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はてなキーワード: 固定資産税とは

2012-01-26

うち川の前だし、津波が来たらまず無事じゃすまないんだろうね・・・。ヘタするとみんな持ってかれる。

生活再建どうしようorzフリーターだし蓄えないし、固定資産税も払えないかorzいっそ津波と一緒に死のうか。なあ?

2011-12-07

若者ワープアフリーターに有利な税制って何?

歳出削減はしっかりやってもらうとして、

一定の歳入が必要なのは仕方ない。

じゃあ、若者とかワープアとかフリーターに有利な税制ってなんだろうか?

参考資料

税金一覧

http://www2.odn.ne.jp/muraoka/tishiki04.html

税制について考えてみよう(財務省

http://www.mof.go.jp/tax_policy/publication/brochure/zeisei/index.htm

俺の意見

1. 所得税累進課税率?アップ

2. 消費税アップ

3. 固定資産税アップ

4. 負の所得税導入(ベーシックインカム

2011-11-05

http://anond.hatelabo.jp/20111105195747

元増田です



今のところ、マンションは買うつもりないです

固定資産税とか修繕費とか老朽化した後のこととか考えると、

今後、総額でいくら掛かるのか分からないゆえ、手が出ないので・・



なるほど、円の暴落とかの可能性もあるんです・・・

少しは、興味持って本ぐらい読んでみます。どもども。

2011-10-24

http://anond.hatelabo.jp/20111024185906

固定資産税もそうだけど、好条件の土地だと相続税でも持っていかれるよ。

結局、土地って国のモノだよね

サラリーマンやってて結婚して子供が生まれて、30も後半になってくると、住み家の問題として、賃貸なのか買うのか、買うとしたらマンションか一軒家なのかっていう問題がでてくる。


自分結構趣味から物置きとかガレージとか作業場所が必要だから一軒家に決まりなんだけれど、普通一軒家っていったら土地も買うから、一度買ってしまえばずっとそこに住み続けられるつもりでいた。


けど、実はそうじゃなかった。


土地の場所にも因るけど、固定資産税が取られる。買おうとしている土地場合、約年30万で毎月にすると2.5万ぐらい。土地の占有料として、毎月2.5万を払い続けないと、土地没収されるわけだ。


