■家を買わないいくつかの理由
僕は当分の間、または一生、家を買うつもりはなく、賃貸で暮らしていこうと考えている。
その理由は以下の通り。
・３０００万を３５年３％で借りるとすると、２０００万近くの利息を支払わなければならない。
・家を買わなければ手元に残るはずの資金を運用することで得られる収入の機会損失が生じる。
・返済が終わるまでは”銀行”のものを借りている。
返済が終わったときには資産価値はほぼゼロ。
・固定資産税、管理費等、定期的な支出がある。修繕費の負担も。
・生命保険、災害保険等、保険料負担が生じる。
・機動性・柔軟性がなくなる。
転勤・転職・所得減のリスクに対応できない。
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