2018-07-11

家を建てる前に地の人間災害リスクを聞かないからこうなる

今回の水害で俺の故郷被災してるんだけど、車がダメになった・二階まで浸水したみたいな被害を受けてるのは軒並み新住民団地なのね。

あの辺りの土地10年毎とは言わないけど30-50年置きぐらいにこれぐらいの洪水が起こる。

戦後貧乏引揚者が住み着いたけど洪水で全部流されたという話は、地の人間ならみんな知ってる。

から地の人間は家を建てたりしないんだけど、同じ県内でも他の郡出身だと普通に知らなかったりする。

最近あの辺に家が建つようになった。何も知らないでバカだなあ」と毎年帰省するたびに地元家族や友人から聞かされた。

開発業者は小中学校に至近で子供の通学の負担が軽いのも売り文句にしてたそうな。知っててやってたなら悪辣だと思う。

俺も通ったその小中学校土地田舎でよくある地元土地持ちが寄付した物なんだけど、道徳教科書に載るような立派な人でもなかったので、家や畑に向かない水捌けの悪い土地寄付したのね。

前日に雨が降ったら翌日いっぱいはグラウンドぐちゃぐちゃで球技とかやってられないみたいな。

そんなわけで新住民団地はこれ書いてる今も水に浸かりっぱなし。溜池を潰した土地なんかも混じってるし、いつ水が引いて家が片付けられるかは神のみぞ知るって状況。

タイトルで「地の人間災害リスクを聞くべし」みたいなこと書いたけど、よく考えると普通に聞いても教えてくれんわ。

よその人間に知られたら宅地用に売れなくなるし、自分土地だけじゃなく、他人土地価値が下がる情報を広めるのもタブーね。

聞くとしたら地元にもうしがらみの無い俺みたいな人間だな。

まり知らない土地に家を建てる予定の人は、今回の被災者みたいな目に遭いたくなければ頑張って俺みたいな人間をみつけて情報収集して欲しい。

  • anond:20180711015443

    『他の郡』とか書いちゃう田舎っぺは、 勿体ぶらないで山口か岡山か書けよ

  • anond:20180711015443

    確かに、そう考えると知らない土地に家を建てるなんてリスキーだな。 かといってリスクを知る方法も限られる。 実家の近くとか一度住んだとか、信頼できる地域に建てるしかないか。

  • anond:20180711015443

    都合よく増田みたいなのが見つからない 見つかって教えてもらってもそれが本当なのか裏が取れない 加えてハナから嘘教えようとする輩もいるだろう 無理だよぉ

  • anond:20180711015443

    昔の地図とか入手できないよ 秘匿情報だから偽情報を流してかく乱とか不動産は普通だよ 地元民だって営業妨害と言われたり変なのから絡まれたくないし部外者は調べようがない

    • anond:20180711121049

      昔の地図とか入手できないよ 絵に描いたような情弱か? https://sites.google.com/site/dejichizu/home/edo

  • anond:20180711015443

    でも年寄りとか多くないかい?

    • anond:20180711123432

      高齢者だって祖先から引き継いできた家だったら放棄できないよ あと不動産屋ともめたくないから知ってる人だってよそ者に聞かれて答えんよ

    • anond:20180711123432

      元増田の「新住民が~」という話は完全に偏見だけど、ああいう悪い土地引き継いでるのはだいたい分家の人たちでないかな。 あと最近だと若い子供が休耕田の田畑埋め立てて自分の家...

  • anond:20180711015443

    つまり災害が起こってから、無事なところを買うのがいいわけだ。 まあそういうところ売らないから買えないんだけど、それでも過疎化したりして手放すぐらいまで待つべしってことだ...

    • anond:20180711140539

      それいいな。 ただ家が既に建ってるから、中古住宅ってことになるな。過疎になっても家は残るからな。 そもそも開発する場所が枯渇したから、広島の山の麓みたいなトンデモなところ...

  • anond:20180711015443

    村社会的な人のとても良いサンプル。 「地の人間」「他の郡出身」「新住民の団地」「貧乏な引揚者」あたりの先住者が偉いというような言葉えらび。 「何も知らないでバカだなあ」「...

    • anond:20180711142313

      当たり障りのない事ばかり言って本質を言わないヤツよりマシだろ。 見出した言い方したり小馬鹿にしたような態度取っても有用な情報を提供してくれるヤツの方が希少種だし、長い目...

      • anond:20180711162811

        暴言吐いて本質突いた気になってる奴も厄介だな。

        • anond:20180711163419

          中高生ぐらいのメンタリティだよな

        • anond:20180711163419

          でも新規分譲で開発される場所は本当にロクな場所少ないんだから、増田の言うことは本質だろ。 それを反論もまともにせず「なんか感じ悪い」ってだけで全否定するなんてメンタル弱...

