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だが、３５年ローンを組んで、何かあった場合。という事を考えるなら、２０年ローンにしておいて何かあったときに３５年ローンに借り換えるのも手。
あのー、借り換えしようと思ったことあります？
大手都市銀行のほとんどは、期間を延長する形の借り換えは扱っていないですよ。短縮はできるけれども。
だからみんな最長で借りるんです。
現実的な手としては、ダブルローンにして、半分を35年固定金利、半分を変動金利とかにして、
固定の安定性を享受しつつ、変動金利の低さも利用するのです。
今後金利が上がると思えば、変動のほうを先に返して、下がると思えば固定のほうを早く返す。
片方返し終われば、返済の負担もぐっと軽くなります。
３５年ローンで繰り上げ返済は特か？という議論のサンプル。 http://www.smbc.co.jp/kojin/jutaku_loan/shinki/kinri/index.html ２０年 2.70% ３５年 3.56% ３０００万円を２０年ローンで借りると 利息...
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横だけど、30年以上の長期ローンの場合は、固定金利の方が圧倒的にリスクが少ないよ。 変動幅の上限が決まってることもあるけど、どのタイミングで上がるかコントロールできないの...
インフレが起こるから、長期ローン組んでも平気は危険。 実際、デフレだったしな。このところの経済貴重はｗ 初任給の平均とか、給与とか逆にさがってねーか？ｗｗｗ
銀行に限らず一般市民は専門家より知識がないのが当たり前だし、だからこそ金だして利用するわけでもっと知識をつけろというのは現実的な解決策じゃないと思う。今の義務教育だっ...
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