

              • 仙台は数年前まで震災バブルで地価上昇してたけど今は下がってるとどっかで聞いたような 元々あったマンションとかが壊れて引っ越し出た上に他所の地方の被災者も仙台に流れ込んだ...

      • 昔ベストセラーになった金持ち父さん貧乏父さんって本で、持ち家を否定してるからそれの影響なんだろうな。賃貸派。

        • あれ日本とは前提が違うんじゃないの、読んでないけど

        • そこらへんのネットの情報に流されやすい人種がイキってるのと、 実際に下がった人も多いのだと思う。 特に例の震災で持ち家のリスクがクローズアップされたからね。 地盤とかちゃ...

      • つーかインフレ警戒で金が暴騰するような時代だしな。 運が良ければ爺さん婆さんの世代のように資産が築ける可能性もある。 かつては日本も20〜30年で地価が10倍になったりしていたわ...

      • 退職金前提がお花畑 何年後の金を期待してんだよ

      • もう一つ、旦那が死んだら団体信用生命保険で完済してくれるので残された家族も安心、ってのが大きい。 東京スターでローン残高分の預金があれば利息ゼロっていうローンがあるけど...

        • ITの場合は35歳定年説があるから35歳までにマンションをキャッシュで買え それだけのはなし。

        • おばちゃんか不動産屋か金貸し屋かわからんが、おまえに人の血は流れてるのか?

          • 横だがそれは持ち家のメリットとして普通に巷で説明されてる事柄。

          • 割と常識寄りの知識だと思うぞ

            • というか旦那側が家族持ったらリスクヘッジのために持ち家買っちゃうってケースが多いんだけどね。 しかもちょっと高めの買っちゃうよね笑。

    • 別に持ち家でも引っ越しできるけど… この増田、同じ家なら賃貸の方が高くつく、ってのも知らなそう

      • もしかして持ち家をまるごと引っこ抜いて ヘリコプターを複数使って引っ越し先まで空輸するの?笑

        • 普通に売るわけだが… 全く同じ家に住み続ける以外は「引っ越し出来ない」扱いなら賃貸だって引っ越し出来ないだろ

          • 賃貸派は地価は絶対に下がるものだと信じてるから……

            • 特に23区は最近じわりじわり地価あがってるよね。

              • 地方はわからんけど23区は固いね。 国際金融都市としての香港が失った機能のいくらかを埋めるとか今後も上昇が続くシナリオはあり得るし。 都内のボロ屋買ってリフォームして住むと...

                • 押上あたりはここ3年で1,500万上がってるらしい。 だとしたら株なんかより利回りいいわな。 賃貸だーって発狂してるやつはネットの情報鵜呑みにしすぎなんだよ。

                  • 「ネットの情報」にしたって、まともに探せばどっちもそれぞれメリットもデメリットもあり、って書いてるわけで 持ち家派はバカ!賃貸派の俺情強!って相当頭悪い所だけじゃね

                    • だからハンコとかFAXと同じなんだよね。 叩いたからどう、っていう結末がないんだよな。 単に叩きたいから叩いてるだけ。

          • ローンが残ってる家を売るのはできるけど 売るまでローン返済続けないといけないし 仮に売れても中古の持ち家が希望の値段で売れるとは思えないけどね

    • インフレが続くなら持ち家の方が賢いし、デフレが続くなら賃貸の方が賢い。 ただそれだけのことだぞ。

    • 家買ったバカが自分に言い訳しようとがんばってメリットあげてるようにしか見えない その逆にしかみえない増田だが

    • 持ち家の場合、近隣ガチャに成功するかどうかが全てだからなぁ 仮に最初成功したとしてもお隣さんが引っ越して次に入ってきたのがウェーイ系家族で 毎週土日にバーベキューするよう...

      • 元増田だけどまさにその通りだと思う 今までの環境が恵まれすぎてそういうのが想像できないのかね? インフレだから持ち家が得だとかそういう話以前だって書いてるのに日本語読めな...

        • 「持ち家は引っ越せない」と言う前提なのに 「隣が引っ越して後に入ってきたのが以下略」って前提なのがどっちなんだよと

    • 賃貸派だけど、余計な対立を煽るだけと思っている 社会情勢や経済がずっとこのままだという根拠もないし

    • 元増田だけど持ち家で投資の話になってるのイカれてるとしか思えない とらぬ狸の皮算用って諺そのまんまじゃん 地価があがる場所なんて上級国民がすぐに買ってるな決まってんだろ

      • 上級国民とか、決まってるだろ、とか そういう言葉を使うならこの話はしないほうがいい

    • おまえ賃貸どころか子供部屋おじさんだろ

    • 議論とあるけど、どこに議論をする姿勢があるのか

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