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いろんな賃貸物件検索サイトを眺めるのが趣味な増田だけど。
色々な賃貸物件検索サイトを何年も眺めていて気付いた事があるから書いとくよ。
ひとつは、物件数の多い検索サイトにはそこ独自の物件なんて滅多になくて、多くの物件が色んなサイトで重複している事。どのサイトでも飽きるくらい同じ物件を見かける。
ふたつめは、検索サイトの物件の1/3から半分くらいは1年経っても載りっぱなしの借主の出ない不良物件ばかりな事。定点観測していると、もう5年くらい家賃据え置き（しかも高いまま）で、全然借りられる気配のない部屋なんてのもいくつか見つかる。
というわけで、色んな賃貸物件検索サイトを巡っても、借主の現れない不良物件ばかり目につくだけで意味ないかも。
たまによさそうな物件が見つかる事もあるけど、毎日チェックしてないと見逃すくらいさっさと消えてくから。
だから家賃の相場を調べるくらいにしか使い道はないんじゃないかなあ？
どうしてもネットで物件を調べたいと言うなら、まずはヤフー不動産が物件数がダントツで多いから（つまり、他のサイトとの被りもダントツで多い）そこをざっと眺めて相場を掴む。
そして地域密着型不動産屋のサイト（※）がないか探してみる。それくらいかな。
※地域密着型の不動産屋サイトには検索サイトに載っていない独自の物件が紹介されていたりする。外観から内装まで詳しく写真を付けてある事が多い。
詳しい住所や建物名も書いてあったりするので、近所なら直接行って周りの環境を確かめてくることもできる。
来月ぐらいに都内へ引っ越すんだけど、部屋探しに手間取ってる。 情報が多すぎるんじゃー！ 不動産サイトなんて普段巡らないから、サイトの善し悪しがわかんない。 引っ越し自体はひ...
いろんな賃貸物件検索サイトを眺めるのが趣味な増田だけど。 色々な賃貸物件検索サイトを何年も眺めていて気付いた事があるから書いとくよ。 ひとつは、物件数の多い検索サイトに...
http://www.ie-ei.jp/ いえーい！！
http://www.ie-ei.jp/ いえーい！！ おお、軽くて面白い！ あとでじっくり見てみるよ！ ありがとう！
サイトに載ってる物件はあてにならないから サイト自体使わないことをおすすめ。
大手のサイトは多くが釣りだって聞くね。 でも、地域密着型不動産屋が独自で作ってるサイトの物件情報は 結構信用できるかもしれない。 根拠はないけど。
不動産業界にいたものです。 サイトに載ってる情報というのは、賃貸不動産屋が売主不動産屋から仕入れた情報なのですが、 実はこの情報は売主から許可が出ないと載せられません。 売...
サイトで相場を調べて、情報を多く持っていそうな不動産業者に 直接出向くのが良いかと思います。 サイトに載っている情報の10倍以上、物件を持っています。 不動産屋さんに行く...
行くのが面倒って何を読んでるんだ。 「ネットでいくら調べたところで、ほとんどの物件は存在しない」 「ネットに出回る物件は、まともには捌けない外れ物件だけ」 っていうのを複...
「ネットでいくら調べたところで、ほとんどの物件は存在しない」 「ネットに出回る物件は、まともには捌けない外れ物件だけ」 っていうのを複数の人が言ってくれてるのに…。 い...
ネットで探したいなら探せばいいじゃん。よさげな物件を見つけたら扱ってる不動産屋に直接問い合わせてみればいいじゃん。（メールはあんまりアテにならないからやめとけ） 実在す...
http://anond.hatelabo.jp/20080610180140 http://anond.hatelabo.jp/20080610172038 あーやだやだ 他人の発言にそうやっていちいちイチャモン付けて楽しい？
では、地域密着型不動産屋をWebで探す方法をひとつ。 2ch系(←この表現が正しいかはスルーで。)のまちBBS、あるいはmixiの地域コミュで 「いい不動産屋さんないですか？」 地域によって...
こういう、人のアドバイスにネガな反応しか返さない人、 つい最近、他の掲示板で見たな。 非常に有名になった若い男性。
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