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2023-01-26

anond:20230125140244

自転車のこと何も知らない素人にパーツをいちから組んで、しかも手組みホイールを勧めるショップなんだかなぁ?という気はする。

結論として本人が満足ならそれでいいんだろうけど、そもそもこの彼は自転車のこと詳しくない人なのでどこまでそれを肯定していいのか分からん

基本的自転車は、同じ性能の自転車であれば1からパーツを選んで組み立てるよりパッケージとして売られてる完成車を買ったほうが安い。

この完成車とイチから組み立ての価格差は、まず組み立て工賃の存在がある。

フレームにパーツを組み付ける工賃は2万円から3万が相場。あとホイール手組みとなると前後で1万円になる。

あとは各パーツの値段。

シートポストとかステムとかハンドルとかあんまり性能に関係ないパーツを、完成車メーカー大量購入でタダ同然で仕入れることができるからというのがある。

あるいはデカ資本力のあるメーカーだと安い自社で作った製品を付けてたりする。

フレームが7万円で組み立て工賃が4万円とすると残り14万円でハンドルから変速機から選ぶことになる。

リムにこだわって、さらサドルに1万円ハンドル8000円とかかなり金額掛けてるので、おそらく変速とか駆動系やブレーキの性能が犠牲になっていると思われる。

もしも彼が買った組み立て自転車メーカー完成車で似たような性能のパーツ構成の完成車を探せばおそらく18万円とかそのくらいで手に入ったはずだと思う。

ハンドルサドルの値段を考えるともっと安いモデルになったかもしれない。

もちろん「こだわったわたしだけ1台だけの自転車」というのは素晴らしいんだけど、自転車のことをわからない彼が何をこだわったのか謎ではあるのでなんとも言えない部分はある。

自転車に何をもとめるか?というのは人それぞれでしかも乗ってみないとわからないのだ。

レーシーな走りを求める人は高いホイールを買うだろうし、ツーリングを楽しみたいなら改造はそこそこに旅費に資金を充てるだろう。

基本的自転車は安く買って乗りながら改造するのがベターだと思う。

彼が完成車を買っていれば浮いた5万円か6万円であとから選択肢を増やせたのでは?と思ってしまう。

自転車の選び方に正解はないけど、いきなり上限いっぱいブチ込むみたいな買い方は一般的よろしくないと思うので書いてみた。

2023-01-25

25万の自転車を買うハメになってしまった…

最初通勤用のママチャリを手頃なクロスバイクに買い換えようと思っていた

ところがたまたま入った近所の自転車屋が輸入物のクロモリフレームを多く取り扱っているおしゃれ系の店で、

色々見ていると確かにジャイアントとかメリダクロスバイクと比べて圧倒的に格好良い

車なら古いランクルとかジムニー原付ならカブがいけてるな〜と感じる自分には鉄フレームレトロ感がバッチリハマってしまった

クロモリアルミより重いけど長く使えるとか自転車旅行最中でも修理しやすいとか荷物もたくさん積めるとか色々営業トークを受けているうちにその気になってしまって、じゃあこういうやつを一台買おうということになった