しかも、払う金額は今は課税標準に1.4%掛けた金額だけど、国の都合で変わる。


あくまで、「土地を買う」っていうのは、その「土地を利用できる権利を買う」ってことで実際は日本国ものなんだよね、よく考えればあたりまえなんだけど、今更わかった。

2011-02-15

http://anond.hatelabo.jp/20110215173545

金持ちならともかく庶民は固定資産税とか相続税とかが負担なので手放した方がいいけど

手放したくても家一軒分の狭い土地なんて何にも使えないから売れない



その一帯の土地全部を買い上げてくれる企業があればいいけど

一軒でも反対すれば土地活用出来ないし

2010-12-23

人生を降りたいんだけど、財産をどーすっか。

相続で受け継いだ財産自分財産を今後どうするか悩んでる。

不動産 2億円分くらい。年に生み出すインカム1500万くらい。

もうじき各所でリフォームが必要になるんだよなぁ。3割くらい空き室になってるのも気になる。

飲食店居酒屋)二件

大学卒後に開いて本気出して経営してるのが二軒。どちらも繁盛店と呼べるレベルではある。

でも、わりともうダルいので、雇ってる友人に譲って経営を降りようかと思案中。

ここから俺のインカムになってるのは1千万くらいか。友人に経営まで全部任せてまるっとやっちまうかなぁ。

現金 1億くらい。これはまぁ、どうとでもなる。

運用用でない不動産

祖父の住んでいる家、現在自分の住んでいる家合わせて二軒。

都内に合わせて100坪ほどの土地。築40年越えなので、こちらも早急に対応が必要。

祖父が元気な今はいいけれど、もうじき祖父が一人で自宅住まいは不可能になるので、賃貸かするか売り払うか。

祖父の意向は「売りたくない」とのことだけど、固定資産税がなぁ・・・。

・そのほか、有価証券各種。これがめんどくせぇ・・・。

フィリピンタイに移住しようかと思うんだけど、財産色々処理するのに時期が悪いんだよなぁ。

かといって、店の経営やら不動産管理やらをやりつつ海外移住ってのもめんどくさそう。

居酒屋経営店長やってもらってる友人に財産管理を委託するってのも、これまためんどくさい話だしなぁ。

法人化するって手もあるんだろうけど面倒で気が進まない。どーするか。

それ以前に、日本円で全財産保持ってのも結構リスクだよなぁ。こんなわけわかんない世界でどうリスク分散すりゃいいのか。

とりあえず、500万くらいレバ20ドル全力してみるか。

2010-12-16

http://anond.hatelabo.jp/20101216013858

大叔父に相続人がいなければ血縁者に遺産が分配される。

ぶっちゃけ爺さん婆さんって金のなる木だからな。

年金は特別支給分までもらえるし、戦争経験者だったら軍事恩給うますぐる。

爺さん婆さんと仲良くしてるだけでおこぼれ貰えるんだから貯めさせておけよ。

今の時代は自分で財を築くんじゃなくて、金持ってる奴と仲良くするのが正しい戦略

あんまり貯めこんでたら相続税固定資産税の対策しないといけないがな。

2010-12-11

http://anond.hatelabo.jp/20101211182139

・自宅マンション売却>1000万益と予測

退職金>1700万前後になると予想。

貯金その他金融資産>1100万 +遺産800万  合計4600万

・妻>病院に勤められる。>フルに勤めれば年400万-500万、あと20年は勤められる。

 パートでも250万はいくだろう。

・妻は、もともと同郷なので、田舎に帰ることに異論はない。

夫婦ともに健康、金のかかる趣味はない。酒、たばこやらず。

・父母他界

子供なし

・農場のパート週4日>固定給10万+ネット通販部分の利益の4分の1の約束+たとえ赤字でも3年間は必ず雇うと言ってくれた。利益計算方法とかはきっちり詰めた。

アパートは、月に20万くらいの利益になる(いろんな経費税金を除いて)。最悪、更地にして売れば、2000万くらいにはなる。べつに子供がいるわけでもないので、投げ売りでもいい。売れれば。管理が面倒ならば、更地にして駐車場にする。大学生向けアパートなので2年から4年で回転して好都合。

実家は、築60年は経っている日本家屋田舎からたぶん売れない、価値はない。土地もタダ同然。水道代は井戸でタダ、風呂は五右衛門風呂(薪で焚く、薪は裏山からタダ)。

畑が3枚。自分たちが食べるにはまったく困らない。梅、茶、栗、柿、イチジクがある。ビニール温室の中に南方系の果樹がある。

高校の生物教師をしていた祖父は、鶏を飼い、ミツバチを養い、さらに池で黒鯉を育てて、いずれも食用にしていた。

・海が近いので、夕食のおかずぐらいは釣りに行っても良いかも知れない。

・裏山は、キノコが採れる。椎茸栽培している。食べきれないくらいできる。

・自宅近辺の固定資産税は、年3万強。敷地の中にNTTドコモアンテナが立っていて、その地代が年1万5千円になる。

光熱費電気代、プロパンガス代、灯油代)がたぶん年15万から20万。クーラーはいらない。ただし冬が寒いので、灯油代がかかる。寝る部屋、台所兼居間、便所、風呂だけ寒さ対策のリフォーム天井裏断熱、ペアガラス)しようと思っている。太陽光発電風力発電ができるかも。裏山に小川が流れているのでマイクロ水力発電もたぶん可能。昭和の初めにはほんとに発電してた。

医療保険は、県民共済の最低ランクに入る。

・本や雑誌実家の旧養蚕小屋に山ほどある。祖父、父、叔父、叔母、私と読書好きだった。私や叔父、叔母は、本を購入して都会のマンションアパートに置けなくなると、実家に送ってきた。たぶん万の単位で本が入っている。残りの人生、それをゆっくり読み直す。古い雑誌を読み直すのは意外に楽しい

夫婦二人の自動車が必要なのがあたまたい軽自動車2台か、軽自動車1台に屋根付き原付1台にする。他界した父が乗っていた軽自動車がまだ4年目なので、当分はそれに乗る。

町内会や近所のつきあいも面倒だが、もともと住んでいた所だから、顔見知りと遠い親戚ばかり。若い者は皆都市部に出ていて、残っているのは60代後半から70代が多い。温暖で風水害の少ないのんびりした地域から、がみがみした感じではない。

ネットはADSLだがそこそこ早い。

(上の内容、身元を特定されないように、適当に修正してありますが、大筋このとおりです。)

2010-10-07

http://anond.hatelabo.jp/20101007211109

ちょうしに乗って採りすぎた部下が余ってるんで、それに対応させようかと思案中。

つか、もう住ませて「おまえがやれ」でいい気がしてきた。

なーんか母校に恩返しっつーか学生をちょっと楽にさせるようなことやりてーんだよなぁ。

その上で上ものがゴミになるまでの間、修繕費と固定資産税を相殺できれば最高だな。

建物は最低限の修繕でゴミみたいな状態で繰り回すとして、それでもいい学生っていまどきいるかい?

大分貧しくなってるからいるような気が最近はしてるんだけど。まだ苦学生いるだろ。

あるいは上位ローとかあの辺りの超リスキーな賭けに出てる学生に「将来的にはともだちになろう」みたいな

条件でタダで住ますのもありかなぁとか思いつつ。むしろ、そーいう奴に管理やらすか。

家タダにするから蛍光灯変えたりトイレ直したり掃除したりおまえやれや、みたいな。

首都圏大学に通う増田アンケート

ちょっと不動産運用を始めるかなぁと思うので、おまえらちょっとアンケート

俺は大学時代非常に貧乏で生活に困った口なので、おまいらを支援するような不動産事業をやりたい。

具体的に言えば、寮っぽいものをやりたいんだがちょっと聞いてくれ。

例えば早大生。(他の大学は似た様な条件でイメージしてくれ)

おまえら、もし仮に高田馬場に一人6畳間風呂台所共用、かつ共用スペースありの寮を借りれるとしたら

どれくらいのカネを出す?物件はそんなに綺麗ではなく、ごく普通の大きめ一軒家を改装したものだとイメージしてくれ。大体6人くらいの学生が住んでるイメージ。まぁ「下宿」の方がイメージ近いかもしれん。

大学からは徒歩5~10分のイメージ

敷金礼金なし月三万が限度

敷金礼金はイヤだがデポジット5万くらい、家賃3万ならいいよ。

デポジット五万で家賃4万でもいいよ。

デポジット5万、家賃5万でもいいよ。


どれが一番近い?

