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はてなキーワード: 管理会社とは
今日賃貸の部屋に申込を入れて、無事に契約予定になった。籍は入れていない段階での同棲なので、管理会社の審査の雲行きが怪しかったけど、まあ何とかなった。
今日も一人暮らしの家に帰る途中、今度からこうやっていつも通り家に帰ると、そこに恋人がいるのか！ということに気付いて、幸せでドキドキした。でもそのあと今の家に帰ったら恋人がいなくて（当然だけど）その落差が寂しかった。
実際に一緒に住んだら、チッ何だよいるのかよ、みたいなこともあるんだろうか。嫌だなーずっとこの気持ちでいたいなー。
近所に外国人だけが住んでいるワンルームアパートがあるのだが、以前から｢ゴミを指定日以外に捨てて、しかもルール通り捨てない｣｢公道に自転車を止めて通行の邪魔｣｢粗大ゴミや放置自転車が山のようになっている｣など、周辺住民からの苦情が絶えない。
前の町内会長の頃から、管理会社のエイブルに｢住民のマナーを指導して欲しい｣｢問題点を改善して欲しい｣と何度も訪問したり意見書を提出したりしているのだが、一向に改善する気配が無い。と言うより、エイブル側に改善する気が無い。
電話で連絡取っても｢今忙しい｣｢責任者が出ている｣｢営業で忙しい｣と言い、やっとアポイント取っても行く度に｢営業第一なので対応する暇が無い｣｢オーナーが電話で繋がらない｣｢一応話はしている｣などと吐かす。
そのくせ、オーナーと直接話をするからというと｢それはちょっと…｣と濁される。今後の対応を聞いても｢前向きに検討します｣と言うが、進展なんかするはずがない。
行政に相談しても｢公道に関しては対応できるが、個人の持ち物(土地や建物)に対しては指導できない｣とあまり役に立たない。
案としては、営業所の上(支社か？)に連絡するか、オーナーに直接連絡(法務局で調べた)するかを検討中だが、町内会長は｢何とかエイブルと話し合いで解決したい｣とイマイチ。これだけ舐められてるのに呑気なもんだ。
さぁ、お前らならどうする？
数日前から午前中になるとくっっっっそでかい声でオペラの歌い声が聞こえるようになってる。
その声が本当に大きくて、隣のアパートに住むおっさんもびっくりしてた。
自分が住んでいる部屋は隣接している部屋もないため、おそらく2階の直下の部屋だろうと思って警察と管理会社に相談していたが、結果は留守。
大家曰く、2階の該当の部屋は今人が住んでいないとのことで、そんな馬鹿なと。
とはいえ2階のその部屋のポストを確認してみると、確かに投函物がそのまま。
で、さっきまたオペラが始まったのだが、今日は雨、なのにこの大音量はやっぱり同じマンションだろうと。
管理会社から「本当に2階ですか？」と聞かれたので、しぶしぶ試しに1階も確認したところ、これがビンゴ。
大げさでなくマンション中が、マンションの外までそいつら夫婦のへったくそなオペラが響き渡っている。
最近このマンションに移り住んできた奴らっぽいのであれだけど、相当頭がアレなんだろうな。
最近、賃貸物件にお住まいの方が天井裏や分電盤のネットワーク機器をいじる記事が注目されていますが、
あなたがネットワークスペシャリストやプロのインフラエンジニアであろうと、
必ず貸主の許可を得て下さい。
（ウォシュレットやコンロと同じで勝手にやっていいと言う人、ブクマなどでも見かけましたが、
当然ながらそれらも原則許可を得て下さい。こういう頭のおかしな借主には困惑してます。）
理由：
・不具合や故障、火災、漏電が起きた場合に保証を受けられなくなる可能性がある
マンションのネットワーク設備は施工会社・プロバイダ・管理会社・リース会社などが関わっており、
ただの安物のスイッチといえど管理対象の設備である場合があります。
また、マンション全体がLANになっていてマネージドスイッチを使用している場合もあり、
半端な知識で取り替えるとマンション全体のネットワークがダウンする可能性もあります。
そのため、勝手に交換されるとトラブルの際に復旧が難しくなり、他の住人に多大な迷惑がかかるばかりでなく、
当然ながら復旧費用は全額借主にご負担いただくことになります。
借主はどんどんエスカレートして原状回復が難しいDIYにまで手を出してしまいます。
あなたはそうでなくても、記事を読んだ他の借主が拡大解釈して行います。
（原状回復すれば良いだろと思っている方、万が一入居中に死亡したり家賃滞納で退去していただいた場合に誰が原状回復の負担をすると思っているのです？）
借主は基本的に「人様から借りている」と言う認識を持って下さい。
引越し前に通販で買った本の届け先が引越し前の住所で、転居届郵便局に出してたけど間に合ってなかったぽくて追跡番号調べたら配達完了しててオワタ。
まだ契約切れてないから誰も住んでないけど、ポスト投函だしたぶんクロネコ側での回収はむりでは…？
こういう場合はマンションの管理会社に頼むのかなあ、あそこきらいだからもう関わりたくないのにな…。
と思ってたらヤマトの人から電話来てなんとかなった！ 着払いで送ってくれるそうだ。
営業ってわからないように巧妙に「工事がうんたら～」みたいに言ってたのがいちばんはらたつ
とりあえず話を聞かなきゃいけないような気にさせられる
実際、管理会社から発注があった業者がインターホン越しにそういう工事の話をすることはごくまれにある
それをハックしてるのがいらつく
お前らのせいで今後、俺はそういう連絡事項を無視るかもしれないんだぞ
ころすぞ
土曜のまったりした時間帯にきたのもかなりいらつきポイントが高い
なんでお前らのためにこの貴重なまったり時間を消費しなければならんのだ
ころすぞ
朝から飲んでいい感じにキマってたんだよ
ネトフリ見てゴキゲンだったんだよ
それが全部ぶち壊しだよ
ころすぞ
しね
まじでしね