店頭に気に入った色とサイズのやつがあったからじゃあこれをというと、およそ7万円だと

うん、まあまあまあ…

ちゃんとしたクロスバイクならそれくらいはするからな、と覚悟を決めた

しかし俺はわかっていなかった

7万はフレーム自転車本体)の価格で、それだとハンドルクランクブレーキサドルタイヤも何もついてないまっさら状態だという

そこに、自分が気に入ったパーツを選んで組み合わせることで理想自転車を作ることが出来るのだと

かにそれは楽しそうだ

MacBook Pro仕様選んでるときが一番楽しいから

ハンドルにしても、ホイールにしても本当に色んな種類がある

ホイールに至ってはリムスポークハブを選んで手組したりもできるらしい

正直俺には違いが良くわからないので何でもいいよと思ったのだが

色々見せられているうちにリムデザインも色々あることがわかってきた

またリムの幅によって履けるタイヤの太さも変わってくるらしい

ハブBB、ヘッドパーツなど、普通に生きていたら存在意識しないようなパーツも存在した

これらのパーツにはベアリング使用されており、自転車於いて重要な回転性能に影響するからアップグレードするに越したことはないと猛プッシュされた

さらハブというのは車輪の軸にあたるパーツだが、これがメーカーによって結構違う

何が違うかというと見た目もそうだが、音が違う

タイヤが空転しているときジーッという音に個性がある

うるさいのも静かなのも高いのも低いのもあり、通はこれにもこだわるらしい

そしてその店員は全体的にアメリカ製のパーツに対して信仰を持っているようで、輸入ブランドの高級パーツをどんどん持ってきてプレゼンしていく

俺が買った自転車フレームアメリカメーカーから相性がいいって話にその時は納得してしまったが、後で調べたら製造台湾だった

とにかくよくわからんのでありとあらゆるパーツを「いいやつ」にして、変速コンポだけはシマノの「まあまあのやつ」で見積もってもらうと、約50万になった

流石におかし

通勤で片道20分乗るだけの自転車だぞ

しかし一度良いパーツを組みつけたイメージをしてしまっているせいで、

なかなかダウングレードする気分にならない

とは言えさすがに買えるわけもないのアメリカ製の高級パーツは排除して現実的価格のパーツに変えた

(ただホイール重要からと熱弁されて、リムタイヤはいいやつにした)

ほかは低価格のものにしたつもりだったが、たぶん感覚が狂っていたんだろう

ハンドル8000円、サドルに1万円、ペダルに6000円…と積み重なって

最終的には25万になっていた

このくらいならいいだろう、とその時の俺は思った

代金はすでに支払い済みで、来週組み上がるらしいので取りにいく

ぼったくられたような気分も正直、ちょっとある

しか不思議なことに、今仕様書を見てもこれ以上金額を削れないという気がする

ここ数日で興味が出て各メーカー自転車やパーツを調べてみたが、

その店の販売価格は適正で、むしろだいぶおまけしてくれたようだ

セミオーダーに近い売り方だから高く付くということだろう

それはどのジャンルでも同じことだ

服でも腕時計でもボールペンでもメガネでも既製品は安いのがいくらでもあるが、こだわればやはり高い

しかし俺は自転車にこだわっていただろうか?

冷静に考えるとメーカー製の完成車は何なら半額以下で同程度の性能のを買える

もっともそこから自分好みにカスタマイズしていくとまた何万もかかるんだろうが、

いじらずとも乗れるんだからそのまま乗ればいいと思う

今回俺は自転車屋の口車に乗せられて自転車オタクが喜ぶ趣味領域製品を買ってしまったということなんだろう

後悔しているか

からない

今はなぜかめちゃくちゃワクワクしている

2023-01-24

anond:20230124201121

有りもんは使わないと損するぞ。

不適格原発は再稼働原発が支払った3〜8000億程度のカネをケチって値上げに突っ走ったが。

原発再稼働するための資本投下ケチったのはクズたちなのに、なんで規制委のせいにできるんだろうね、チンパンジー

anond:20230124173228

2億8000万人というのは「第二外国語として使える」みたいな人も含めた数だよ。

ロシア語母語話者は1億6000万人程度。そのうちロシア人は1億4000万人。

anond:20230124172940

これめちゃくちゃやばいことだろ

ロシア以外にもロシア語圏ってあるよな?って思って調べたのが以下。やっぱいるよな...。頭悪すぎるしバカ発言力持たせるの怖すぎる

ロシア話者は、世界にどの位いるのでしょうか?