ちなみに俺は固定資産税が回収出来て赤字が出なければ儲けはさほど求めてない。

上モノは限界来るまで使い倒して、その後は更地にする。

2010-09-10

http://anond.hatelabo.jp/20100909222002

よくわからんが、自宅か?親が死んだら住民税とかが加算されるし、

自宅だとしたら、相続税もあるだろうし、固定資産税も追加される 40過ぎたら介護保険

医療費もある程度必要になってくる。

あとは、インフレの影響が考慮されていないのでは?

さらに、リストラされたら吹き飛ぶような計画を イージーモードとはいわないのでは?

2010-08-30

200歳の幽霊戸籍なんかより、土地登記幽霊所有者の方がはるかに問題

http://d.hatena.ne.jp/satohhide/20100827/1282918092

土地登記簿にも明治江戸時代の人いっぱい生きていそう」

今回マスコミは「戸籍上200歳が見つかった」とはしゃいでいるが、

実は社会上重大なのは、戸籍の不備問題より、土地登記簿所有者の不備の方がよほど「重大」である。

死亡届の提出は「義務」だが、相続登記は「義務」でないゆえに、

田舎二束三文土地だと、手続料の方が掛かってしまう」ので、

そのまま放置、という事案が相当ある。

感覚論だが、地方田畑山林なんかでは、2割程度は「所有者は明治のまんま」と思われる。

で、登記簿上は「明治の所有者のまま」だが、実態は2~3代下の世代が「相続しているハズ」となる。

こうなると下手すれば「相続人100人以上」になって、

「そもそも、相続人自身、その土地相続していることを知らない」という状態になってしまう。

これが一番怖い。


二束三文の間であれば、まだいい。

問題なのは、「社会がその土地を必要とする場合」、つまり道路公共事業土地収用の

局面において「誰が所有者なのかすらわからない」という状態で、

「そのまま収用が遅延する」というのが一番怖い。

http://www.hrr.mlit.go.jp/library/kenkyukai/h19/pdf/h/h_04.pdf

山古志村災害復旧工事に携わった湯沢砂防事務所の悲鳴

>「多数相続や共有地の処理が用地処理の隘路となる場合が多いため、

> 例えば一定期間相続登記放置されるような場合には、固定資産税納付者等に

> 相続人を限定するような特別措置が検討されてもよいのではなかろうか。

> 現時点の登記簿上の権利関係が継続されれば、半世紀後には中山間地における

> 事業着手は相続処理のために不可能になることが予想される。」

実際、自分不動産関係者)のところにも、

相続登記放置による公共事業進行への障碍」の事案が数多く集まっている。

マスコミは、「200歳の戸籍」のような、実社会には何の影響も及ぼさないような事案の

報道を行う前に、地方公共事業の隘路になっている相続放置問題に

調査報道シフトすべきでは?

しかも、閉鎖戸籍については「80年経過すれば廃棄」とされているので、

このまま行けば、「相続人が誰なのか特定不能」となる危険性が高い。

最悪の場合公示による土地収用手続きになるのだろうが、手間と費用が恐ろしくかかり、

公共工事スピードが一気にトーンダウンしかねない。

相続者不明によりやむなく土地収用手続きに入ったと思われる事案

http://124.146.182.228/pdf/0808000029.pdf

とりあえず、自分HPにこの問題をまとめておいた。

http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Keyaki/7891/law/49.html

2010-07-19

anond:20100719040203

いや、むしろ、納税者番号で損をするのは 

日雇いとかの低額納税者とか、低所得者層だと思うけどな。

?? 意味不明です

現状でガラス張りで源泉徴収されている低額納税者とか低所得者層がこれ以上何を損するというのか?


納税者番号制度というのは、銀行口座に限らず登記対象のものすべてに統一されたIDが振られるということ。

つまり不動産登記をはじめ自動車登記法人登記も統一IDがふられて、簡単に検索できるようにしてしまうのだ。

これにより、資産隠しが非常にやりにくくなり金持ち層にとって大損。

たとえば、いきなり猶予期間内不動産登記納税者番号を割り当てないと国庫没収とかやったら大騒ぎになること間違いなし。

相続税払いたくないばっかりに故人の名義のままにしてある不動産って結構あるんだよ。故人の死んだ時に住んでいた市町村とは別の場所にある不動産でありがち。子孫が固定資産税を毎年払ってると発覚しないんだよね。しかも、死んでから数十年経ってていまさら手のつけようがなかったりする。

