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近々結婚することもあり、住居のことを考えている。

購入するとなると、地方在住でも、一戸建てにしろマンションにしろ、2,000万円とか3,000万円とか一生かけてローンを背負うはめになる。

しかも、払い終わった頃には住宅の耐用年数も尽きているときている。

これまで何千万世帯もがこの住宅投資をしてきたはずで、なのにこれからの世代もまた投資し続けなくてはならないなんて、なんとも不合理だ。

最初に新築する人にインセンティブを与えて、いい家(高耐久家屋)を建てるようにはできないのだろうか。

現状：耐用年数30年の家を3回建てる(土地代含まず)

改善案：耐用年数100年の家を1回建てる(土地代含まず)

まあ、未来からお金を分けてもらう必要があるんだけど。

とか考えてたら、長期優良住宅普及促進法というのが、今国会で成立したらしい。

http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20081128AT3S2800O28112008.html

基本方針については大いに賛成だが、税制措置だけだと実効性には疑問。

衆議院で公開されている法案(?)によると、登録免許税が1000分の1になる。

http://www.shugiin.go.jp/itdb_gian.nsf/html/gian/honbun/houan/g16905044.htm

登録免許税は不動産価格の1%くらいだから、せいぜい20万円くらいの減税となる、かな。

長期優良住宅の認定のため、国土交通省の天下り機関ができて終わり、だったりして。

Permalink | 記事への反応(2) | 22:02

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