正解は、推測で約2億8000万人です。

ロシア語が通用する国々は、意外に多く15カ国存在します。これは、かつての社会主義時代国家であるソ連邦(1917~1991)に統合されていた歴史に起因しています

ロシア語圏の15カ国のうち、特にロシア(1億4296万人[1])、カザフスタン(1603万人)、ベラルーシ(960万人)、キルギス(533万人)の4カ国は、ロシア語を公用語に定めていますしかし、ウクライナ(4545万人)、ウズベキスタン(2744万人)、アゼルバイジャン(919万人)、タジキスタン(688万人)、トルクメニスタン(504万人)、グルジア(435万人)、モルドバ(357万人)、リトアニア(332万人)、アルメニア(309万人)、ラトビア(225万人)、エストニア(134万人)では、ロシア語が法的な地位を持っていません。ソ連時代と比べてロシア使用の衰退化傾向が見られるものの、ロシア語が日常レベルでは今でも幅広く使用されています

また15カ国以外にもアメリカカナダオーストラリアイスラエルなどに移民したロシアディアスポラの間でも一定の程度ロシア語が使われています

2023-01-23

はてなーってなんで、たぬかなにマンスプレイニングするの?

たぬかなの配信スタイルにあれこれ言うのマンスプレイニングだろ。

お前ら配信したのことあるのか?

たぬかなは元々30人くらいの同接でずっとやってたのに一気に同接8000人というVtuberも含めて日本有数の配信者になったんだぞ。

お前らはてなーそんな同接を集める配信やった事あるのか?

いないだろ?

なんでそんなに上から目線で言えるの?

あとお前らたぬかなの配信見てたか

普通にあらされて死ねかいわれたたぞ。

それでも反論しちゃいかんの?

加藤純一とかもっとひどい発言してるのにたぬかなにいちいち突っかかるのは女性を下に見てるからじゃないの?

https://b.hatena.ne.jp/entry/s/news.yahoo.co.jp/articles/967896e7db4eb2f2a36ec04e2c0dc92422cb482f

みんなのマンション選びの条件を教えて欲しい

うちは、家族構成

自分、妻(37歳)

子供(6歳、4歳)

で、収入は1500万円くらい、

場所関東 追記:横浜市

面積 70mm2以上

間取り 3LDK以上

築 20年以内

駅徒歩 10分以内

ディスポーザー24時間ゴミ捨て場食洗機床暖房有り

ハザードマップ色無し

スーパー10分以内、小学校10分以内 

価格 5000万円〜8000万円

で探してるんだけど、みんなはどんな条件で探してるのか気になった。子ども小学生の間は住むつもり。

anond:20230123110359

前回の「人権ない」発言視聴者は30人で今回の配信視聴者8000人だから完璧に売名に成功した

ここから快進撃が始まるぞ

2023-01-20

新築よりマンションリノベーションしたい

リノベして4年くらい住んで売ってまた他をリノベして

っていう人生を歩みたい

4年で予算8000万で、売って4000万だとしたら10回やるには4億必要

2023-01-19

anond:20230119171205

女性正規割合20~24歳がピークでそのピークですら50%だぞ

なので概ね当たり

 

我が国就業者数は,令和2(2020)年には女性2,968万人,男性3,709万人となっている
我が国の男女の生産年齢人口就業率を他のOECD諸国比較すると,令和元(2019)年において35か国中,男性は84.3%でアイスランド及びスイスに次いで3位であるが,女性は71.0%で13位となっている

 

そもそも日本の女は就業していない

 

>令和2(2020)年における非正規雇用労働者割合を見ると,女性は54.4%
世帯主性別は、2人以上世帯で、「男」(89.8%)、「女」(10.2%)

経済産業省が発表した「IT人材の最新動向と将来推計に関する調査結果・報告書概要版」で

 IT関連産業を支える人材うち、女性比率は約4分の1という結果だし

 日本の女は、自立・家族を養うべく職業経験を積む必要性が無いと思って生きている

 

 

なお、フィリピン企業はもちろんのこと、学校役場病院などの公共施設においても管理職の大半は女性で占められてるし、

教育現場では小学校から高校までの教員の8割ほどが女性で固められている

 

なんなら国外へ行っても送金するし

[Forbes] アメリカ在住の移民母国への仕送り額は年間1480億ドル以上

https://forbesjapan.com/articles/detail/26892

 