こういうザルみたいな手口でも簡単に相続税脱税できちゃうんだよね。

休眠会社も役員の納税者番号を登録しないと強制解散資産没収なんてやったら阿鼻叫喚まちがいなし。

嫁姑

現在35歳の知人の男性の話。

その彼が彼女結婚しようかという話になった時のこと。

彼女が早速彼の両親と会いたいと言った。

それで彼が何と答えたかというと、「父は亡くなり、母は田舎老人ホームで暮らしてるよ。」と。

それを聞いた彼女は「お母さんを一人にしてるの?」と驚いた。

さらに彼は「母は大丈夫だから、これからもここ(二人が同棲してる東京マンションの一室)に住もうよ。東京は便利だし」と言ってのけたものだから、

彼女はつい感情的に母と一緒にいてあげなきゃと力説した。

そうこうして話し合いの後、結局、彼の田舎で三人暮らしすることになった。

ちなみに、彼の実家は一軒家で、二世帯住宅に匹敵する広さを持つ。

そんな広い家をほったらかしにするのも、彼女からすると勿体なかったようだ。

もともと彼女が彼の母を可哀想に思って始めた暮らしだけに、彼女は彼の母に対してとても気を遣って心配りして接したそうだ。

最初は母もそんな彼女に対して優しかった。

だが、嫁姑というのは古今東西、犬猿の仲になる運命にあるのだろうか、次第に母が嫁に牙を剥くようになっていったという。

それが原因で嫁は仕事を辞めないといけなくなるくらい、精神的に追い込まれたのだが、そこでまた母が辞職について日夜厳しく非難を浴びせたというから相当なものだ。

嫁はひたすら耐えていた。夫である彼のほうは気が気でなくて、「東京に戻ろう」と仕切りに説得するのだが、彼女は一向に耳を貸そうとしない。

ただ、夫の勧めで精神科には行ってみた。

そこで分かったのは、彼女が中程度のうつ病パニック障害PTSDなど正に精神病デパートと言う状態にまでなっていたことだった。

彼女医療費に加えて、彼女と母と彼の生活費実家固定資産税、それら全てを平凡なサラリーマンの彼が払えるだろうか?いいや、払えない。

彼は悩みに悩んだ。彼女も悩みに悩んだ。彼の母は相変わらず悪態をついていた。

結局のところ、彼女離婚を決心するという形で落ち着いた。

彼は彼女を手放したくなかったそうだ。

「あの時、東京に留まっていれば」

彼はそう悔やしそうに語っていた。

2010-06-29

東京では車あり本当にキツイよ

地方のひとの東京というのは埼玉とかあまつさえ群馬とかだったりして、東京っていわれても、うっかり鵜呑みにできないんだけど、東京で車維持って正直やってられないよね。うちは郊外だけどそれでも平均で平米50万を超えているんだ。自分の家があるあたりはロケーションがいいので坪300万ですよ。もっと駅前だと坪1000万。駐車場とかいって通りに面した土地でなくては意味がない。路面店が持てる場所をつぶして駐車場をつくらなきゃいけないの。

田舎駐車場はただみたいなもんだろうけど、こちらは固定資産税だけでかなりきつい。

一定容積以上のビル駐車場をつくらなきゃいけないのだけど、路面店にすれば数十万の家賃が見込めるところをつぶさなきゃいけないわけじゃない。駐車場を外に借りたって2~3万するでしょ。安くても1万は越す。車の維持だけでサラリーマン新卒月収の1ヶ月分なんかが駐車場代で消えていくわけさ。

200万の車で年間の維持費が20万、5年だと300万だろ。年で60万。

月に5万円分タクシーに乗るペースでしょ?一回1500円なら30回以上乗れるよ。

それに使い勝手。車を使いたいような時間帯にうちの駐車場の前の道の人通りが途絶えることはない。駐車場から車を出すのにもしまうのにも5分じゃすまないわけですよ。車で道にでるまでに駅まで行けるっつうの。車をだせても目的地付近でまた小さい道にはいらなきゃいけないし、それに、あちこち一方通行じゃないですか。土曜日日曜日を除くみたいな青い看板は普段乗りなれない俺には恐怖ですよ。見えてるのに大きく一周とか。あほらしい。

繁華街は基本車を停める場所がないから、車は周辺部におとして歩いたほうが早い。看板が見える場所に車でいくのに30分あってもいけないんだぜ。20キロ移動するのに1時間じゃ収まらない。