          • anond:20180711165221

            新規分譲で開発される場所、地方はたしかにロクな場所ない 都会の場合、公共事業の整理とか、製造業の撤退とかで、しっかりした地盤の場所が宅地化されることはある

            • anond:20180711170402

              そういやワイの実家は荒川区なんだけど、20年前には廃工場になっていた謎の土地の殆どが今はモダンな一軒家に変わってて「時代ってこういうことだよなー」とか思った。

              • anond:20180711170607

                化学系の工場や大型病院跡はヤバいけどな。

                • anond:20180711171519

                  正に大体元がヤバかった土地が分譲一戸建てになってるんだけど、建てる前にそこそこの時間かけて土壌改善なりはやってる(ってか法的に必須なんだろ?)ので そんなに心配する必要...

            • anond:20180711170402

              それだと高いけどな

            • anond:20180711170402

              地方だと、工場跡地はイオン様の草刈場だよ。 だから住宅に回ってくる場所は、山の麓(←土砂崩れ)だの田んぼ跡(←地盤弱い)だの人里離れた僻地(←20年後廃墟確定)だのしか...

  • 治水レベルが全然違っているわけで…

    観測史上初となるレベルの豪雨となったからこれだけの被害が出たのであって、 過去50年ごとに繰り返されてきた程度の雨ならこんな被害は出なかったよ。 そして観測史上初レベルの...

  • https://anond.hatelabo.jp/20180711015443

    噂を聞くとか胡散臭いことせずにハザードマップで確認しろと常識的に考えて https://disaportal.gsi.go.jp/

  • anond:20180711015443

    思考停止のアホはてなーがあいも変わらず行政ガーのキメ技かましてるな。 森羅万象の災いはすべて行政と安倍のせいにしておけばはてなでは安楽に過ごせる。

  • anond:20180711015443

    家が買いたくて、買える範囲・お得な範囲で買ったらその辺りだったってだけじゃないの? ただ、だから自己責任でしょうがないというわけではなくて、今後のことを考えると、そう...

  • anond:20180711015443

    俺の地元においでよ 自然豊かな山と海に癒やされるよ 俺の地元においでよ 高地は土砂、低地は水害。リスクのトレードオフに悩むといいよ 今回の豪雨で不安になってハザードマッ...

  • anond:20180711015443

    群馬かどっかで、なんとかハウスだけが流されないですんだろあるだろ

  • anond:20180711015443

    一瞬納得しかけたけど仕事のために住んでるだったらどうしようもならんな

  • anond:20180711015443

    21世紀なんだから強固な基礎と構造で、周囲は流されても家は密閉されていて中は無傷であってほしい 何千万円も金とるならそうあるべき

  • anond:20180711015443

    図書館行って郷土誌見てみれ

  • anond:20180711015443

    福島地震の時も、「ここより下に家を建てるな」と書いてある石碑が何個も見つかってる。人間は思ったほど賢くないんだよ。天災に遭わない方に賭けて、安かろう悪かろうに飛びつい...

  • anond:20180711015443

    ほんとほんと 古地図見るまでもなく自治体提供のハザードマップ見れば水害や土砂災害の場所は一目瞭然。 そんなところに住んでる連中はキチガイだ 特に東京の山手線沿線住民とか

  • anond:20180711015443

    空き家最強ってことでOK?

  • anond:20180711015443

    マジレスすると、聞かない方が悪いと言うより法整備が出来てないのが一番の問題。 海外で不動産買ったけど、災害のリスクは開示が義務付けられてて不動産屋の方から勝手に教えてく...

    • anond:20180711233558

       難しいところだなあ。    宅建業法を見れば分かるんだけど、基本的に説明義務があるものは、「土砂災害警戒区域」しかり「津波災害警戒区域」しかり「土壌汚染対策法の要措置区...

  • https://anond.hatelabo.jp/20180711015443

    うちの近所でも ハザードMAPの水没危険エリアに今まさに分譲建ってて すごいモヤってる。たいして調べもしない馬鹿家族が入居してくるんだろうけどこいつらが 被災したらそういう馬...

  • anond:20180711015443

    池とか沼とか水に関係ある名前の土地も昔水没したところだからやばいっていうよね。 丘とか山とかそういう名前の方がいいって。 蛇崩っていう土地のあたりのマンション住んでた時ち...

    • anond:20180712003204

      地名に池や沼がつくところは洪水よりも地盤沈下の方が問題じゃね 池が埋め立てられたとか、川が付け替えられた跡地とか、そういうのが多いから

      • anond:20180712003632

        お家を建てるときはありとあらゆる方向から調査して慎重にってことだな…

  • anond:20180711015443

    土地のリスク評価を徹底的にやる。 売買時のリスク告知を義務化する。 これをすれば危ない土地は自然と(宅地としては)売れなくなっていくだろうが、地主がいやがるんだろうな~。

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