アメリカに住む移民2017年に自国へ送金した額

中国     :161億4100万ドル(約1兆8000億円)

インド    :117億1500万ドル(約1兆3100億円)

フィリピン  :110億9900万ドル(約1兆2400億円)

ベトナム   : 77億3500万ドル(約8600億円)

 

キトー事務して水商売して風俗して年取って稼げなくなったら被害者ぶるのは辞めてもろて
フツーにお仕事してスキル積むようにしようね

2023-01-18

anond:20230118154442

お局とかい言葉を使うアホを人間と見做していないので

バカ配慮されるべきだが権利ではないよ

とりあえずメンヘラ治そう

 

ーーー再放送ーーー

フィリピン企業はもちろんのこと、学校役場病院などの公共施設においても管理職の大半は女性で占められてるし、

教育現場では小学校から高校までの教員の8割ほどが女性で固められているぞ

 

なんなら国外へ行っても送金するし

[Forbes] アメリカ在住の移民母国への仕送り額は年間1480億ドル以上

https://forbesjapan.com/articles/detail/26892

 

アメリカに住む移民2017年自国へ送金した額

中国     :161億4100万ドル(約1兆8000億円)

インド    :117億1500万ドル(約1兆3100億円)

フィリピン  :110億9900万ドル(約1兆2400億円)

ベトナム   : 77億3500万ドル(約8600億円)

 

ただ単に日本女性が自立する気が皆無かつ日本がそれで良しとしてきただけです

2023-01-17

相手脅迫してきたのはあるとして浮気もあったんじゃないのかね

浮気したんで離婚しますわ慰謝料相場で、でよかったのに、8000万払え払わないならバラすとか、浮気はしてませんとか双方何言ってんのかよくわからない

2023-01-09

オフィスチェアオススメある?

5年くらい前に引越しに併せて少し高いオフィスチェアを買ったのだけど、使い方が荒いのか部品が壊れてしまった

現在使っているのは岡村シルフィー

買った当初から腰のサポートが不十分だったため追加でランバーサポートを買ってつけている

ただこれが非常に固くてサポート意味あんまりない上に強度が足りないのか、とうとう壊れてしまった

買い直すには8000円程度かかるけど正直このサポート自体意味は無いと思うのでチャア自体を買い替えたほうがマシかなって思う

なのでいい感じのものplz

予算は3万くらいか

中古で十分

anond:20230109174631

通勤中や外回りの途中に飲み物を買うのをやめる。例えば飲み物の値段が150円だとして、それをこれまでは1日に3回買っていたとする。すると、

1日で節約できるのは、

150×3=450円

んで、出勤日数が月に22日だったとして、1ヶ月での節約金額は、

450×22=9900円

それを1年間続けると、

9900×12=118800円

11万8千800円だぞ!!

十年間で118万8000千円もの節約になる。

飲み物というのはただの一例で、かように人は、何も考えないで目に留まったものや何かちょっと欲しいなと思っただけのものに対して多額の散財をするのである

2023-01-08

anond:20230108114601

メルマガ1000円割引きはずっとっぽい

正月イベントで1500の割引き券貰ったから次いくとしたら8000円でいけそう

2023-01-07

anond:20230107102511

数年前にフィギュア福袋買ったら、Kanonキャラが入ってて当たりだったわ

あれ今8000円くらいすると思う

たぶん担当者が良くわかってなかった可能性がある

2023-01-06

スーパーの5個売りコロッケ、3個めまでは美味しくいただく。4個目で「

ウェッ…」となり、

5個目は食べるのがちょっとつらい。

が、捨てるのはもったいないから完食した。

その直後から喉のあたりが油っぽくて気持ち悪い。

ググったら、胸焼け・逆流性食道炎が出てきたけど、ちょっと違う。

そこまで深刻な症状ではないが、喉にずっと油がへばりついている感じ。胃酸の苦酢っぱさはない。

やったこと:

