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もう、農地を宅地に転用して売り払ったほうがいいのではないかと思えてきているけど、市街地からは遠く離れた山の中なために、土地の相場があまりにも安い。宅地にして高く売れたところで坪単価３万円から６万円がいいとこだ。農地のままならもっとアホ臭いくらい値が安い。これでは子供の小遣いで買えてしまうよ。
しかし、農地法があるから農地の転売や転用には役所の農業委員会の許可がいる。これまた面倒。
とりあえず農地を更地にしておいて、貸倉庫屋でも始めようかと思ったり、貸土地にしようかと思ったりするけど、そんなのやったことないからどのくらい儲かるのか僕あまり自信ないよ。
思い切ってアパート経営をするにしても、アパート経営を始めるには最低でも投資にかける費用が１５００万円以上はかかるだろうし、だいたいそんな金はどこにもない。アパート建てたところでこんなド田舎のアパートに住むひといるのかな？入居者いなくて元とれなかったら首くくらなきゃならない。御先祖様もどうせ農地買うなら、もっと市街地に近い場所を選べばよかったのに。ここはあまりにも静か過ぎて時間が止まったような所しかない。
かといって本来の農地の使い方である農業をいまから始めようとは思わないよ。
金にならない土地が余ってます。だれか助けて。
立地にもよるが、熟年世代が余って暇してるから 貸し出して家庭農園でもやってもらえばいいじゃない。
やったことない商売はなれるまで時間かかるから、あてこんでのスタートはやめたほうがいいよ。 テストファーストじゃないけど、最初は金をかけないでなにごともはじめるのがおすす...
一坪は3.3平米ですね。
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