前の車は新車で買って1万キロぐらいで廃車ですよ。乗らないんだもん。もったいないよね。

キツイっていうかアホらしいよね。

http://anond.hatelabo.jp/20100628150700

2010-06-25

固定資産税 警察 ご近所さん 学歴 自動車名義人 行政 役人 固定資産税 警察 ご近所さん 学歴 自動車名義人 行政 役人 固定資産税 警察 ご近所さん 学歴 自動車名義人 行政 役人 固定資産税 警察 ご近所さん 学歴 自動車名義人 行政 役人 固定資産税 警察 ご近所さん 学歴 自動車名義人 行政 役人 固定資産税 警察 ご近所さん 学歴 自動車名義人 行政 役人 固定資産税 警察 ご近所さん 学歴 自動車名義人 行政 役人 固定資産税 警察 ご近所さん 学歴 自動車名義人 行政 役人 固定資産税 警察 ご近所さん 学歴 自動車名義人 行政 役人 固定資産税 警察 ご近所さん 学歴 自動車名義人 行政 役人 固定資産税 警察 ご近所さん 学歴 自動車名義人 行政 役人 固定資産税 警察 ご近所さん 学歴 自動車名義人 行政 役人 固定資産税 警察 ご近所さん 学歴 自動車名義人 行政 役人 固定資産税 警察 ご近所さん 学歴 自動車名義人 行政 役人 固定資産税 警察 ご近所さん 学歴 自動車名義人 行政 役人 固定資産税 警察 ご近所さん 学歴 自動車名義人 行政 役人 固定資産税 警察 ご近所さん 学歴 自動車名義人 行政 役人 固定資産税 警察 ご近所さん 学歴 自動車名義人 行政 役人 固定資産税 警察 ご近所さん 学歴 自動車名義人 行政 役人 固定資産税 警察 ご近所さん 学歴 自動車名義人 行政 役人 固定資産税 警察 ご近所さん 学歴 自動車名義人 行政 役人 固定資産税 警察 ご近所さん 学歴 自動車名義人 行政 役人 固定資産税 警察 ご近所さん 学歴 自動車名義人 行政 役人 固定資産税 警察 ご近所さん 学歴 自動車名義人 行政 役人 固定資産税 警察 ご近所さん 学歴 自動車名義人 行政 役人 固定資産税 警察 ご近所さん 学歴 自動車名義人 行政 役人 固定資産税 警察 ご近所さん 学歴 自動車名義人 行政 役人 固定資産税 警察 ご近所さん 学歴 自動車名義人 行政 役人 固定資産税 警察 ご近所さん 学歴 自動車名義人 行政 役人 固定資産税 警察 ご近所さん 学歴 自動車名義人 行政 役人 

2010-06-14

消費税増税より土地税だ

本来、立ち居地が「リベラル」だったはずの菅新総理が、

消費税増税への「地ならし」を始めている。

自分と個人的な知己がある枝野幹事長までも「軽減税率」を口走っており、

生活必需品税率抑制を前提とした消費増税」に前のめりだ。

日本財政需要を考えた場合増税による歳出歳入均衡は仕方がないと思われるが、

その手段として「消費税」ばかり論議されるというのは、安易に過ぎないか?