1.濃いめのお茶を飲む

2.メントールのど飴なめる

3.運動する。(ウオーキング8000歩)

1・2は効果なく、3までやって少し緩和できた。

この症状の対策等をご存じの方がいらっしゃいましたら、是非お教えいただけると有り難く思います

anond:20230106174224

しゃべりがうまけりゃ講義とかユーチューブ広告収入かいけるんじゃないだろうか

文系女性は人当たりとかコミュ力とか恵まれてる人多いし

藤村シシンさんは神話学なんてとても就職先なさそうな学問やってるけどしゃべりが面白くて人気だ

金沢百枝先生なんて中世史の研究家だけど、1講義一人8000円とか取るけどファンもついてていつも大盛況だ

文系の強みは敷居の低さ、興味持つ人の多さだからそこを収入源にすればイケると思う

西村玲さんも時代の波に乗ってればなぁ…

2023-01-03

食べログはこういう逸材がいるから時々読みたくなる(ならない)

どれを読んでも気持ち悪いw

しか8000本近くあるという地獄

https://tabelog.com/rvwr/000975398/?my_site_uri=000975398

2023-01-01

ヴァンサバって8000円なら評価されてないよな

いか評価されてるだけでしょ。

エルデンリングと同じ価値のあるゲームかって問われたら皆が首を横に振ると思う。

まあ一時的ブームになるのはいいけどいつまでも伝説ブームみたいな扱いされるのはモヤモヤするなあ

2022-12-31

クリーニング特約は覆せます

1. クリーニング特約は絶対

https://togetter.com/li/2026717

『特約で入居者負担』になってる場合、『ガイドライン<特約』になるので注意。特に、鍵交換代や、クリーニング代は入居者負担になってる契約の方が多い。(都内は9割以上が入居者負担)

必ずしも『ガイドライン<特約』ではない。ガイドラインを良く読むと、特約が成立するには条件がありそれが満たされていない場合無効判断されうる。

事実増田は少額裁判を起こし敷金ギリギリ請求されていた退去費用全てを主張通りに取り戻せた(全面勝訴

それを可能にするロジックに触れつつ、誰かの参考になればと思い自身裁判記録を書きます

2. 特約が成立する条件

ここで増田の主張の元となったガイドラインの内容を見よう。

原状回復をめぐるトラブルとガイドライン(再改訂版)国土交通省

特約について

賃貸借契約については、強行法規に反しないものであれば、特約を設けることは契約自由の原則から認められるものであり、一般的原状回復義務を超えた一定の修繕等の義務賃借人に負わせることも可能であるしかし、判例等においては、一定範囲の修繕(小修繕)を賃借人負担とする旨の特約は、単に賃貸人の修繕義務免除する意味しか有しないとされており、経年変化や通常損耗に対する修繕業務等を賃借人負担させる特約は、賃借人法律上社会通念上の義務とは別個の新たな義務を課すことになるため、次の要件を満たしていなければ効力を争われることに十分留意すべきである

賃借人特別負担を課す特約の要件

①特約の必要性があり、かつ、暴利的でないなどの客観的合理的理由存在すること

賃借人が特約によって通常の原状回復義務を超えた修繕等の義務を負うことについて認識していること

賃借人が特約による義務負担意思表示をしていること

ここが基本的な考え。特約を設けることや契約するのは自由、ただ特約は大家に有利(修繕義務免除)になる方向にしか働かないため、3つの要件を満たす必要がある。ふむふむ。

文はこう続く。


〜中略〜

したがって、仮に原状回復についての特約を設ける場合は、その旨を明確に契約書面に定めた上で、賃借人の十分な認識了解をもって契約することが必要であるまた、客観性必要性については、例えば家賃を周辺相場比較して明らかに安価に設定する代わりに、こうした義務賃借人に課すような場合等が考えられるが、限定的ものと解すべきである

