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住宅はローン減税考えると 借りた方が多少お得だったから 多少どころではなく超ウルトラお得だと思うが
1000万借りて10年でみると 少しプラスくらいだったのよ 多少って感じだったわ
1000万借りて10年でみると 少しプラスくらいだったのよ 多少って感じだったわ 計算の前提が謎すぎる。 何%で運用する前提？ 住宅ローンはふつう35年フルローンで借りた方が明らかに...
借金なるべくしたくない派なんだよね。 一括で買えるけど銀行さんに相談したら 優遇利率で少しお得になる計算だったからそうしただけで。 いや、家じゃなくてクルマを買うのに ロー...
その「優遇利率で少しお得」の具体的な計算がどうなってるんだ？という質問
税金戻ってくるぶんと 総支払額の差だよ
運用は全くしない想定ということか。 そりゃ現金で買うのとほとんど変わらないしローン組む意味ほとんどないわな…。
ローン単体で考えてらたからなんかスマン 投資は別にやってるけど、ダラダラやってるから 何年か通しての利益率の考え方が いまいちわからなくて
企業が社債発行して資金調達するときはROIとか当然考えるでしょ。それと全く同じ。
35年て精神的になんかキツくない？ 月々いくら返してくの？
35年て精神的になんかキツくない？ 月々いくら返してくの？ うちは月18万くらいだな。 立地的にいざとなったら売れるし最低5年くらい住めば諸経費含めても赤字にはならないと思う...
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