ところで、この1ヶ月内に「東京人口が1,300万人突破」というニュースがあった。

2000年に1,200万人だったので、

「10年間で100万人、仙台市分の人口が増加した」という計算になる。

人口が減少する中での首都圏一極集中自体が問題だが、それ以上に問題なのは、

「現民主党政権が、一極集中の加速を問題視していない」点である。

少なくとも昨年の政権交替以来、まともな地方対策政策をお目にかかったことがない。

一部には

世界都市競争のために、一極集中は歓迎すべきこと」という新自由主義的論法も

横行しているが、地方都市の衰退というのは「既存の社会インフラの利用率を下げる」一方で、

更なる一極集中は「首都圏での新規社会インフラ投資を必要とする」という愚策でしかない。

今の日本には追加で社会投資する余力は無く、既存の社会インフラ分布率に従って

人口再配分を行うことに合理性があり、かつ環境的にも合致する。

増税」を考える場合考慮すべきは「担税能力」である。

そして、今の日本を見渡した場合、担税能力を有しているのは

首都圏の家持ち高齢者」である。

この層は、まさに「日本金融資産1,400兆円」保有層とオーバーラップしている。

更に言えば、

定年退職後、リタイアした高齢者地方に移住する」という流れが、なかなか日本では醸成されない。

地方農村部であれば、「買い物施設の不安」「医療不安」「公共交通への不安」で移住しずらい、

という面が大きいが、「地方都市市街地内」であれば、それらの不安の多くは解消される。

にもかかわらず地方都市への移住が進まないのは、「地方都市への移住を後押しするインセンティブ」が

決定的に不足しているから、と思われる。

これら日本の諸問題

「税収の不足」「一極集中抑制」「資産持ちへの富の偏在」の3問題を一気に解消する秘策がある。

それは、

国税として、路線価に比例した土地新税を新設し、首都圏不動産所有者をメーンターゲットとして

 課税を課す」のである。

これによって

1.消費税増税に代替する財源を確保でき、

2.「首都圏に居住する必要がないのに、惰性で居住している定年層を、地方都市なり

  農村へ移住させるインセンティブができ、一極集中抑制になる」

シニア層が地方に移住しても、若年層には効果がない」という意見もあるが、そうではない。

シニア層移住に従って、それに付随してサービス需要が誘発されるので、若年層の雇用増加にも

繋がるのである。

また、新税は「土地に対してのみ課税」とする。

逆に言えば「建物には課税しない」。

これは課税計算事務を簡略化する、という目的もあるが、

首都圏における土地の粗放的利用に対して懲罰的課税を課し、

 高度利用した場合には相対的に税負担が薄まる」ということにもなる。

荒っぽく言えば、戸建には重税、マンションには微税となる。

これにより、容積率を大幅に余らせているような「もったいない地域」の再開発が促進される。

更に言えば、「断熱性が高く環境的に好ましい築浅住宅」が

「断熱性能に劣っていて環境的に望ましくない古家」より税金が重い、という現象

固定資産税で見られる)を排除することになる。

私見だが、固定資産税でも建物固定資産税を廃止して、

その分土地固定資産税の税率をアップさせるべきだ。

あと、固定資産税では「小規模宅地への税負担軽減」などの措置があるが、

新税ではこの種の「土地面積に応じた軽減措置」は一切認めない。

小規模土地へ優遇してしまっては、都市再開発インセンティブにならないからだ。

むしろ小規模土地に対しては税率を上げてもいいくらいだ。

http://6400.teacup.com/0120320354/bbs

2010-05-07

やるべきこと10個(ちきりんネタパクリ

http://d.hatena.ne.jp/Chikirin/20100506

を改訂

1.ネット選挙の導入

ネットによる選挙広報政治献金を解禁

ネット投票システムを導入(PC携帯コンビニ端末)

4.移民の積極的な受け入れ

留学生を大幅増。卒業後の日本への定着策を強化

移民派遣大国(フィリピンインドネシアなど)からの労働者受け入れを積極化

ハイエンド移民の優遇策の導入(過去の関連エントリ

7.あらゆる分野で規制を緩和

・特に医療介護農業分野で大幅緩和

・民でできるものは全部、民営化

8.解雇規制の完全撤廃

解雇ルールの明確化

公務員解雇可能とする。労働権を与える。

9.市場機能の整備

市場機能の基本となる「情報開示の徹底」と「監視摘発機能の強化」を行う

・・例)労働分野:サービス残業長時間労働差別待遇などは厳しく摘発

・・例)公正取引委員会による不公正取引、下請けいじめなども同様に

・・例)政治行政の意思決定、金融取引、警察捜査などについても情報開示を徹底させる

10.65歳以上の生活保障

年金生活保護等を統合し、最低保障年金(月10万程度)を導入

⇒「1.と4.と7.~10.はちきりん案のママ

2.一人一票の実現

 「ちきりん案」

 ・直前の国勢調査、住民登録等に基づき、自動的に議員定数が調整されるよう法律を改正


 ⇒「修正案」

  ちきりん案通りに定数是正を行い、

  それに加えて

  (1)参議院プラーヌンクスツェレを導入

   http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Keyaki/7891/p/131.html

  (2)参議院に年齢別選挙区制度を導入

  (3)国会の各委員会の委員を議員でなく専門家とし、

    各党の議席数に応じて専門家投票権を按分する。 

   http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Keyaki/7891/p/178.html

   

3.道州制の導入

 「ちきりん案」

 ・北海道東北関東北陸&中央、中部関西中国四国九州沖縄

 ・意味としては“明治維新以来続いてきた中央集権制”から分権制への体制転換

 ・国会議員数は10分の1に削減(衆議院50、参議院50)

 ・霞ヶ関は、国が担当する外交軍事憲法関連事項などの管轄組織以外はすべて解散

 ・なお、これ以降に記載する政策については、各州で修正することも認める


 ⇒「修正案」

   議員数削減は容認するが、道州制地方分権=「地方切捨」には反対

   介護保険等に見られるように、疲弊した地方には、もはや地方分権を担う力はない。

   東京都人口1,300万人超え(その分、例えば鳥取県人口は減少記録更新

   というニュースを見て、何もちきりん女史は感じないのか?

  その代わりに、固定資産税国税化し、一気に5~10倍にすることによって、

  東京に住む必要のない退職者等の「地方追い出し」を推進する。

  東京に住む必要があるサラリーマンはに対しては、固定資産税税額控除を認めればいい。

  http://itaru-m.hp.infoseek.co.jp/rd/17.htm




5.外国語教育の早期化とインセンティブ強化

ちきりん案」

 ・小学校1年生から、英語を必須科目として導入 

 ・中学校からは、第2外国語を必須科目として導入

  (中国語韓国語スペイン語ポルトガル語アラビア語フランス語などからひとつ選択)

 ・TOEIC860点に達した段階で、それ以降の教育費はすべて無料とする

 (たとえば小学校3年生で860点に達した生徒は、それ以降の教育費は公立私立を問わず高校卒業時まですべて無料

 ・国立大学および公務員試験では、語学英語第二外国語の2科目を必須とする。

 ・英語ロジックとITの授業について、英語のみで(日本語を使わずに)教える

 ⇒「全面却下

  全く意味無し。

  そもそも日本語英語言語学的に一番離れており、

  学習コストに見合うコストが見込めない。

  実際、「仕事上、英語を必要とする日本人」は、5%もいるかどうか。

  その上、翻訳ソフトの今後の性能向上を考えれば、

  「無駄投資」になる可能性がある。


6.間接税中心に税制変更

 「ちきりん案」

 ・消費税は20%までアップ(食品等は5%)