なお、金銭支出を伴う義務負担の特約である以上、賃借人義務負担意思表示をしているとの事実を支えるものとして、特約事項となっていて、将来賃借人負担することになるであろう原状回復等の費用がどの程度のものになるか、単価等を明示しておくことも、紛争防止のうえで欠かせないものであると考えられる。

このほか、特約に関する具体的な解説については、Q&A の Q3(P.38)、Q16(P.45)を参照されたい。

おおーなるほど、特約を設ける場合賃借人に充分理解してもらってから契約しないとだめ。それには単価や範囲などを明示することが欠かせない、ということ。

では、最も重要な箇所、Q16 (P.45)を見てみよう。増田はこのQ 16を読んで勝利確信して訴訟に踏み切った。


Q16: 賃貸借契約クリーニング特約が付いていたために、契約が終了して退去する際に一定金額敷金から差し引かれました。このような特約は有効ですか。

A: クリーニング特約については賃借人負担すべき内容・範囲が示されているか本来賃借人負担とならない通常損耗分についても負担させるという趣旨及び負担することになる通常損耗の具体的範囲が明記されているか或いは口頭で説明されているか費用として妥当か等の点から有効無効判断されますクリーニングに関する特約についてもいろいろなケースがあり、修繕・交換等と含めてクリーニングに関する費用負担義務付けるケースもあれば、クリーニング費用限定して借主負担であることを定めているケースがあります

後者についても具体的な金額記載しているものもあれば、そうでないものもあります。〜中略〜他方、(畳の表替え等や)「ルームクリーニングに要する費用賃借人負担する」旨の特約は、一般的原状回復義務について定めたものであり、通常損耗等についてまで賃借人原状回復義務を認める特約を定めたものとは言えないと判断したものもあり、クリーニング特約が有効とされない場合もあることに留意必要です。

①〜③が重要負担内容を契約書に詳述し、通常損耗を超えるという認識契約者と合意をとり、ボらないこと。判例を見ると価格テーブル金額目安が書いていないと認められない模様。

即ち、この3つの要件が満たされていないクリーニング特約は無効にできる場合がある

増田場合は①②が満たされていないと判断し、法廷で充分戦えるだろうと踏んだ。

①→契約書に範囲が示されていない

②→ 契約時に趣旨説明なし、具体的範囲金額説明は文面でも口答でもなかった

また、次章の「4. 原告(増田)の主張」で述べているように「原状回復」という言葉に対する理解の食い違いもあった。

3. 少額裁判勝訴までの記録

  1. 背景
  2. 賃貸契約書抜粋
  3. 原告(増田)の主張

    下記理由から項目1,2,4は無効、3のみ支払いたい。従って、大家敷金11万円から1万2千円を引いた9万8千円を増田に返金せよ。

    1. 特約事項の記述賃借人原状回復義務説明をしているに過ぎない。ガイドライン原状回復定義から鑑みるに、当該の説明は「通常損耗分を超える部分は借主が負担」、という点を謳っているだけという理解増田はしていた。今回通常損耗を超える分は増田が申告した部分のみであり、それ以外を支払う義務はない。クリーニング代などは通常の家賃に含まれ、貸主負担である
    2. 契約時に口答でも文面でも範囲金額の目安・計算方法の論拠などを示されておらず、ガイドラインからすると借主に不利な契約なため無効である
  4. 流れ
    1. 内容証明送付 こんなテンプレートを改変して使用
    2. 消費者センター、区の民事法律相談、など色んな箇所に電話相談
    3. 相手法人なため、裁判用に商業登記簿謄本ネットから申請郵便局で支払。数日後受理
    4. 訴状裁判所にテンプレあり)を作成内容証明請求書、メール契約書、入居時撮っていた写真数枚をプリント管轄簡易裁判所訪問訴状受理

      裁判所では色々教えていただけた。訴訟金額に応じた数千円の切手の購入が必要だったが、最寄の郵便局裁判所用パックとしてありなんなくクリア。「請書」及び「事件受付表」を受理

