2020-05-02

anond:20200502134523

限界大家でも何でもないぞ。

日本地主土地だけたくさん持っている人が多くて、相続税の支払いのために先祖伝来の土地を切り売りしなければならなかったりする。

そこにDとかLとかが営業をかけて、借金をしてアパートを建てれば資産借金相殺して相続税が減らせますよ、と悪魔のささやきをするわけだ。

借金無しで収益不動産持ってるのなんて、終戦直後駅前土地占拠してそのまま時効取得してP店やってる連中とかだよ。

記事への反応 -
  • 家賃支払いができずにお店をたたむ、家を追い出される 大家は家賃収入が無くなっても家という資産を持ち続ける、困ったら売ればいいい あまりにもあまりにもじゃないですか

    • 大家は土地建物を担保に銀行から金を借りている。(土地持ちでも相続対策に借金を作る) 半年も延滞すればサービサー送りにされて最後は競売になる。 高く売れなくて全額返済できな...

      • そんな限界大家を例にだされても…。 大家って元々は土地も家も余っている富裕層がやるものなんです。 最近は「マンション買ったら値上がり転売できるぞ」っていう層がローンやらな...

        • 限界大家でも何でもないぞ。 日本の地主は土地だけたくさん持っている人が多くて、相続税の支払いのために先祖伝来の土地を切り売りしなければならなかったりする。 そこにDとかL...

    • 家賃があろうとなかろうと不動産を持っていれば固定資産税を取られる。家賃から固定資産税を払ってることもあって、もし家賃が入ってこないとなるとけっこう厳しい。固定資産税払...

      • 家を売って固定資産税払えばよくない? 庶民はみんなそうやって暮らしているんだよ

        • なんで2回書くねんなんで2回書くねん。

        • 家を売って固定資産税を払う庶民っているのかなあ。いたらごめんね。でもそれだと固定資産税のほかに土地売却の所得税がかかるよね?聞きたいんだけど不動産を売却するとして、家...

          • 庶民は不動産を持たずに賃貸暮らしでみんな生活しているって言いたかった また困ったときにはある財は普通現金化するので大家も家や土地を売って現金化して賃貸に住めばいいと思う

      • 家を売って固定資産税払えばよくない? 庶民はみんなそうやって暮らしているんだよ

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