 ・所得税法人税相続税は大幅に税率を下げる。租税特別措置法農業優遇税制などは廃止


⇒「租税特別措置法農業優遇税制の廃止」は原案のママ

  所得税法人税の税率は、改訂しないか、小幅に留める。

  相続税については、むしろ税率を上げる。

  また、民法上の法定相続権者から兄弟姉妹甥姪を外すことによって、

  直系卑属がいない相続案件において相続財産国庫没収する。

  これは「高齢兄弟相続発生により、相続人認知症だったり、二次相続になることによって、

  いつまでも相続手続きがなされない不在地主不良資産」の発生を予防する効果も有する。

  http://itaru-m.hp.infoseek.co.jp/law/9.htm

  http://d.hatena.ne.jp/itarumurayama/20050809

  また、「国税所得税地方税間接税」に集約する。

  http://itaru-m.hp.infoseek.co.jp/p/129.htm

  また、担税能力があるペット飼育者に「犬税」「猫税」を課すことによって、

  税収を確保。

  http://itaru-m.hp.infoseek.co.jp/coffee/93.htm

  先述の固定資産税引き上げと合わせると、消費税引き上げ幅を最小限に抑えることができる。




とか、(都内のあばら家で)考えてみた。

そんじゃーね。

2010-04-03

http://anond.hatelabo.jp/20100403161050

だーかーらー

給与所得者は、青色申告によって土地建物オフィス住宅にして、オフィス面積は経費扱いすることができるし、

他人と飲み会したら、打ち合わせにして経費で落とすこともできる。

で、経費分は税額から控除される。

給与所得者なら、税理士を雇うことができるから、青色申告も手間なし。

そんな条件で、給与所得に高額課税しても、泣くのは庶民だけ。

家なんて自分で所有すると、固定資産税高いけど、会社作って会社に所有させれば、経費扱いとかな。手は色いろある。

あまめく万人から公平に課税するのは消費税

つーか、低所得者層は単純に所得増なんだから、消費税分ぐらい払えって話だし

所得車窓は、BIと引換に控除がなくなるんだから、増税とかありえねーし、消費税ぶんで公平に払うしかねーし

高所得者層は、いずれにしろ、税金節税するもんだから、消費税増税以外はあまりかわらんだろ

あとは、共働きとか、バイトとか、いろいろ難しいのに、支給額を変えても意味ないと思う。

それこそ、核家族化を推進するのかと。反対に家長にいらぬ優越感を与えるのかと。公平でないよ。

2010-02-03

http://anond.hatelabo.jp/20100203002028

子ども資産と考えれば子なし税は愚の骨頂。

子どもをもつ者に対し、不動産における不動産取得税固定資産税に相当するような税金を課すのが妥当。

2010-01-06

http://anond.hatelabo.jp/20100106005813

いまいち飲み込めないので改正案。


1、公務員及び政府関係法人給与レベルの見直し。初任給は据え置き、主に昇給率の面。勤続年数は問わない。

2、削除(年齢制限のメリットが見込めない、高年齢層の民間への就業がかえって厳しくなる)

3、削除(非課税にすることのメリットが見込めない)

4、所得税は廃止。稼ぐ人にはどんどん稼いでもらう。

5、固定資産税消費税で税収を確保する。消費税は、1万円までは非課税。税率50%とかになるかもしれないけど。

6、耐震性、耐火性などを踏まえ、建て替えを推進。エコとか省エネとか推奨、補助金を出す。違法建築は数年の猶予の後に取り壊し。ただし歴史価値のある建物は除く。

7、消費税による年金一元化資産にはよらない)

8、ベーシックインカム国民全員に毎月5万円を配分)。生活保護による現金支給廃止、住居費(人数により広さ条件あり)と食料品クーポン支給。資格を偽って受給した生活保護世帯には、全支給額の3倍額の返還を求める。

9、関税の低減。輸出入を促進して経済活動を活発にする。

10、外国人管理の厳格化。日本語の習得を条件とし、初来日から1年後以降のビザ支給時に日本語能力を確認する。

11、NHKニュース国会中継教育番組のみ。衛星中継は1chに削減。受信料無料に。

12、議員報酬公務員程度。収支報告は1円単位とし、虚偽の場合は辞職。

13、民業優遇は特に行わない。政府関係法人は縮小、将来的に廃止の方向。

日本復興

1、公務員及び政府関係法人給与の3%のベースダウンを10年間続ける(フリーターを含め1つの会社への平均勤続年数を公務員が下回るまで待遇を下げ続ける。

2、公務員採用条件を31歳以上のみ新卒採用全面凍結(若者は民間で鍛え成功者はそのまま民業に従事すべし

3、公務員限定非課税、公務員の納税ゼロにすることで国民扶養されてる意識を叩き込む(消費税公務員カード提示で免税) 公務員が「納税は国民の義務」を禁句

4、総資産番号制、確定申告総資産報告を義務付けもしくは自己申告制にし、国民総資産を算出し国民総所得依存するのは止め資産を高めることに特化し真の資本主義社会を目指す。