    5. 裁判所より電話訴状に不備があるので「訴状訂正申立書」を提出せよと。口頭指示いただいた内容を作成し送付
    6. 2ヶ月後に裁判決定
    7. 郵送にて相手方より答弁書受理。特約事項の記載が正であり、全額支払いを求めるとのこと。写真添付があったが大した内容ではなかった
    8. 裁判当日、ウッキウキで出廷。これから繰り広げられる舌戦を期待していたらなんと相手方は欠席。被告不在で開廷し、増田訴状に書いてある通りの主張をする。

      裁判官側から確認があったのは契約時に口頭の説明がなかったかということと、増田計算不備の指摘のみ。30分程度で閉廷。

    9. 1ヶ月後に結果を郵送で受領
    10. 仲介業者に連絡し結果に応じた返金の旨を再度依頼。翌日あっけなく振込。
  5. 判決

主文

  1. 被告原告に対し、9万8000円を支払え。※実際はプール金の相殺などあり金額異なる
  2. 原告のその余の請求棄却する。
  3. 訴訟費用はこれを10分し、その1を原告負担とし、その余を被告負担とする。※コピー代、切手代などの10%が増田負担
  4. この判決は、1項限り、仮に執行することができる。

事実及び理由

第3 当裁判所の判断

  1. 原告は、被告原状回復費用請求について、別紙退去時精算書の修繕項目中、ルームクリーニングエアコンクリーニング収納面壁クロス張替費用を除く費用原告負担となることを認めている。
  2. 前記収納面壁クロス張替費用については、これを通常損耗を超える特別損耗と認めるに足りる証拠はない。よって、当該費用賃借人である原告負担すべき費用とは認められない。
  3. 被告は、ルームクリーニング費用エアコンクリーニング費用について、原告負担すべき特約があると主張する。

     しかし、本来特別損耗には当たらない通常損耗を賃借人負担させるということは、賃借人に予期しない特別負担を貸すことになるから賃借人同義務が認められるためには、少なくとも、賃借人が補修費用負担することとなる通常損耗の範囲賃貸借契約書の条項事態に具体的に明記されているか賃借人がその旨を明確に認識し、それを合意の内容としたものと認められるなど、その旨の特約が明確に合意されていることが必要であると解するのが相当である

     確かに、本件賃貸借契約書及び重要事項説明書には「退去時、ルームクリーニング費用エアコンクリーニング含む)等の原状回復費用は乙の負担とし、敷金より相殺するものとする。」との記載がある(甲1)が、賃借人において、通常損耗ではあるもののその補修費用負担することととなる範囲及びその旨の合意一義的に明白であるものとは認められず、当該費用賃借人である原告負担となるものとは認められない。

  4. したがって、原告負担すべき原状回復費用は、〜略〜 xx万xxxx円となる。
  5. よって、原告請求はxx万xxxx円の限度で理由があるので認容し、その余は理由がないので棄却することとして、主文のとおり判決する。

面白いことに、増田の一つ目の主張である原状回復」に関する認識の食い違いは全く触れられていない。変わりに二つ目の主張である契約時の特別損耗負担および内容範囲説明不備」が全面的に支持され、増田自身責任があると申告した項目3以外は全て返金せよという主文に。ガイドラインのQ16に書いてあることがそのまま反映された判決となっている。

4. 振り返って


あ、タイトル釣り。ごめんなさい。正しくは「クリーニング特約は覆せる場合もあります」です。

現場からは以上です。

anond:20221231021200

俺が8000兆円くらい持ってたらはてなの株全部買い占めて上場廃止させて匿名ダイアリーを存続させるのに

2022-12-29

毎朝湿った敷布団ひっくりかえすのが面倒くさいのでフローリングと敷布団の間で寝るようになって二週間

実に快適だ

敷布団の重みでぐっすり眠れる

フローリングも思いのほか暖かい

全身モコモコ装備で寝てるので敷き布団しなくても体が痛くならない

グンゼ男性ヒートテック8000円分買ってきた

これを装備することで寝がえりのたびにアツアツホカホカ蒸されるかもしれない

から楽しみだ

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