2009-06-09

http://anond.hatelabo.jp/20090608212237

まず

4万だと、よほど郊外へ行かなければ難しいかもしれません。

都内/都下でその相場だと、たいていは風呂なし四畳半

洗濯機外置きがデフォルトではないかと思います。

個人的には都内へ通勤1時間以内で考えるなら、女性ということも加味すると6万以上の部屋がいいと思うんですが。

他の方も仰ってるようですが、確かに、先ず街の選択ですね。

自治体によって水道料金やら住民税やらだいぶ違いますよ。

あと、土地の値段が物件の値段に響くので、家の条件が同じでも賃貸料が随分違います。

http://www.tokyu-land.co.jp/map/chikabunpu/h19s/s-chika.html

立地が良くても、異様に安い物件たまにあります。

訳アリのことが多いので、一時保留にしてよく調べてみることをお勧めします。

住んでみたらヤーさんの街だった…なんてのは心配ですからね。

「周辺が墓地」「出る」「前の住人が死去」物件で安いなんてのは

気にしないのであれば掘り出し物かもしれません。

物件

まず、女性でしたら、基本的には駅から徒歩15分圏内がよいと思います。

まあ駅から遠くてバスしかないようなところの方が大抵安いんですけどね。

夜道が明るいか、人通りがあるかも重要ポイントです。

他の方も仰ってましたが、自炊するならばガスコンロ重要です。

コンパクトタイプ(横幅60cm未満)の物しか置けなくても、

電熱器しかないところに比べると遙かにマシです。

あと郊外だと難しいかもしれませんが、都市ガスが引かれていること。

プロパンだとガス代がかかります。

私事になりますが、身の回りで一番多かったトラブルは水回りです。

最終候補の物件では、不動産屋さんの許可を戴いて水道の水を1分以上流してみて、

排水漏れがないか確認した方がいいと思います。

(たいてい入居前に分かっていれば只で直して貰えます)

あと、ブレーカーが20Aのところは、相談すれば30Aにして貰えることが多いです。

電化製品を沢山使う場合は要チェックです。

最後に

で、私の意見も含め他の方も色々提案されてますが、

たぶん予算4万だと全部叶えるのは至難の業だと思います。

結局は自分にとってはどの条件が重要なのかって事ですね。

とりあえず安全は最優先に考えた方がいいと思います。

ちなみに私は以前木造に住んでいて上下左右音筒抜けでしたが、

それはそれで色々趣深かった覚えがあります。

記事への反応 -
  • 二十代半ば。女。現在フリーター(パートで手取り12万以上13万以下。) 現在実家暮らしなんだけど、理由があって家賃四万(管理費・共益費込み)程度の物件を探して一人暮らしをしよ...

    • まず 4万だと、よほど郊外へ行かなければ難しいかもしれません。 都内/都下でその相場だと、たいていは風呂なし四畳半、 洗濯機外置きがデフォルトではないかと思います。 個人的に...

    • 不動産屋が礼金とかふっかけてくる場合があるから気をつけること。 特に大手(アパマンとかドットアールとか(まぁ同じ会社なんだけど)、それ系)に多い。

    • とりあえず、昼間だけじゃなくて夜の状況も見るべき。 街灯が少ないとか、薄気味悪いとか、気になる人は気になると思う。 防犯的な意味でも見ておくことをおすすめする。 あと交通...

    • ちょ!待て!!追い炊き機能なんて8万のアパートに住んだときも9万ちょいのマンションに住んだときも13万のマンションに住んだときもなかったぞ!! 一人暮らしの部屋なんて追...

      • いやいやいやいや。そりゃ流石に探し方が悪い。 友人のアパートは6万台だったけど追い炊きは付いていたぞ。   ただ、確かに4万で追い炊きのあるアパートってのは望み薄いね。 俺も...

        • 家賃相場は激しく地域によるからわからんよなあ。 「東京から埼玉」って広すぎ。埼玉でもいいならさっさと埼玉行け、で終わりだよなあ。

        • そうなのか!?俺の探し方が悪かったのか!? うぉーーーーーー。ショックだ!! 14万のマンションになってようやく追い炊き機能を手に入れたのに!!! みんな一人暮らしなのに...

    • 元増田です。おおー皆さん有難う! やっぱり東武東上線か西武池袋線なのかなー。そして追い炊き機能は望むなと。 いや、ユニットバスで構わないってのは、不動産屋さんがやたら風...

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      • 地震のときには一階がそのままぐしゃって潰れて 上の階がそのまま下にズドンと落ちるっていうのがよくある形なので 地震が怖いならむしろ一階は避けた方がいいと思う

    • ぜひご一緒させてください!不審者役でもなんでもやります!

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      • 元増田です。複数のWEBサイトで同様の記事を書くことにたいする批判はあると思いますが、 私はこれは、匿名での投稿が許されるという2chと増田の性質上許容されるべき物だと...

    • 一人暮らしの物件探し よろしくお願いします http://anond.hatelabo.jp/20130616022433 これを書いた、というか2ちゃんねる( http://www.masusu.biz/archives/51264124.html ) [訂正:2ちゃんねるではなく、増田...

      • 違いますよ。私が書く増田は実体験に基づく女批判や有名人批判です。 人前では話せない女批判や有名人批判に対する感想をききたいときに、2chや質問サイトや増田はよく使います...

        • アフィサイト(増田にゃんねる?)の関係者ではないよな。なんJから面白そうなスレを増田に持ってきて自サイトでまとめるとかそういうの。 http://anond.hatelabo.jp/20130617020103

        • なんJで6月16日の朝と夜にほぼ似たような内容でスレ立てしてませんか?

        • です。 http://anond.hatelabo.jp/20130617020103

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