5、累進税最高税率を強化し所得格差を縮め資産価値を高める(建坪面積、建蔽率や容積率規制すれば尚良い

6、新設着工戸数を恒久的に150~200万戸目標=3、40年周期での建替え推奨を意味する。RC造は45年、木造35年周期を基準にする。老朽化した築40年を超えた住宅建替えには累進的に補助。(新規や違法建築は厳罰化

7、消費税による年金一元化総資産一億円以上の老人への給付停止し相互扶助制度である事を徹底する。海外移住者の給付停止。長期に受給拒否老人を表彰(老人の安否を確認する為にも給付はケースワーカーの手渡しのみとする

8、ベーシックインカム国民全員に毎月2万円を配分、10年続けインフレを起こす

9、関税障壁強化、海外に住所を置く者に対し固定資産税を2倍にする(食料品限定収支協定を結ぶ国のみと国交を結び自給率を高める

10、移民カースト制制定(規制移民全員に日本語試験を受けさせ中学校卒業国語レベルを平均とし小学生レベル国語能力がなかった移民に対し幼稚園レベル労働者烙印を捺す。

11、NHK報道規制ニュース番組以外を全廃し議員の活動番組のみ報道受信料は300円以内に、税金の補助も認めない。

12、議員資産制限 奉仕活動非営利職業である認識を高める。任期期間中に資産の増減100万円以内とし限度を超えたら禁固刑並の厳罰に処す。当選後と任期終了後に収支報告義務付け。

13、公務員及び政府関係法人を省いた全ての民業を優遇する

2009-12-02

表に出ないやばい話

262 コピペ隊(コピー林家ペーsage 2005/09/01(木) 09:59:08 ID:7YLjKm6z0

中国韓国北朝鮮

中国の歴史は繋がっていない

中国漢民族文化言語の違う55もの少数民族からなる多民族国家

中国四千年の歴史は間違い、5、60年

中華思想小中華思想の問題

日本人差別

軍国主義中国

覇権主義中国

歴史を歪曲した反日教育

中国韓国北朝鮮による虐殺の多さ(虐殺日本人国民性に合わない)

中国ブラックホール → 世界中経済労働資源技術を飲み込む

代わりに世界に撒き散らすもの → 不況原油価格の高騰、環境破壊平和への脅威

中国韓国北朝鮮にまともな話しは通じない

北朝鮮は莫大な負の遺産

北と統一して困るのは韓国

朝鮮民族韓国人朝鮮人)の行動パターン研究

事大主義の問題

朝鮮民族民族性は変わらない←誰かのせいにする

朝鮮民族民族性は変わらない。日本が36年も統治しても変わらなかった

例え反日が無くなったとしても、小中華思想が無くならない限り日本人差別するので友好関係は築けない

被害者を装う

朝鮮民族の特徴=問題を擦り返る


263 コピペ隊(コピー林家ペーsage 2005/09/01(木) 10:01:49 ID:7YLjKm6z0

現在在日韓国朝鮮人密航してきたり、出稼ぎに来た人達である。

朝鮮人達に望まれて日韓併合条約を結び、国際法上なんの問題も無く合法的に朝鮮合併した。

日本敗戦時に韓国朝鮮人日本人に対して集団強盗、略奪、殴打暴行レイプ殺人破壊、占拠監禁人民裁判などあらゆる犯罪を犯した。

日本韓国日韓基本条約を結び無償で3億ドル(約1080億円)、有償で2億ドル(720億円)、民間借款で3億ドル韓国内の日本財産の全てという当時としても莫大な額の賠償をしている。

日清戦争日本は清と命をかけて戦い、清(中国)の属国であった朝鮮独立を認めさせた。

・我々日本人には関係無い破綻した朝鮮銀行韓国銀行に3兆円もの日本税金が使われている。

・2002年日韓ワールドカップスタジアムを作る資金が無い韓国のために7000億円もの日本の資金が使われた。

韓国経済危機の時にIMF経由で日本が多額の資金を出し韓国を救った。

日本海の漁場が韓国漁船に荒らされまくり水産資源が激減している。

韓国の武装スリ団、犯罪集団によって日本人が多くの被害を受けている。

韓国婦女暴行レイプ)発生率は事実上世界第一位である。

韓国暴行発生件数は日本の100倍である。

日本での韓国人による犯罪国籍検挙人員第2位、不法残留第2位である(平.15年上半期)。

韓国人海外で悪い事をして捕まった時などにすぐ日本人のフリをする。

韓国人ベトナム戦争に参戦した時に、ベトナム人に対して虐殺レイプをしまくった。

韓国は、日本世界文化やモノ(剣道サムライ生け花サッカーキティーちゃん等、数え挙げたらキリがない)を自分たちが最初につくったと捏造している。

朝鮮人による自作自演チマチョゴリ切り裂き事件を追求していた韓国人が何者かに惨殺された。

北朝鮮日本偽札を作り、麻薬を製造・密輸している。

朝鮮総連固定資産税を払っていない。

日本の領土の竹島韓国不法占拠している。

・一部の在日韓国朝鮮人が掛け金も払わず年金を要求している。

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