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東建コーポレーション(ホームメイト)というところが管理している賃貸物件に住もうと思っているんだけど、
・仲介手数料が 1ヶ月分賃料+共益費に消費税10%を足した額
・消毒施工費 17000円
が入っていて、トータル初期費用が家賃の5倍くらいの値段だった。
仲介手数料って0.5ヶ月分しか請求できないんじゃなかったっけ…？
消毒施工費も言えば削ってもらえそう、と思うんだけど、こういうのって外すように交渉すると審査に落ちたりするのかな？
これらは削ってもらえても、結局退去の時にチェックが厳しくなって敷引き額が多くなるとか。
礼金は0なのでトータル初期費用は相場くらいに収まっている感もあり、交渉するか迷ってる。
教えて詳しい人〜
宅地建物取引業法で仲介手数料は法律で最大でも「家賃1ヶ月分+消費税（10%）」までと定められているから交渉して安くなる可能性もあるけど、うちの会社はこれで統一してるんでと突っ...
詳しくありがとうございます。 言わないと下がる可能性はゼロなのでとりあえず仲介手数料を0.5ヶ月分にして欲しい、消毒施行料も不要と伝えました。 これでうまく話が進むといいので...
同じ物件取り扱ってる店舗に行って見積もり出してもらうべき
仲介業者って最初の契約の時しかお世話にならないしやる事はどこでも同じだから安いところでいいですもんね。 相見積とって、一番安いところにします。
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